长沙县的项目报建和验收工作流程.docx

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1、第一阶段项目报建流程一、立项批复：1、办理部门长沙县发改委2、申报材料：（1）企业投资项目立案表；（2）立案申请汇报；（3）企业营业执照、税务登记证（复印件）；（4）生产经营场所证明复印件（土地证/租赁协议/房产证/投资协议等）；（5）需要进口设备日勺企业需提供进口设备清单（必须注明详细用汇额及台套数）；（6）房地产项目需提供开发资质证明和35%的资金证明。二、环评批复：1、办理部门:环境保护局2、申报材料：（1）环评文献报批稿；（2）汇报书项目提交原则申请函；（3）土地成交确认书或出让协议或国土证；（4）上会；（5）公告（15个自然日）。三、建设用地规划许可证：1、办理部门：规划建设局2、申

2、报材料：（1）规划审批申报表；（2）建设单位申请汇报、授权委托书及授权委托人身份证复印件；（3）建设用地规划申请表；（4）环评批复；（5）立项批复；（6）规划设计条件书；（7）国有部门的勘界图（红线图电子资料须CAD文献格式）、国有土地出让协议；（8）有关会议纪要或领导指示等其他有关资料。四、项目初步设计评审会议：1、办理部门:规划建设局2、所需资料：（1）文本12套,其中全套4套，简本8套；（2）立项批复；（3）工程地质勘察汇报；（4）建设用地规划许可证（规划要点或方案批复）；3、与会部门：建设局、规划局、产业环境保护局、消防大队、县建设局、县城管局、县人防办、县防雷办等。五、规划总图审定：

3、1、办理部门：规划建设局2、申报材料:（1）规划审批申请表；（2）建设单位申请汇报及授权委托书；（3）规划要点告知单（扫描电子文献）；（4）国土使用红线（复印件）；（5）符合规划要点、用地范围、指标精确的总平面图（图纸比例为1、500-1、2023,4份，ClWgBcad文献）；（6）初步设计文本3本；（7）初步设计方案评审意见.六、初步设计批复：1、办理部门：规划建设局2、申报材料：（1）按初步评审意见修改完善0文本4套；（2）已审定总图。（3）消防部门反馈意见；（4）环境保护部门反馈意见;（5）综合反馈意见。七、报建图审批：1、经办部门：规划建设局2、申报材料:（1）规划审批申报表；（2）

4、建设单位申请汇报、授权委托书及授权委托人身份证复印件；（3）用地红线、国土使用权证、土地出让协议；（4）规划条件书及规划根据图（审核盖章一年内有效）；（5）立项批复；（6）建设用地规划许可证及建设用地审批单；（7）总平面图和建筑方案技术审查告知书及其规定获得0有关批复、协议、承诺、公告等资料；（8）建筑报建图1份；（9）建设单位建设项目承诺书及设计单位建设项目承诺书；（10）申报的建筑单体在总图中0位置分布图（比例21:500）（三）已审定B总平面图；（12）初步设计批复及附件；（13）消防设计责任书（设计院法人须签章、盖设计文献专用章及其骑缝章）；（14）消防设计专题阐明（设计院法人须签章、

5、盖设计文献专用章及其骑缝章）；（15）有关会议纪要、领导指示或签报等其他有关资料；（16）建设单位建设项目承诺书及设计单位建设项目承诺书,所有申请材料0电子文献。八、核面：1、经办部门:县规划技术服务中心2、申报材料:（1）规划局盖章0报建图。九、人防审查：1、经办部门:县人防办2、申报材料：（1）易地建设申请表；（2）立项批复；（3）初步设计批复；（4）建筑面积核定计算书；（5）规划部门盖章承认B总平面图;（6）核面表。十、现场放线：1、经办部门：县规划技术服务中心2、申报材料：（1）己审批总图（盖章版及Cad版）十一、建设工程规划许可证：1、经办部门：规划建设局2、申报材料：（1）规划审批

6、申报表；（2）建设单位申请汇报、授权委托书及授权委托人身份证复印件；（3）用地红线、国土使用权证、土地出让协议；（4）规划条件书及规划根据图（审核盖章一年内有效）；（5）立项批复；（6）建设用地规划许可证及建设用地审批单；（7）总平面图和建筑方案技术审查告知书及其规定获得的有关批复、协议、承诺、公告等资料；（8）通过技术审查并盖章的建筑平、立、剖面等建筑施工图1式3份；（DWG0CAD格式）；（9）已审定的总平图（复印件）；（10）初步设计批复及附件（复印件）；（Il）建筑面积复核表；（12）放线汇报单及回执（须经批后管理负责人签字）；（13）建设工程规划许可证申请审批表（需征求意见的有关部门

7、已签订意见并签章、提供批复文献）。十二、施工图审查单位选定：1、在湖南省施工图管理信息系统办理。2、建设单位先行注册，注册后进行项目申报。3、在系统内遴选施工图审查单位，从系统遴选出的三家单位中选择一家签订协议。十三、地勘审查：1、地勘单位上传地勘汇报至湖南省施工图管理信息系统；2、由施工图审查单位进行审查。十四、地勘立案：1、由施工图审查单位在湖南省施工图管理信息系统内向长沙县规划建设局申请立案。十五、施工图审查：1、设计单位上传施工图至湖南省施工图管理信息系统；2、由施工图审查单位进行审查。十六、施工图立案：1、由施工图审查单位在湖南省施工图管理信息系统内向长沙县规划建设局申请立案。十七、

