商品房团购协议书范文.docx

商品房团购愤议书范文2022商品房团购癌议书范文正文内容甲方：省水利厅机关后勤服务中心（以下简称甲方）乙方：房地产有限责任公司（以下简称乙方）海湖新区"”项目GOI地块，乙方目前已取得土地成交确认书并签订国有建设用地使用权出让合同，其它相关手续正在辨理中。目前该地块乙方已开工建设。为组织好水利系统职工团购海湖新区“”GOl地块住宅商品房工作。经甲乙双方愤商一致，达成如下愤议：第一条、甲方的义务：1、甲方自本愤议签订之日起15日内，通知购房者按购房总价约百分之的要求，向乙方支付履约保瞪金（即首付款），履约保瞪金全额冲减购房款。履约保Ig金支付标准为：小套（B、E户型）万元、中套（A、F、G户型）万元、大套（D户型）万元。2、乙方G（H地块高层板式住宅楼主体封顶并取得“五证”（国有土地使用权证、建设用地规划常午可证、建设工程规划可证、建设工程施工可证、商品房销售（预售）言午可证）后，甲方配合乙方通知购房者15日内与乙方依法签订商品房买卖合同，并一次性交清剩余购房款（或辨理贷款手续）。乙方承IS主体封顶和“五证”办全约束时间为年月日，最迟不超过年月日。3、甲方有权代表水利系统购房职工监督乙方按时履约，并通知督促水利系统购房职工交纳履约保金、购房余款及签订商品房买卖合同等。第二条、乙方的义务：1、乙方承IgGOl地块住宅小区商品房销售均价为元/11f（其中不含有线电视、天然气初装费及辨理房产、土地证等费用），乙方不得以任何理由提高此售价。2、乙方承g楼体及室外工程质量达到中华人民共和国建筑法及建筑工程质量管理条例、国家和我省现行有关规范、标准的相关规定。3、乙方承“,GOl地块内，水利系统职工认购的住宅工程工期自本1议签订之日起26个月内竣工，并交付购房者。乙方应及时向甲方通告施工进度及甲方关注的问题。乙方交付房屋的同时，保瞪水、电、暖、天然气等必须全部开通，有线电视、网络宽带终端必须到位，具备开通条件，否则，视为工程未完成。4、在乙方所提供的房屋楼层价格表的基础上，乙方同意水利系统职工优先选购“"GOl住宅小区住宅楼，具体楼号及套数，待收齐购房者履约保金，并确认各户型数量后予以确定。如GOI地块内不能满足总量需求，乙方承在“”内剂。5、乙方承G(H地块内的高层住宅建成后，房屋户型、建筑面积、套内面积，室内室外建设内容以及各项配套项目，与本团购琳议签订时乙方所提供的规划方案图、规划管理部门审批内容保持一致，保按愤议的定及承的建设标准交付商品房。该项目商品房公摊系数不超出%,公摊系数计算方法按国家有关规定执行。6、乙方负责为购房者及时辩理按揭贷款、房产证及土地证。乙方对所售房屋承担保修责任，具体内容由购房者与乙方在商品房买卖合同中的定。7、购房户抽中一楼、顶楼的，如提出退房，乙方承无条件全额退还所交房款;如购房者愿意继续选购其他楼层的，乙方提供新的选购机会。第三条、为确保本愤议顺利履行，乙方就该项目建设的相关内容及事宜作出承同时乙方要严格按承要求组织实施。购房者在缴纳履约保金时，同时向乙方作出相应承第四条、甲乙双方应认真履行本i议中的各自义务。在本i议执行过程中，如出现新的异议，双方友好愤商解决。第五条、此次团购活动由水利厅机关后勤服务中心i组织，并代表购房者与乙方商洽、签订团购i议书。如购房者同意本愤议内容，自主决定认购事宜，并在认购中独立承担法律责任。第六条、本1议一式六份，签字盖章后生效。甲乙双方各执三份备案。未尽事宜双方另行签订补充l议。补充l议与本l议具有同等法律效力。第七条、本1议有效期从签订之日起至交纳履约保金的全部购房户签订完商品房买卖合同后第15日魅止。附件：1、GOl地块规划设计方案总平面图2、户型图3、房屋建筑结构、设备设施及主材基本配置表4、楼层价格表5、关于海湖新区“”项目建设相关事宜的承6、个人购房承书甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委代理人：（签名）委代理人：（签名）签订时间：签订时间：商品房团购愤议书范文.docx商品房团购愤议书范文正文内容结束。