物业月度工作总结和工作计划.docx
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1、物业月度工作总结和工作计划2021年9月物业工作总结1 .完成消防检查;2 .完成微型消防站的应急拉练;3 .台风到来做提前准备、楼层及顶楼巡查、顶楼杂物清理、地漏排水沟检查、地库非机动车道检查、防汛仓库物资检查、各地库出入口和非机动车辆出入口防汛沙袋的检查;4 .晴天对防汛沙袋进行统一地点进行晾晒,及归位;5 .配合社区完成对商铺进行电子营业执照登记及杭州e融注册;6 .配合派出所对小区业主预警反制劝阻工作;7 .园区排污管网排查工作;8 .年度设施设备中涉及到的检查维修任务;9 .消防联动检测;10 .室外泳池周边护栏维修刷漆工作;11 .防腐木刷漆工作;12 .会所照明及设施设备维修工作
2、;13 .生活水泵房控制柜.双电源柜.环境卫生等;14 .消防水泵房电源控制柜检查保养工作;15 .完成电梯轿厢顶部修补刷漆工作;16 .完成园区所有自行车坡道、玻璃顶、园区石材路面的冲洗;园区水系、雨棚定期清洗;天沟地漏的清理;17 .完成园区草坪播种黑麦草;18 .完成园区绿化定期浇水,草坪、苗木修剪;19 .完成园区绿化消杀和鼠疫消杀;20 .完成园区大部分草坪的补种;21 .完成电梯厅不锈钢清洁保养,单元大厅、会所大理石的保养工作;22 .按计划做好物业管理费及其他各项应收费用的收缴工作;23 .完成部门员工毛坯房装修管理的培训工作;24 .完成日常楼层巡查、杂物清理工作,业主拜访工作
3、;25 .完成各类通知、微信公众号的发布与推送工作。客服部总结1. 2021年一期物业费催缴工作2. 一、二期装修办理、巡查管控工作3. 配合完成二期零星交付工作4. 完成电梯救人演练培训5. 完成中秋节活动方案制定及开展工作6. 完成部门人员招聘及新员工培训工作7. 完成园区、楼幢卫生跟进及杂物清理工作8. 完成月底各项物资盘点及考勤核对工作9. 完成节前安全大检查及园区节日布置工作10. 完成小区改造业主意见征询及汇总工作工程维修部总结1. 完成园区设备设施问题查验工作2. 完成一期电梯过户工作3. 完成一期高层电梯年检工作4. 跟进完成电梯年检问题整改工作5. 跟进完成园区电梯每月保养工
4、作6. 完成儿童游乐设施每月保养工作7. 完成二期设备机房整改工作8. 完成排污泵检查维修保养工作9. 完成湿式报警阀组房保养工作10. 完成地库洗地机维修保养工作秩序维护部总结1. 完成小区疫情防护工作2. 完成园区问题点统计汇总工作3. 完成园区消防点检工作4. 完成品质检查整改事宜5. 完成二期地下车库车辆停放管控工作6. 完成白夜班突发事件演练7. 完成园区摄像头位置检查及调整工作8. 完成生活垃圾建筑垃圾分类管控9. 完成园区消防设施设备检查工作10. 完成巡逻岗重点工作培训保洁绿化部总结1. 完成园区地面公共区域卫生处理工作2. 完成园区内生活垃圾清捡工作3. 完成日常保洁的各项工
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