20XX年门面房租赁的合同范本.docx
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1、20XX年门面房租赁的合同合约范本出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据合同合约法的有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务关系,经双方协商1致,签订本合同合约。第1条租赁房屋概况1、乙方向甲方租赁XX路XX号,底层X开间房屋,建筑面积为XXX平方米,场地XX平方米(详见建筑平面图所示)。原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。2、乙方向甲方租赁的房屋经查看,设备和设施等物品均完好无损,满足乙方正常使用的要求。3、乙方租赁的房屋共计X间,甲方提供照明电源0.7kwX间,计XXkW照明电源。乙方如私自扩大装接容量,所引起的1切损失由乙方承担。4、乙方租赁的房屋内,有X间
2、卫生间(卫生间内设施见设施清单)、X只水表,乙方有责任加以保管,如有损坏,则乙方必须加以维修和更换。5、乙方租赁的房屋内,有X只电表、X只煤气表,所有的费用由乙方自行承担。6、乙方必须自行安装电表和水表,并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后,乙方不再支付水、电表押金,但仍须支付电费押金。7、建筑平面图和建筑内部附属设施和设备清单是本合同合约的2个附件,与本合同合约具有同等法律效力。第2条房屋用途乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营XX。乙方应自行办理营业执照,并做好有关3废处理。第3条租赁期限1、租赁期共X年,甲方从XXXX年XX月X日起将交付乙方使用,乙方至XXXX年XX
3、月X日撤离房屋,由甲方收回。2、当租赁结束后,乙方如欲续租的,应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下,乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的,视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同合约到期1个月前达成续租合同合约的,视为乙方放弃续租。第4条租金和租金的交纳期限(1)租金按每间为单位计算1、第1周年的租金按每间每月XXXX元计租,合计年租金为人民币XX万元(大写XX)o2、第2周年的租金按每间每月XXXX元计租,合计年租金为人民币XX万元(大写XX)o3、第3周年的租金按每间每月XXXX元计租,合计年租金为人民币XX万元(大写XX)o4、每年分两次付款,每次付6个月
4、的房租。XXXX年XX月X日前为第1次付款,第5个月中旬以前为第2次付款。下1年度付款日期同上1年度。(2)乙方应向甲方支付租赁保证金,金额为X个月的租金,于本合同合约签订之日支付。本合同合约终止时,保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金外,余额退还乙方。第5条租赁期间,租赁财产的维修和保养1、甲方在房屋出租期间,应保证乙方在正常使用情况下房屋不漏不渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用(除供电公司、自来水公司、煤气公司原因,停电、停水、停气和外线的突然事故以外)。2、甲方在计划对出租的房屋进行修理时,乙方应予以配合不得阻挠。如乙方阻挠,甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责任
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