装修工程重点难点分析.docx

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1、第十一章、工程重点难点分析一、本精装修工程质量控制的重点（一）、墙地面砖施工质量控制；（二）、壁纸铺装质量控制；（三）、水电安装施工质量控制；二、本精装修工程组织管理难点（一）、专业分包施工协调难度大：精装修工程施工的专业分包商多，技术接口多，交叉作业管理复杂，现场协调工作量大；（二）、本工程二次改造工程是难点。1、二次改造房间的壁纸拆除、地板保留、吊顶保留，新旧搭接是难点。2、二次改造房间的成品保护是另一难点。三、精装修工程重点、难点质量控制措施对策（一）、墙地面石专施工质量控制重点及对策1、墙地砖施工过程中常见质量通病及原因（1）、地板砖的材质不好。进场的原材料没有进行严格挑选，没有进行检

2、验试验。（2）、基础强度差。没有严格按砂石进行级配试验，没有及时按要求做试块，没有原材料试验报告就进行施工。（3）、基层不先湿润，未预埋管线或预留槽。基层施工前不洒水湿润，没有提前将预埋管线或预留槽预留好。（4）、大开间混凝土垫层未分格或分格过大。没有提前将大开间分格缝按规定预留，并进行验收。（5）、表面不平，厚度不均匀。基层平整度没有进行严格控制，没有及时洒水养护。（6）、墙地砖空鼓现象。墙地砖镶贴时没有采用挤浆法铺贴，地板砖四周着地不匀，或锤敲击地板砖的四周不均。基层没有提前湿润，素水泥浆结合层没抹均匀或镶贴时间间隔时间过长，基层清理不干净。垫层砂浆一次铺的太厚或加水过多，砸不密实，容易形

3、成空鼓，垫层应使用干硬性砂浆。（7）、板块接缝不平、不直、缝宽不匀。使用的原材料不合格，基层不平整，施工控制线没有控制好。各房间内水平标高控制不统一，使相邻的交接处出现地面高低不平。地板砖铺好后没有严格进行产品保护，在养护期过早加载或上人，板缝也容易出现高低不平。(8)、色块不一致。色块不一致主要原因是原材料不合格，没有进行严格挑选。(9)、饰面砖接缝不协调，分界位置不对。高级装饰地面没有放十字线、分中、找方等。没有预先进行地板砖排版，没有编写施工方案。2、预控措施(1)、垫层施工时必须使用合格的原材料并严格按试验室配合比转化为施工配合比后再进行施工。(2)、认真清理浆膜，表面浮灰及其他污染物

4、，并冲洗干净，如底层表面过于光滑，则应凿毛刷素浆。门口处砖层超高时应在混凝土垫层施工前及时予以剔凿。(3)、基层施工前l2d应洒水湿润，并将预留管线，预留槽，提前预留好，并使表面清洁、湿润、粗糙、无杂物。(4)、基层施工前应提前做好泡点和冲筋，将地坪基层的平整度严格控制在5mm内。在施工时应经常用小于2m的直尺检查平整度，防止厚薄悬殊过大给面层造成质量隐患。(5)、为了防止空鼓现象，应严格控制灰浆的饱满度，首先可将每块砖的底灰抹成中部稍高一点，采用挤浆法贴砖。应先试贴一次地板砖,检查平整度、粘浆率等，如果发现有底灰凹的地方应再垫一点灰浆,高度不够时可在试贴一次后再进行正式镶贴地板砖；同时试贴地

5、板砖背面灰浆应及时清理干净。地板砖正式镶贴时，还应及时将接面上抹一层素水泥浆，并及时贴好。铺贴地板砖是地板砖的四角应同时下落并及时用木锤或橡皮锤均匀敲击平实。(6)、为了确保板块接缝平直、缝宽均匀，要分析主控面和次控面的关系，并以主控面上的主控线为主进行严格控制。依据主次控制线进行室内长宽尺寸的确定及地板砖板缝宽度的确定，这时并进行严格的地板砖排版，将地板砖的实际模数尽量控制为整数，这时的排版方案可定为最佳排版方案。基层的平整度要控制在5mm以内。面层铺贴前应进行严格的弹线、找方，应将相邻边的标高控制在一个水平线上,并弹出楼地面标高控制线，以控制地板砖表面平整度。所有的控制线弹好以后，应先铺十

6、字交叉线处的4块地板砖，应用90度角尺及水平尺细致校正后，在贴若干条基线作为基准线起标筋作用。一般先由房间中部以垂直于主控线向主控线的俩侧采取退步法铺砌地板砖，并及时用水平尺和直尺找准，缝子必须通线控制。铺设时分段、分块，尺寸要事先排好、定死，以免产生游缝、缝子不匀等现象。(7)、装饰地面在施工时应弹十字控制线，并相互对称，并以十字控制线进行严格的分中、找方。经过找方后的房间内，房间与走廊应进行总体的图案方案设计，并进行严格的配色后，经有关人员同意后方可施工。接缝不协调时应用控制线、直尺、手摸进行严格的检查，如果发现有接缝不直等缺陷应立即处理。过口严禁贴碎块地板砖，应在地板砖排版时就考虑好。大

