商品房租赁合同（详尽版）.docx

商品房租赁合同（详尽版）合同背景本商品房租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方自愿订立并共同遵守：甲方（出租方）：出租方名称出租方地址出租方联系方式乙方（承租方）：承租方名称承租方地址承租方联系方式合同条款1 .租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将以下商品房租赁给乙方，具体信息如下：- 房屋地址：商品房地址- 房屋面积：房屋面积- 房屋描述：房屋描述1.2 租赁期限为起始日期至终止日期，共计租赁期限个月。2 .租金及支付方式2.1 乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金：每月租金金额人民币（以下简称“元”）-支付方式：支付方式2.2 租金支付时间为每月的支付时间日,乙方应在该日前将租金支付至甲方指定的账户。3 .押金3.1 乙方同意在签订本合同时支付押金，押金金额为押金金额兀。3.2 在租赁期满或解除合同时，经核实后，甲方应将押金全额退还给乙方，扣除任何适用的法律规定允许的费用。4 .使用权及维护责任4.1 在租赁期限内，乙方享有合法使用该商品房的权利。4.2 乙方应按照合理使用的标准使用商品房，并承担维护房屋的责任。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。5 .违约责任5任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2如乙方未按时支付租金或严重违反合同条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。同时，乙方应承担相应的违约金。6 .合同变更与解除6.1 任何一方希望变更合同内容，应提前书面通知对方并经双方协商一致。6.2 乙方如需解除合同，应提前书面通知甲方，并承担相应的违约责任。7 .其他条款7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决并签署书面补充协议。7.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。合同生效本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。签字:日期:甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：