厂区物业服务合同模板.docx

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1、甲方（被委托方）：物业管理有限公司法定代表人:联系电话:统一社会信用代码:法炬代表人:乙方（委托方）:住所:联系电话:统大社会信用代科:物业管理有限公司（以下简为搞好厂区的物业管理,称甲方）与进驻企业（以下简称乙方）经友好协商，双方签订如下协议，以兹共同遵守。一、甲方负责进驻企业大楼的供水、供电和电梯服务，以及提供治安保卫、环卫清扫、绿化管理等服务。甲方为乙方提供服务，乙方应积极协助，提供便利条件。二j乙方提出的产水、供电要j求,1.%电永别：;i水,容量：;用电容量：;用表直供：;用甲方配电房直供。TT12.每月水费、排转费按【 市规定工业用水、排磷的收费标准计取；电费按供电部门费用标准另分

2、摊配电费及维修费元/度（大写：）;每月初日抄表，日收费。3 .除突遇不可抗布.因素导致再停电外，丸因维（检）脸等原因，甲方应提前天通知乙方做准备。4 .乙方要严格按申报的电容量用电，若一经发现超负荷用电，除按有关柳定给予处罚外，由此造成的事故责任和损失，由乙方住部承担。5 .凡由甲方配电、供水的直供户，不得向楼外邻近的用户提供水、或因其他原因影响他人生产或造成下水道堵塞成的损失，由乙方电，也不得在内部擅自接用水、电，如若超负荷造成的配电设备损坏,负责赔横，修复。三、计量办法1.乙方专线始端应配置电度表，每月按表计费，并分摊部分公用电费用j如中小企崂用一个电电水表时，则伊电表、水期实用数进行户办

3、摊，分k比例按各乩吏用情况，黄管置径等情议定。6 .根据市供电局有关规定，实行基本电价元/度，基本水价以自来水公司规定的底价为准。7 .千方接到甲方j缴费通知护如对耗中量或费用有,问时,应在LRc作日内h甲方提出京旬核对，一期被视为认JT8 .甲方向乙方发出缴费通知（含本协议第六条规定的收费项第2页共4页目和租房合同所规定的项目）后日内（、假日顺延D应缴纳费用，如电话催促仍逾期不交者，按日加收滞纳金%,每月日前仍不结清欠款的，则停止水、电供给。四、物件设施管理L单方有偿提供蛤乙方的物伸、设备、设猫（如门窗、电柜、厕所、空调、电梯）应完好无损。2 .乙方要加强员工管理教育，爱护公物和公共设施，自

4、觉遵守卫生条吗处以兀（大写!）罚款。不乱扔废弃物，不乱堆垃熟，不乱停放年辆，违法乱纪者将3 .甲、乙双方都要加强治安保卫工作，甲方负责门卫治安，乙方负责内部保安工作。甲、乙双方要互相支持，密切配合。电梯使用管产j&*1.G芳提供正常W行的客货威藕修、大官、保养费用和%费，由乙方或使用电梯单位共同承担。4 .原则上由甲方指派专业人员操作电梯，也可由乙方指派专人持证上岗呈作电梯，呼负责保养吗伊、打扫电用内卫生。/5 .E电梯出现故I章时，应及时&知甲方物业&理丽门派专IlkX员检修，其维（检）修费或更换零件费等开支，由乙方支付。6 .电梯为客货两用，不能超重，严格按照电梯使用的有关制度进行管胃（,

5、六!收费项目及*额1.电梯使用费用：元/平方米/月（大写：）o第3页共4页（含市政设施、公用维修、环卫、公共卫生、绿化及治安等费用）。七、争议解决本处议在履行中如发生争议，双方协商解决取向物业管理行政主管部门需请调解；协拆或调解无魂Jj双方可赢以下第_L种措施（只能选择一种）：1.向仲裁委员会申请仲裁；2卡皆去院起诉yJ八!其他TTYT1.本协议系甲、乙双方所签租赁合同之附件，与该合同具同等效力。2协议未尽崂，双方另行IZ定，其补充.议书经双方新章后与本协h崩等效力!ill3 .本协议经双方签章后生效。4 .本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方代表签名：乙方代表签名：签订地点：签订地点：第4页共4页