7、房间与小房间、走廊、柱等的分界位置要考虑整齐一致，并严格按已弹好的控制线镶贴。(二)、壁纸铺装质量控制重点及对策1、墙纸发霉：(1)、墙体的原因：外墙渗水或者墙身防水没有做好或遭到破坏，很容易导致墙体本身发霉。墙身长时间受潮发霉后会透过墙纸产生霉点。现在很多建筑物墙体都采用轻质的填充材料，这些轻质隔墙砖因自身性能的缺陷，造成砖墙砌筑与抹灰工程出现裂纹、渗水等质量通病。所以墙壁要做好防水措施，不要让墙壁起潮，或者靠近窗户贴了墙纸，也要注意防水，那个地方水和风以及阳光等受影响比较大，不保养好墙纸会有起霉的可能。(2)、墙纸胶变质引起发霉，发黑这类问题主要出在胶浆胶粉上。目前市面上主要有三种：国产淀

8、粉胶、日本糯米胶，进口桶装胶。淀粉胶干燥时间比较长。我们贴好墙纸后，关窗闷干三四天。其实很多胶在这个时间里根本不能干燥的。更有甚者个把月都不能完全干透，这时候就会出现一个问题，里面的淀粉成分长期在湿润的环境中，就容易变质，发黑，发霉。其根本原因是玉米淀粉、马玲薯淀粉，糯米淀粉这些都是含蛋白营养成分的物质的，一旦沾水受潮最容易受潮长霉,腐化速度很快，反成了霉菌的培养基。霉菌的扩散，慢慢浸润到墙纸表面，我们就会看到墙纸发霉发黑。就是在墙纸施工时，如果胶水未完全干透，出现穿堂风或室内和室外温差大，也容易引起墙纸的诸如翘边起鼓及日后因为水分和空气的长期存在墙纸里，而出现发霉情况。所以，刚刚铺装壁纸以后

9、的房间应该关闭门窗，阴干处理。待壁纸铺装结束3天后应该用潮湿的毛巾轻轻擦去壁纸接缝处残留的壁纸胶。此时可以让整个房间通风。(3)、环境湿度大造成的。每年一到雨季，阴雨连绵，几天连续阴雨天气，空气中总是弥漫着粘粘的湿气，长时间不能驱散。在夏天，空气湿度接近饱和，墙壁甚至地面都会“冒水”，在这种情况下施工的墙纸，由于表面凝结着的水汽一直不能干透，墙纸也很容易产生霉点。针对以上原因，防止墙面发霉的办法有：首先,基层处理要到位，当墙体采用轻质隔墙砖时，一定要做好外墙的防水保护，并且保证墙体的防水保护层不被破坏。为了防止壁纸受潮脱胶，一般对要裱糊塑料壁纸的墙面涂刷防潮底漆。防潮底漆用酚醛清漆与汽油或松节

10、油来调配，其配比为清漆:汽油(或松节油)1:3。该底漆可涂刷，也可喷刷，漆液不宜厚，且要均匀一致。涂刷底胶是为了增加粘结力，防止处理好的基层受潮弄污。底胶一般用108胶配少许纤维素加水调成，其配比为108胶:水:纤维素=10:10:0.2。底胶可涂刷，也可喷刷。在涂刷防潮底漆和底胶时，室内应无灰尘，且防止灰尘和杂物混入该底漆或底胶中。底胶一般是一遍成活，但不能漏刷、漏喷。其次，要常常开窗通风，或打开换风扇，保持室内空气流通。遇到雨天施工时，施工完毕的房间应尽量关闭门窗，防止潮湿的空气进入。购买室内用干燥剂至于室内，可有效去除室内湿气。干燥剂有效成分用完后，需及时更换。2、墙纸显缝墙纸显缝这类问

11、题出现在表面光滑的纯纸质墙纸上比较多。一般墙纸显缝有以下一些原因：(1)、工人施工问题。真正好的纯纸质墙纸相对比较薄，工人施工难度较高。在对花拼缝的过程中，拼缝处理的不是很好。墙纸的接缝处和其他地方的颜色相差太大，刮的太狠整条缝隙墙纸褪色。墙纸拼缝看起来就比较明显。影响整体铺贴效果。(2)、墙纸胶的问题。纯纸的施工是纸面上胶，并需要搁置几分钟时间，为了纸基能充分吸收胶水。这个时候纯纸吸收水分和胶水，就会产生膨胀的现象。工人施工的时候，墙纸处在吸胶膨胀的状态。铺贴好后，墙纸胶开始变干，水分减少，墙纸会收缩，造成墙纸拼缝被拉开，严重的能很直观的看到墙面。(3)、墙纸贴好后没有把窗门关上，没有让墙纸

