酒店室内精装修图纸深化设计方案.docx

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1、酒店室内精装修工程图纸深化设计方案1.项目深化设计管理组织构架项目经理公司技术中心卜公司设计院I驻现场主任网师I“IriIa.驻现场装饰设计师现场项目工程师I工程项目深化设计管理组织构架2.深化设计原则及基本要求根据工程施工的需要，完成施工图纸(根据发包方施工图深化设计要求)的深化设计工作，并将图纸送交原设计或建设单位确认，经书面认可后用于项目中。在严格遵循设计意图的前提下合理化、深化、细化施工图纸，做到所有现场施工必须有图可依、有图可查，对施工现场的施工给出明确做法、准确的尺寸、确定的材料标注，尽可能在同一张图纸中反映多种信息，便于一线施工人员现场使用和操作。如：在立面图中直接给出剖面和节点

2、，标出工序和施工要求，易于工人使用。具体要求为：(1)对目前所有方案的图纸进行核查，根据现场实际尺寸绘制平面图、剖面图、节点大样图；(2)根据现场尺寸和强弱电点位绘制准确的立面图、剖面图、节点大样图；(3)根据现场尺寸和机电现场安装情况核对天花图后重新绘制准确的天花图、剖面图、节点大样图；(4)所有深化图纸中的设计均需满足当地规范要求。(5)深化设计过程中除了涉及到饰面材料品种及使用功能的变化，其他变更一概不涉及费用问题。3.深化设计人员目前，装饰工程影响工期最大的因素是边深化设计边施工。项目管理基本理念是：控制前期准备进度和质量，确保施工过程顺利进行。因此，深化设计进度、质量控制；材料确认封

3、样；样板施工是前期准备重点控制部分。前期准备的目标：所有施工部位的深化图纸全部确认，没有任何遗留的部分；所有饰面材料己经确认和封样，完全可以订购并满足施工进度要求；所有解决影响施工质量和使用要求的技术方案，已经得到原设计的批准。具体重要措施：(1)深化设计人员有近两三年的商业项目经验，深化设计经验丰富，(2)深化设计人员长期驻场不得少于4人，深化设计人员必须能满足高峰期用人量，在深化设计过程中及时向雇主设计和工程部反馈图纸中存在的问题；(3)通过与原设计紧密交流，先沟通和确立深化设计流程，加强磨合，取得实效后全面展开；(4)确保深化设计的深度，为以后的顺利施工做好铺垫。(5)深化设计图需要达到

4、的深度：能够让施工工人看懂深化设计图；每一个有差异部位的饰面均有深化设计图；完成可以有效实施的综合饰面图；完成材料加工图。4.施工图深化排版的要求(1)尊重原设计方案完善核实现场尺寸进行排版。(2)所有地面分缝线与墙面分割线对中、对齐或成倍数关系。(3)所有地面材料的分缝线与门中心线对中或对齐或成倍数关系。(4)地面材料的分缝线与洁具的中线对齐或对中。(5)墙面横缝与门套上口对齐或尽可能对中线。(6)墙面横缝与其它台面、装饰面横缝对齐或对中，严禁两条缝隙近。(7)墙地面规格板不得小于1/2的碎块，不出现刀把型砖。(8)墙角地漏与墙的距离要统一。(9)天花灯具、风口、喷淋、烟感、监控等在满足功能

5、的前提下要本着等分、均衡、对称的原则布置。（10）重要、特殊节点做法要增加文字说明及要求。（11）提供的排版图纸需有加工工艺说明。5.深化设计内容为全面表达招标范围内的精装修，深化设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图、大样图、节点图等内容。图纸深化的主要内容：（1）地面部分：1）所有石材、瓷砖及装饰而地面均应根据现场放线尺寸绘制排版图，并给出基准线、完成面线。如：大堂地面、洗手间地面、走廊地面、电梯厅、中庭檐口等。2）所有面盆、马桶、地漏、小便斗等相关部位的给排水点位图。3）所有基层做法的剖面图。如：石材地面、木地板面、须做防水的包括防水基层、防水层、保护层、拦河玻璃基础、地面伸缩缝、商铺玻璃

