租房意外事故免责条款.docx

租房意外事故免责条款1 .合法性承诺与行为规范乙方明确承诺并承担租赁期间应严格遵守中华人民共和国以及所在地区的法律法规。乙方应自觉维护社会公共秩序，不得在租赁房屋内从事任何违法活动。若乙方存在任何违法使用房屋的行为，包括但不限于非法居住、非法经营等，乙方应独立承担由此产生的全部法律责任，甲方对此不承担任何责任。2 .安全责任与违法活动乙方在租赁期间，应本着高度的社会责任感，维护房屋内的安全与秩序。乙方承诺不进行任何打架斗殴、酗酒闹事、非法赌博等违法行为。同时，乙方须严格遵守消防安全规定，防范火灾风险；增强防盗意识，保护财产安全。对于乙方及其入住成员的行为导致的任何安全事故或违法行为,乙方应承担全部责任，甲方不承担任何连带责任。3 .非法活动与甲方权益保护若乙方利用租赁房屋进行任何形式的非法活动，包括但不限于贩毒、卖淫嫖娼、制作传播非法物品等，由此导致甲方受到法律追究、经济损失或社会声誉受损的，乙方应全额赔偿甲方的损失，并承担由此产生的法律责任。甲方有权立即解除与乙方签订的租赁合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。4 .入住成员行为安全与责任乙方应严格管理其入住成员，确保其行为安全、合法。乙方应对其入住成员的行为负责，包括但不限于因乙方入住成员的行为导致的火灾、触电、燃气泄漏等意外事故。对于因乙方入住成员的行为造成的任何损失或损害，乙方应承担全部责任，甲方不承担任何责任。5 .不可抗力与乙方个人疏忽对于因不可抗力（如地震、洪水、台风等自然灾害）或乙方个人疏忽（如忘记关闭电器、忘记关闭水源等）导致的房屋损坏或人身伤害，甲方不承担任何责任。在此情况下，乙方应自行负责修复损坏部分或承担相应损失。甲方将协助乙方进行必要的紧急处理，但不对由此产生的任何后果承担责任。以上免责条款旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保双方在租赁期间能够遵守法律法规、维护房屋安全与秩序。乙方在签订租赁合同时，应认真阅读并完全理解以上条款的含义，若有疑问应及时与甲方沟通。通过双方共同努力，营造安全、和谐、有序的租赁环境。