房东不退押金起诉状.docx

房东不退押金起诉状【正文】人民法院：原告：（房东姓名）、（房东身份证号码）被告：（租户姓名）、（租户身份证号码）案由：请求退还房屋租赁押金纠纷一案现将上述案件事实和理由如实陈述，希望贵庭根据法律规定及事实真相，判决被告如实履行还款义务，返还原告的合法权益。事实陈述：一、原告作为房东，与被告签订房屋租赁合同，由原告出租位于（房屋地址）的房屋给被告，租期为（租期起止时间）。二、根据合同约定，被告应当在租赁期满后的（天数）内退还给原告的押金。然而，租期已满（天数），被告至今未能按照约定将押金返还给原告，给原告造成了经济损失和不必要的困扰。三、原告在不断催促和沟通无果后，不得不选择向贵庭提起诉讼，以维护自身的合法权益。法律理由：根据中华人民共和国合同法第一百六十二条的规定，房屋租赁合同的履行，双方应当按照约定的时间、质量和方式履行其义务。第一百八十八条规定，因违反合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿损失。在本案中，被告未按照约定时间将押金退还给原告，违反了合同约定，给原告造成了经济损失。请求判决：一、判令被告立即按照合同约定，将原告支付的押金（金额）返还给原告。二、判令被告承担本案的诉讼费用。三、如被告无法按时返还押金，判令被告按照每日逾期未归还押金的金额，向原告支付等额的违约金。附相关证据材料如下：1 .房屋租赁合同原件2 .房屋租赁押金支付凭证3 .催促、沟通记录4 .其他相关证明文件以上事实和理由，请人民法院依法审理此案，保护原告的合法权益,判令被告按照合同约定归还押金，并承担本案的诉讼费用。特此申请。原告：（房东签名）日期：年月日