公司经营租赁契约书.docx

公司经营租赁契约书2022公司经营租赁契约书正文内容出租方：承租方：承租经营者：租赁公司名耦：地址：所有者性质：账号：经营范围：出租方与承租方根据_，经琳商签订本合同。一、租赁公司概况资产总额：其中：流动资产：固定资产净值：无形及递延资产：其他资产：负债总额：其中：流动负债：长期负债：所有者权益：其中：实收资本：资本公积：盈余公积：未分配利润：生产经营情况：二、租赁期限：共年，即自起至止。三、交接手续为维护国家、公司、承租人的合法权益，确保公司所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同止时，都必须经审计（会计）事务所验证核准租赁公司资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标：总产值元，其中：年元；年元;年元。实现利润元，其中：年元；年元;年元。五、租金租金数额：租金计算辨法：租金交付期限和交付辨法：六、租赁收入的分配承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。承租方所得，每年按承租方所得数额的%,元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为O承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为,预支瓣法为O七、公司租赁前债权债务及遗留亏损的处理：八、担保承租方提供下列财产作抵押：现金_元；、折旧元。总额计为元。自愿作为承租方保人，提供下列财产作为担保：总额为元。自愿作为承租方保瞪人，提供下列财产作为担保：,总额为元。九、双方的权利和义务出租方有权：出租人有权按时如数向承租人收取租金。出租人有权监督本公司的产品方向。出租人有权维护本公司职工的合法权益。承租方有权：承租人对本公司的经营管理有如下权利(1)机构设置权；(2)人事任免权；(3)专业技术人员的聘任权；(4)奖惩、招用和辞退职工权；(5)自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。出租方有义务：出租人应根据承租人的请求，积极愤助解决经营活动中的困难和问题。出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。承租方有义务：承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。承租人必须保瞪租赁的厂房、设备的完好，按照设备的管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同止时，承租人应当保瞪租赁的固定资产净值不减少。承租人应当有价值元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申告青家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。十、合同的变更和解除因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保留向承租人要求赔偿的权利。由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。H一、违约责任租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照有关政策规定执行。承租人不能按期缴纳租金，应承担违约责任，支付当年租金%的违约金，并按每日万分之支付滞纳金。承租人无力支付租金的，应当用风险保金支付，风险保金不足缴纳租金的,承租人应用抵押物或抵押金（保人的保金）折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。承租期满，承租人不能按质按量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值%的违约金。出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿实际损失，并支付当年租金%的违约金。十二、租赁期满后资产的退还和验收十三、争议的解决方式双方因合同发生争议时，应愤商解决。i商解决不成时，以下列第种方法解汨向仲裁委员会申仲裁；向人民法院起诉。十四、本合同自时起生效Q本合同正本一式三份，出租方和承租方各执一份，工商局鉴证备案一份；副本一式份。附件：公司概况材料份；出租方：（公章）地址：_法定代表人：（签章）代理人：（签章）承租方：（公章）地址：一承租经营者：（签章）代理人：（签章）承租方保瞪人：（签章）工商管理部门鉴证意见：.鉴证人签字：一鉴证机关盖章：公司经营租赁契约书.docx公司经营租赁契约书正文内容结束。