12、自然干，所以收缩不匀。(4)、墙面基层处理不平整，在光线照射下接缝处就会显得非常明显。以上这些个问题也是可以解决的，首先墙纸的基层是混凝土面、抹灰面(如水泥砂浆、水泥混合砂浆;石灰砂浆等)，要满刮腻子一遍打磨砂纸。但有的混凝土面、抹灰面有气孔、麻点、凸凹不平时，为了保证质量，应增加满刮腻子和磨砂纸遍数。刮腻子时，将混凝土或抹灰面清扫干净，使用胶皮刮板满刮一遍。刮时要有规律，要一板排一板，两板中间顺一板。既要刮严，又不得有明显接搓和凸痕。做到凸处薄刮，凹处厚刮，大面积找平。待腻子干固后，打磨砂纸并扫净。需要增加满刮腻子遍数的基层表面，应先将表面裂缝及凹面部分刮平,然后打磨砂纸、扫净，再满刮一遍后

13、打磨砂纸，处理好的底层应该平整光滑，阴阳角线通畅、顺直，无裂痕、崩角，无砂眼麻点。其次，按壁纸的标准宽度找规矩，每个墙面的第一条纸都要弹线找垂直，第一条线距墙阴角约15Cnl处，作为裱糊时的准线。由于现在的壁纸一般质量较好，所以不必进行润水，在进行施工前将23块壁纸进行刷胶，使壁纸起到湿润、软化的作用，塑料纸基背面和墙面都应涂刷胶粘剂，刷胶应厚薄均匀，从刷胶到最后上墙的时间一般控制在57mino刷胶时,基层表面刷胶的宽度要比壁纸宽约3cm。刷胶要全面、均匀、不裹边、不起堆，以防溢出，弄脏壁纸。但也不能刷得过少，甚至刷不到位，以免壁纸粘结不牢。一般抹灰墙面用胶量为0.15kg11)2左右,纸面为

14、012kgm左右。壁纸背面刷胶后，应是胶面与胶面反复对叠，以避免胶干得太快，也便于上墙，并使裱糊的墙面整洁平整。糊裱墙纸时，首先要垂直，后对花纹拼缝，再用刮板用力抹压平整。原则是先垂直面后水平面，先细部后大面。贴垂直面时先上后下，贴水平面时先高后低。裱贴时剪刀和长刷可放在围裙袋中或手边。先将上过胶的壁纸下半截向上折一半，握住顶端的两角，在四脚梯或凳上站稳后。展开上半截，凑近墙壁，使边缘靠着垂线成一直线，轻轻压平，由中间向外用刷子将上半截敷平，在壁纸顶端做出记号，然后用剪刀修齐或用壁纸刀将多余的壁纸割去。再按上法同样处理下半截，修齐踢脚板与墙壁间的角落。铺贴时尽量使用搭接裁缝，裁缝时应保持刀片锋

15、利(最好使用进口刀片)，及时更换刀片。用海绵擦掉沾在踢脚板上的胶糊。壁纸贴平后，35h内，在其微干状态时，用小滚轮(十间微起拱)均匀用力滚压接缝处，这样做比传统的有机玻璃片抹刮能有效的减少对壁纸的损坏。3、墙纸翘边翘角问题(1)、基层处理不干净；或因表面粗糙、过分干燥或潮湿，使胶漆与基层粘接不牢，墙纸干燥收缩后，纸边被拉起而发生卷翘。墙面防水没有做好，墙体受潮出现粉化现象，导致墙纸胶失去粘结力也会导致墙纸翘边。(2)、墙纸胶的问题。胶粘剂粘接力太低，使用寿命不长，与基层粘接不牢，特别是阴角处，最容易因粘接不牢而翘起。(3)、施工工艺问题，墙纸糊裱阳角处包阳角的墙纸留边少于2cm粘接力不够大时，

16、也容易翘边。4、为了预防及避免墙纸翘边翘角问题，我们可以采用的对策有：要求裱糊基层要平，木材面含水率不得超过12%,混凝土及抹灰面含水率不得超过8%。基层表面若粗糙不平，应满刮腻子打磨平整。若基层表面过分干燥，必须均匀地刷涂一遍醇酸清漆，等手按不粘时，即可开始铺贴墙纸。裱糊墙纸宜用墙纸专用胶，墙纸裱糊前，应做样品试贴，检验胶粘剂质量。纸基墙纸裱糊前在墙纸背面刷一层薄而均匀的胶液，静置让其挥发一段时间，再裱糊上墙。但不能让胶液完全干后再上墙，这样容易引起翘边。墙纸贴上墙后，选用合适的工具进行刮平压实，挤出多余的胶液，并用湿毛巾将余胶擦掉。但擦胶毛巾不宜太湿，避免水由纸边渗入基层冲洗胶液，使胶粘强度降低。注意在阳角处不能拼缝，阴角边壁纸搭缝时，应先裱糊压在里面的转角壁纸，再粘贴非转角的正常壁纸。搭接面应根据阴角垂直度而定，搭接宽度一般不小于23c并且要保持垂直无毛边。墙纸要包过阳角3