贵宾楼租赁公告.docx
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1、贵宾楼租赁公告委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向承租人如需咨询,务必首先认真阅读本项目公告,并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书,一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归某某市产权交易中心。序号内容说明及要求项目名称某某市某某饭店有限公司贵宾楼租赁二项目编号2018CSCJ0125委托方(出租方)某某市某某代店有限公司四公告、竞价期限1.公告期:2018年4月17H9:00始至2018年5月8日17:00止.2.网络竞价自由报价期:2018年4月17日9:00
2、始至2018年5月9日10:00止,自由报价期满进入限时报价期,限时报价周期为180秒。五出租标的基本情况出租标的层数结构建筑面积(肝)证载用途租期免租金装修期租金底价(万元/年)约证金履保令竞价保证金(万元)某某版店有限公司贵宾楼第一至第四层钢混2499业务商服6年60天204年个成租之m首四月交金币2601.标的房屋位于某某市某某饭店贵宾楼,具体位置及范围需意向承租人踏勘时咨询清楚。2 .标的房屋有权属证明,拟租赁房屋无权属纠纷。3 .标的房屋整体按现状出租,标的房屋内现有可移动设备设施及其他未形成附合的内部装饰装修物等均不在本次出租范围内.标的有关瑕疵须由意向承租人现场踏勘了解清楚。六房
3、屋租赁用途1.承租人使用上述房屋必须符合标的证载用途及某某市市场主体住所(经营场所)登记管理暂行规定、某某市服务业环境保护管理办法等相关法律法规要求,如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租要求人承担.2 .承租人使用上述房屋仅可用作餐饮服务,且餐饮包厢不少于20个,经营项目不得与出租方的主营业务(会议、自助餐和宴席)相冲突。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的.责任由承租人承担。3 .承租人使用上述房屋如需获得消防、环保部门许可的,须由承租人自行办理并承担相关一切费用和责任如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不
4、能履约的,责任由承租人承担。七对意向承租人资格的要求(一)凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织,符合下列情形之一的,除法律规定外,均可参与报名及竞价。(1)公告截止日前两年内未被某某市及其所辖县(市)公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。(2)最近一次被某某市及其所辖县(市)公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超过6个月.(3)最近一次被某某市及其所辖县(市)公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超过12个月。(4)最近一次被某某市及其所辖县(
5、市)公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超过24个月。(二)本项目不接受自然人及联合体报名及竞价.特别要求(一)意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的.就出租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解己方使用该标的经营项目可能涉及的环评及消防等相关法律法规及市政规定;完成报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。(二)本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的.不调整成交价格.出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、
6、绿化、空地、停车场等)均不在出租范围内,出租方不提供任何承诺及服务.出租方收到首期租金和履约保证金后30个日历天内移交该标的房屋,移交时屋内的遗留杂物及速筑垃圾等由承租人负贲清理。(三)租赁期内,出租房屋必须由承租人本人经营,未经出租方书面同意,不得与他人合作经营,不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。(四)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。(五)租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经出租方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即
7、恢复原状,给出租方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用(含对墙体屋面地面及管道渗漏破损等维修)全部由承租人自行承担。承租人如需进行电力改造(增容)、水电线路或上下水管道改造,均由承租人自行负责并承担全部费用。(六)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,双方互不承担责任,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补.(七)房屋租赁合同期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求
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