8、建设工程招投标立案：1、经办部门：长沙县招投标局2、申报材料：（1）立项批复;(2)初步设计批复；(3)建设工程规划许可证；(4)建设方银行资金到位证明；(5)国土证；(6)验资汇报；(7)营业执照；(8)招标申请表；(9)施工、监理中标告知书；(10)拟选施工、监理单位0资质证书、营业执照、项目经理及组员资格证书；(Il)签订的施工协议、监理协议。十八、施工协议立案：1、部门：规划建设局2、申请资料：(1)施工协议立案表一式六份；(2)湖南省示范施工协议(原件)；(3)中标告知书/免标批文(原件)；(4)加盖施工企业公章及注册造价师签字盖章0工程量清单报价单或投标报价预算书；(5)省外建筑业

9、企业需提供入湘施工登记证(查对原件，提供复印件)；(6)甲乙双措施人授权委托书原件及经办人和甲乙双措施人身份证复印件(查对原件，双方被委托经办人员必须到)；（7）项目经理证（复印件）。十九、监理协议立案：1、经办部门：规划建设局2、申报材料：（1）监理协议立案表一式五份；（2）湖南省示范监理协议（原件）；（3）中标告知书/免标批文（原件）；（4）监理单位营业执照及资质证书（查对原件，提供复印件）；（5）总监工程师和监理工程师证件（查对原件，提供复印件）。二十、核农民工保证金、安全文明措施费：1、经办部门：规划建设局2、申报材料:（1）施工协议立案表；（2）中标告知书；（3）施工协议。二十一、缴

10、纳农民工保证金、安全文明措施费：1、缴费方：由建设方存至施工方专用账户2、申报材料：（如下资料各两份）（1）营业执照正本；（2）组织机构代码证;（3）税务登记证；（4）基本帐户开户许可证；（5）信用机构代码证；（6）已立案的施工协议；（7）中标告知书；（8）企业建筑资质证明；（9）法人身份证复印件、经办人员身份证原件及复印件;（10）单位行政公章、财务印鉴章、私章一套。二十二、核工伤保险：1、经办部门：规划建设局2、申报材料：（1）施工协议立案表；（2）中标告知书；（3）施工协议；（4）营业执照；（5）施工措施人身份证。二十三、缴工伤保险：1、缴费方:施工方2、申报材料：（1）施工协议立案表;

11、(2)中标告知书；(3)施工协议；(4)营业执照；(5)施工措施人身份证。二十四、核、缴安全生产责任险：1、缴费方:施工方2、经办：人财保险。二十五、工程质量监督申报：1、经办部门：规划建设局质监站2、申报材料：(1)质量安全监督申报书一式四份；(2)工程规划许可证；(3)施工、监理单位资质等级证书及中标告知书、施工协议、监理协议；(4)施工图设计文献审查意见；(5)五方责任主体法人授权书；(6)五方责任主体项目负责人质量承诺书(附法人身份证复印件及项目负责人资质证书复印件、身份证复印件)。二十六、动工质量安全监督申报：1、经办部门：规划建设局安监站2、申报材料:（1）湖南省建筑工程项目动工安

12、全生产条件审查申请汇报；（2）工程质量安全监督申报书一式四份；（3）工程规划许可证；（4）中标告知书、施工协议、施工协议立案表；（5）施工图设计文献审查意见；（6）图纸会审、设计交底会议纪要；（7）设计单位对质量安全施工提出0规定和提议；（8）工程总平面图；（9）防扬尘污染责任书；（10）监理单位资质等级证书、总监及监理工程师资格证书；（11）现场人员委派书（企业发红头、原件）；（12）监理协议（明确安全生产监理责任和提供安全生产监理费用）及立案表；（13）项目监理安全生产方案和措施、安全监理细则；（14）项目监理的规章制度；（15）施工单位资质等级证书、安全生产许可证，项目经理、工程技术负责

13、人、安全员、施工员、质检员、资料员资格证书，三类人员安全生产考核合格证、特种工上岗证（复印件），安全员委派告知书（红头文、原件）；（16）项目经理安全责任承诺书、安全施工组织设计及专题（各专题分开编写）施工方案（附企业审批表及监理审批表）；（17）施工现场平面布置图；（18）安全生产保证措施，安全生产责任制度和安全生产保证体系，职业病危害防治措施、消防措施、安全教育培训计划等（有编、审）；（19）重大危险源名目及紧急救援预案（各项分别编写、有审批）；（20）安全防护、文明施工措施费用支付计划；（21）已进入施工现场的机械设备的检测汇报；（22）勘察单位资质等级证书、技术负责人及项目负责人资格证

14、书,勘察协议；设计单位资质等级证书，注册建筑师、注册构造工程师资格证书二十七、现场勘察：1、经办部门：规划建设局审批科、规划建设局安监站、规划建设局质监站2、现场勘察内容：（1）人证与否相符。所有人员带资格证、考核证等证书原件备查（项目中标人、现场负责人、总监、现场负责监理、安全员）（2）场内重要道路、重要材料加工及堆放场地，办公生产用房、重要施工设备、施工临时用电与否符合规定，封闭式作业围挡设置状况（3）施工现场重大危险源B辨识和标示状况（4）五牌一图，环境保护监督栏的设置（5）场地出口冲洗设备的设置与否符合规定二十八、防雷装置设计核准：1、经办部门：县防雷办2、申报材料：（1）建设单位授权委托书及授权委托人身份证复印件;(2)防雷设计光盘一份；(3)签订委托技术审查协议一份(4)建设工程规划许可证；(5)建筑面积核定计算书；(6)施工单位资质证书；(7)总设计阐明；(8)总平面图；(9)总配电图；(10)总弱电阐明;（三）防雷设计大样图。二十九、施工许可证申请：1、经办部门：建设局2、申报材料：(1)长沙县建筑施工企业工伤保险参保证明;(2)建设工程施工许可申请表；(3)立项批文；(4)初步设计方案评审批复；(5)已审批的总平面图；(6)国有土地使用证、红线图；(7