农村集体房屋买卖协议.docx

农村集体房屋买卖愤议2022农村集体房屋买卖愤议正文内容出卖人：身份证号码：买受人：身份证号码：鉴于：甲方拥有房屋性质为农村宅基地房屋，该房屋未取得宅基地使用权证，且甲方向村民委员会购买该宅基地的建房配套款24万元的发票现。乙方以对甲方所要出售的房屋情况及风险作了充分的了解，愿意购买该房产。根据民法典等相关法律规定，甲乙双方在平等自愿、愤商一致的基础上，现就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下愤议：一、甲方自愿将其家庭所有的位于成都市号共六层的房屋及其附属配套装修和设施以人民币元整的价款出售给乙方。二、为表示购买该房屋诚意，乙方在签订本愤议后日内向甲方支付购房定金元,该定金折抵购房款。如甲方反悔对本t议反悔，则双倍向乙方返回；如乙方反悔，甲方则不予退还定金。三、甲方应于年月日前向乙方交付房屋并配合乙方到方碑村村委会辨理相关转移登记手续。甲方交付房屋的当日，乙方以银行转款方式一次性向甲方付清购房款，甲方向乙方出具相应的收据。四、本愤议签订后，甲方对该的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、乙方购买该房屋后，因该房屋拆迁所得补偿全部归乙方所有，甲方应配合乙方辨理拆迁补偿手续事宜。六、甲方将该房屋交付给乙方后应向村集体备案登记，村集体不干涉阻碍乙方买受该房屋，保乙方能正常使用该房屋，并将水电气等户头过到乙方名下。七、违约责任1、甲方应当于年月日向乙方交付房屋，甲方如不按本愤议的定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额万分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过2个月时，乙方有权解除本愤议。解约时，甲方应将已收的房价款全部退还乙方。2、乙方全部或部分不履行本1议的定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方应加付按日万分之一计算违约金支付给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除本1议并要求乙方赔偿甲方因履行本l议所产生的实际损失费用。3、如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住或使用的，相应赔偿责任由甲方承担，乙方有权向甲方追偿。4、本愤议签订后，任何一方不得擅自变更或解除癌议。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。八、本琳议在履行过程中发生的争议，由双方常事人愤商解决;i商不成的，双方均可向房屋所在地法院起诉解决。九、l议未尽事宜由双方另行1商签订补充癌议，补充愤议与本愤议具有同等法律效力。十、本1议一式两份，甲乙双方各持一份，愤议自甲乙双方签字后生效。甲方：联系重:签订日期：年月日乙方：联系重:签订日期：年月日农村集体房屋买卖1议.docx)农村集体房屋买卖1议正文内容结束。