贵州省建设合同.docx

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1、建设工程施工总承包协议(贵州乌蒙茶博城工程)编号：(2023)号四年五月日第一部分协议书发包人（全称）：毕节市睿丰实业有限责任企业（如下简称甲方）承包人（全称）：（如下简称乙方）根据中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。一、工程概况工程名称:贵州乌蒙茶博城工程地点：毕节市七星关区观音桥办事处五里坪村工程内容：1、土建工程2、安装工程3、设备及环境工程工程立项同意文号：七星发改综合（2023）02号资金来源：_箜二、工程承包范围及方式承包范围：1、以贵州乌蒙茶博城工程施工图及设计阐明

2、中所有工程内容为准【平基土石方工程，土建工程：含基础、桩基、主体、楼地面、屋面、门窗、屋面防水工程、室外装饰、室内初装修、环境道路及绿化工程等；安装工程：含给排水、照明电施、强电和弱电、消防管道安装等；设备部份：二次供水系统、电梯1总建筑面积为未万平方米（一期152亩30万方、二期80亩15万方）。2、含招标文书、施工图审查意见书中及图纸会审等所有内容，目前既有地貌与设计高程地面基层的挖、填、扎实等所有工作内容。3、设计更改及建设单位需要变更的所有工程内容。承包方式全承包，即包工包料。三、协议工期动工日期：竣工日期：协议工期总日历一期工程天数一天；二期工程天数一天（以乙方收到甲方签订的动工告知

3、后进场施工的第一天开始计算工期）。四、质量原则工程质量原则：合格五、协议价款金额（大写）：暂定（人民币）60000万元（以实际结算金额为准）其中一期工程暂定：40000万元;二期工程暂定：20230万元；其中：安全文明施工费按规定收取。六、构成协议的文献构成本协议的文献包括：1.本协议协议书2 .中标告知书3 .投标书及其附件4 .本协议专用条款5 ,本协议通用条款6 .原则、规范及有关技术文献7 .图纸、地质勘察资料8 .工程量清单9 .工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文献视为本协议的构成部分。七、本协议书中有关词语含义与本协议第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相似。

4、八、乙方向甲方承诺按照协议约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、甲方向乙方承诺按照协议约定的期限和方式支付协议价款及其他应当支付的款项。十、协议生效协议签订时间：年月日协议签订地点：贵州省毕节市本协议双方约定：双措施定代表人签字和加盖单位公章之日起生效。甲方：（公章）乙方：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行:帐号:帐号:邮政编码邮政编码:第二部分通用条款详见由中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局制定的GF-19990201原则文本“通用条款”本文略第三部分专用条款一、词语定义及协议文献1、协议

5、文献及解释次序协议文献构成及解释次序：按通用条款执行。/2、语言文字和适使用方法律、原则及规范2.1 本协议除使用汉语外，不采用其他语言文字。2.2 适使用方法律和法规需要明示日勺法律、行政法规：协议法、建筑法、招投标法、安全生产法、贵州省建筑管理条例、及国务院令第279号建筑工程质量管理条例及有关法律法规。在上列法律法规没有明确详细规定的状况下，参照行政规章等规范性文献执行。2.3 合用原则、规范合用原则、规范的名称：执行国家、行业的现行原则、规范，没有对应的国家、行业原则、规范的，执行贵州省的原则、规范。甲方提供原则、规范的时间：无约定国内没有对应原则、规范时日勺约定：无约定3、图纸1.1

6、 甲方向乙方提供图纸日期和套数：协议签订时提供肆套施工图纸和电子文档一份。二、双方一般权利和义务4 .工程师4.1 监理单位委派的工程师姓名:职务：总监理工程师业主方委托的职权：以本工程项目监理协议约定内容为准。需要获得业主方同意才能行使的职权以本工程项目监理协议约定内容为准。即本工程设计更改和本工程与工程造价增减有关日勺工程活动必须获得业主方书面同意才能行使职权。4.2 甲方派驻的工程师姓名：职务：现场代表职权：负责施工现场内日勺有关事务处理和工程隐蔽工程日勺检查与收方。4.3 不实行监理的，工程师日勺职权：无约定5 .项目经理姓名：职务：项目经理6 .甲方工作6.1 甲方应按约定的时间和规

7、定完毕如下工作：(1)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应规定：动工前五日内接至施工现场，剩余事项由乙方负责并承担费用。(2)甲方向乙方开具动工告知时必须向乙方出示一期工程(建设用地152亩)规划许可证、施工许可证、国有建设用地土地使用权证(3)图纸会审和设计交底时间动工前五个工作日内。7.乙方工作7.1 乙方应按约定期间和规定，完毕如下工作：(1)应提供计划、报表的名称及完毕时间：1、动工前10日内提供完整并符合本工程实际的施工组织设计二份。2、每月25日提交本月进度报表、下月进度计划报表。3、进度报表提供的份数及规定按建设、监理单位的管理措施执行。(2)承担施工安全保

8、卫工作及非夜间施工照明的责任和规定由乙方负责并承担费用(3)需乙方办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续由乙方负责办理、费用按通用条款执行。(4)已竣工程成品保护日勺特殊规定及费用承担：由乙方负责并承担费用。(5)对施工中不能伤害日勺建筑物、构筑物、管线等应加强监管保护，市政管线及建筑物和构筑物在施工中的损坏由乙方负责赔偿。(6)施工场地清洁卫生的规定：按通用条款及现行有关安全文明施工的有关规定执行，并保证符合有关规定,若由此导致的经济损失等由乙方承担。(7)双方约定乙方应做的其他工作：1、乙方应提前7个工作日向甲方提供材料核准汇报，并保证其时间的精确性。若因其失误导致日勺经济损失由乙