6、隔断墙节点等。4）所有不同材质之间接口的剖面图。如石材与踢脚等。5）所有高度差的地面相交界处剖面图。如：洗手间过门石等。6）地漏、洗手台盆等安装节点大样图。7）面尺寸、定位尺寸、分格尺寸、设备点位尺寸应标注清晰、完整，不止要有精装修自身的尺寸，其与土建结构、轴线的位置尺寸也应标注清楚。8）平面布置图中需有完整的土建轮廓，柱、梁、剪力墙、后砌筑墙应区分清楚，且应保证与施工现场实际土建情况一致。9）明确表达出工作范围，对非精装修的要有准确指引。（2）墙立面部分：1）绘制所有的立面图，包含所有精装点位，例如插座、TV数据、消防设施等，所有精装点位、立面造型尺寸标注清晰、准确。2）所有二次隔墙的基层、

7、砌筑、小商铺玻璃隔断墙节点做法图。3）装饰面板墙面的基层做法图纸，包括木龙骨、轻钢龙骨的间距和固定安装方式。4）成品装饰面板与基层板的连接方式，如金属挂件、木质挂件等，成品饰面板要求6面油漆。5）墙面检修口、消防栓门等的节点、大样图纸。包括木质装饰墙面、石材墙面的开启方式、连接方式、固定方式。6）对各区域墙面石材、瓷砖绘制排版图，石材墙面钢架龙骨及干挂详图、节点、大样图。7）对分格大样图（局部立面图）在立面图中要有索引标注。8）不同的面材材料采用不同的图例加以区分，所有材料均应有图例表示。9）对于转折、内凹等有变化的立面交接处应采用粗实线以体现明显区别。10）明确表达出工作范围，对非精装修范围

8、的要有准确指引。（3）天花部分：1）绘制综合天花图、精装点位定位图、精装管线路由图、防火分区图（包括所有精装、消防点位、检修口等）。2）天花龙骨的布置图。3）灯槽的节点和大样图，包括侧立板的加固和吊装方式、灯槽与石膏板天花的连接方式。4）各种造型天花基层做法的大样、节点图。5）天花上人检修的节点、大样图，隐蔽式检修口的天花加固方案（天花图上准确标注位置）。6）所有风口（送、回、排）与天花平面、立面的连接方式及节点、大样图。7）采光顶的幕帘设计。8）明确表达出工作范围，对非精装修范围的要有准确指引。（4）其他：1）需要工厂加工定做的装饰材料要有文字、尺寸标注、加工生产要求、包装运输要求、加工图纸

9、下发会签时间、要求到货时间、过程检查时间等信息。2）如在深化设计工程中发现错漏碰缺应及时告知项目部及设计单位进行适当调整。3）配合设计单位审核与精装修相关联部位的分包单位深化设计文件，如防火门防火卷帘、电梯、幕墙、挡烟垂壁等。4）对所有基层未明确的地方都需补充图纸。5）灯光的控制方式需按照设计师或照明设计顾问要求进行设计。6,深化设计重点及计划（1）酒店深化设计要点：1）大堂主次入口、中庭、拦河玻璃、电梯厅、扶梯、商雇主题区、公共卫生间、各类防火门、电梯轿厢、连廊、消防箱、防火分区、小商铺玻璃隔断等。2）重点部位需要基层做法详图、尺寸标注、文字标注清晰、准确无误。3）材料、设备标注详细，注意不

10、同材质的收口。4）首先要掌握其设计指导原则、思路和设计方法。消除或最大限度地减少设计上的错、漏、碰、缺；各专业工程之间的配套与衔接。5）严格划分各专业承包商的承包范围。6）卫生间墙面地面对缝处理。（2）图纸深化设计计划：分包单位应在相关工程开始前30日历天内提供已签署的工作图纸、工序、节点图、大样图等深化图纸，以及详细的电气照明、配管布线图等。图纸应基于标书中的图纸，但包括必要的建筑修改及调整的建议等。工作图纸比例应与其功能相匹配，并充分显示各尺寸，天面、立面、地面位置和装饰施工详情。所有图纸都应由设计单位、监理单位、发包方批核签署。深化设计重点一览表:序号；部位内容I备注1顶面吊顶平面布置2吊顶平面综合图3造型跌级构造4各种材料的接口节点5墙面墙面石材、瓷砖、综合材料等排版图7墙面平面综合图8接缝节点9不同材料间的收头节点10地面地面石材、地砖排版图11地面石材、地砖排版综合图12不同材料的收头节点13其它门、门套深化图14各类末端设备与饰面收口深化15不锈钢、玻璃深化图16木饰面、柜类深化图1718