9、方负责。2、乙方承诺其企业具有良好的施工组织能力和充足的资金调配能力，并保证本工程的顺利进行。3、乙方承诺负责本工程所有分项工程的验收并承担有关费用，需要甲方提供的资料需提前告知，其提前告知的时间必须满足甲方的准备时间。三、施工组织设计和工期8.进度计划乙方提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：协议签订后10日内工程师确认的时间：收到后7个工作日内9、工期延误9.1双方约定工期顺延的其他状况：如遇不可抗力或甲方原因导致乙方施工工期延误，工期顺延。四、质量与验收10、隐蔽工程和中间验收10.1双方约定中间验收部位：按建筑工程的有关规定执行。（由业主方、监理方预验合格后，报请有关部门验收）

10、。五、安全施工按通用条款执行。六、协议价款与支付12、协议价款及调整12.1本协议价款采用方式确定。（1）采用固定价格协议，协议价款中包括日勺风险范围i风险费用的计算措施：无（均包括在本协议总价内）风险范围以外协议价款调整措施：发生不可抗力的原因时按通用条款执行（2）采用可调价格协议，协议价款调整措施：、按贵州省2023建筑工程计价定额、贵州省2023安装工程计价定额、贵州省2023市政工程计价定额和贵州省2023建筑工程费用定额及有关所有配套文献执行，一级一类取费不上浮不下浮（乙方为建筑总承包二级资质）。本工程人工费及材料价差调增按施工期间【贵州省工程造价信息】指导价全额调增。工程类别无论多

11、层、高层所有按一类工程执行。、本工程日勺有关配套文献执行裁止期限为工程竣工之日。、本工程日勺所有材料按甲方指定品牌采购，若信息价中没有工程中必须使用的材料，甲方根据乙方材料使用时段并根据市场行情价进行核价。、其中本工程安全文明施工费、税金、甲方签证的计时工、核价材料价差部份不下浮。_12.2双方约定协议价款的其他调整原因：1、范围：业主方更改和设计变更（需经甲方现场有关人员和负责人书面签字承认）、承包范围外按实签证部份。2、设计变更计价方式：按本工程承包范围内日勺计价方式执行。13、工程量确认乙方向工程师提交已竣工程量汇报的时间：每月25日前按规定提交本月已竣工程量和次月工程形象进度汇报一式三

12、份。14、工程款支付双方约定的工程款支付的方式和时间：工程款采用转帐支票支付，其支付程序为：1、乙方垫资完毕至设计正负零以上建筑5层时，甲方收到乙方报送的有关工程进度资料后十日内向乙方支付合计完毕工程进度款日勺80%；2、甲方支付乙方进度款后，按乙方每月形象进度支付月工程进度款80%,每月25日报当月进度，次月10日前支付3、本工程经预验收合格后，甲方支付至乙方合计完毕工程进度总造价的85机4、工程实物按单栋完毕移交完毕，工程结算经审核完毕后支付至乙方总应收工程款日勺97%,剩余3%为保修金。七、材料设备供应15、甲方供应材料设备15.1 甲方供应的材料设备与一览表不符时，双方约定甲方承担责任

13、如下：（1）材料设备单价与一览表不符：无约定（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：无约定（3）乙方可代为调剂串换日勺材料：无（4）到货地点与一览表不符:无约定（5）供应数量与一览表不符：无约定（6）到货时间与一览表不符：无约定15.2 甲方供应材料设备的结算措施：无约定16、乙方采购材料设备16.1乙方采购材料设备日勺约定：按协议中有关规定执行，乙方自购的材料、设备必须符合设计规定和有关质量原则，并经监理工程师、甲方现场代表审核确认签字后方能用于本工程。八、工程变更执行通用条款。九、竣工验收与结算按现行规范、法律、法规和通用条款之执行。17、竣工验收17.1 乙方提供竣工图的

14、约定：工程竣工验收合格陆拾天内乙方向甲方提供齐全、完整且符合规定的竣工资料贰份，竣工图贰套（不含质监站、档案馆、规划及其他验收需用日勺资料），费用由乙方承担。17.2 中间交工工程日勺范围和竣工时间：无约定。十、违约、索赔和争议18、违约甲乙双方应遵守本协议约定，如有违约应支付守约方违约金，原则为本工程协议总价的10%,并据实赔偿守约方日勺损失。19、争议本协议在履约过程中发生的争议，由双方当事人协商处理，协商不成的依法向原告方人民法院提起诉讼。H*一、其他20、工程分包20.1 本工程甲方不一样意乙方分包的工程：(1)、本工程容许专业分包。(2)、乙方应无条件配合甲方的设备安装。(3)乙方应无条件配合由甲方分包的其他分包单位的工作(费用按有关规定计分包施工单位为：无21、不可抗力20.2 双方有关不可抗力的约定：执行通用条款。22、保险本工程双方约定投保内容如下：(1)甲方投保内容：无约定甲方委托乙方办理的保险事项：无约定（2）乙方投保内容：按通用条款执行。23、担保甲方向乙方开具动工告知后五个工作日内，乙方向甲方支付本工程协议定金万元人民币，乙方顺利进场施工后前述定金转为履约保证金。甲方自乙方进场施工之日起三个月内退还乙方前述款项。24、协议份数20.3 双方约定协议副本份数：本工程协议正本贰本，副本肆本。25、补充条款1、本工程的各项检测费（费用定额及文献规定的需甲方承担B