绿城工程监理质量评估报告.docx

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1、绿城住宅工程监理工程质量评估汇报工程名称住宅楼工程监理单位建设监理有限企业（公章）汇报日期年月日市建设局制工程名称工程地点建筑面积（M2）M2构造、层楼高度、跨度投资总额（万元）（万元）开、竣工时间建设单位房地产开发企业项目负责人勘察单位工程有限企业项目负责人设计单位工程勘察设计有限企业项目负责人施工单位建筑有限企业项目经理监理单位建设监理有限企业项目总监工程质量监督机构质量监督站质量监督工程师完毕监理规划监理协议约定的各项内容状况：己完毕监理协议约定的在施工阶段土建、电气、暖卫工程0建立内容，监理规划制定的目的已经完毕，单位工程质量到达合格原则。项目总监：一、文献类资料计划审批表、投资许可证

2、等文献资料份，文献资料齐全，建筑工程手续齐全，符合建筑工程程序。二、质量保证资料(1)钢材出厂合格证、试验汇报经核查钢材出厂质量证明书份，材料进场验收单份，见证取样单份，试验汇报份。(见附表)工 程 竣 工钢筋取样的代表数量满足工程需用量。钢筋的J力学性能符合钢筋佐用钢筋0规定。(2)本工程钢筋采用焊接法。焊接前现场试焊件，共份。现场取样，焊件试验单份。其焊接力学性能符合有关规范原则规定、焊件均合格。(见附表3)(3)水泥出厂合格证和试验汇报资水泥出厂合格证份，材料进场验收单份，见证取样单份，试验汇报料6份，水泥为矿渣硅酸盐32.5水泥。所检查0水泥28d强度、细度、凝结核时间、安定性均符合G

3、B175-1999原则，试验批量满足工程需用量。试验单查编号为：意(4)砖出厂合格证和试验汇报见红砖出厂合格证份，材料进场验收单份，见证取样单份，现场取样试验汇报份，经试验其力学性能，冻融试验成果等均符合设计规定的MUlO烧结一般砖强度原则规定及粘土空心砖原则规定。试验汇报代表数量满足工程使用量。试验单编号为：(5)砂子及碎石试验汇报砂子进场验收单份，见证取样单份，试验汇报单份，试验单编号为：O颗粒级配合格，含泥量及泥块含量合格，符合本工程碎用砂和砌筑用砂原则。碎石进场验收单份，见证取样单份，试验汇报单份，其中编号为.O碎石均颗粒级配合格，含泥量、泥块含量合格，针、片状含量合格，压碎指标值合格

4、，符合WC_碎用碎石。(6)防水卷材合格证和试验汇报各一份本工程用防水材料为防水材料厂生产0SBS改性沥青卷材，材料进场验收单份，出厂合格证份，见证取样单份，试验汇报单份，其拉力、耐热度、不透水性、柔度均符合弹性体沥青卷材物理性能规定。(7)塑钢窗材料进场验收单份，三项性能检测汇报份，角强度汇报份。经检测其抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能均符合规范规定。（8）内墙砖材料进场验收单份，出厂合格证份，见证取样单份,检测汇报单份，汇报编号为.（9）外墙砖材料进场验收单份，出厂合格证份，见证取样单份,检测汇报单份，汇报编号为（10）聚苯乙烯泡沫板出厂合格证份。（11）现场干质量密度试验汇报土工击

5、实试验汇报份；回填土现场干质量密度试验汇报份。（12）碎试块抗压强度试验汇报及评估结论；和砂浆试块强度汇报及评估结论。（见附表）碎设计抗压强度等级：基础垫层C10,基础板带碎为C25,构造柱及二层以其他均为C20。地面垫层为C15细石混凝土。工A：配合比：CIO、C20、C25、均有检测中心出具的试配及正式0砂程配合比共份。B：试块组数满足规范规定取样组数，试验汇报原材料与配合比原材料相一致。砂浆抗压强度汇报料设计规定：基础Mlo水泥砂浆，主体一、二层为MlO混合砂浆，三、核四层为M7.5混合砂浆，地沟M5水泥砂浆。查砂浆配合比：MlO水泥砂浆，MIO、M7.5、M5混合砂浆试配比及配比状告知

6、单共份。试块取样组数满足工程量取样原则。试验试块原材料与配况合比原材料相一致。（13）验槽记录份。基础分部工程验收记录份，参与单位人员齐全,且评估成果签字齐全。（14）主体分部工程验收记录份，参与单位人员齐全，且评估成果签字齐全。（15）隐蔽工程检查验收记录状况：基础隐蔽工程检查验收记录合计份，主体隐蔽工程检查验收记录合计份，屋面隐蔽工程检查验收记录合计份，楼地面隐蔽工程检查验收记录合计份，门窗隐蔽工程检查验收记录合计份。（16）施工记录册，内容真实与实际相符。（17）分部、分项工程质量验收记录份，评估成果与实物工程相符，签字齐全。（18）、给排水与采暖工程a.建筑采暖卫生所用工程材料、设备、

7、出厂合格证。塑料PVC管材、管件、一般管材及管件、PP-R管材及管件、采暖及给水阀门、试验汇报合计份；b.采暖系统与给排水功能试验和检查。管道焊口检查记录份，散热器试压记录份，给水管道试压记录份，阀门严密性试验记录份。卫生器具满水记录份。经检查符合设计及规范规定。散热器、阀门、给水采暖管道经试压后均符合设计及规范规定。c.系统吹洗记录采暖、给水系统通过吹洗成果符合规范规定。吹洗记录份。d.排水管道灌水、通水试验记录工 程 竣 工 资 料 核 查 状 况排水管道隐蔽之前做了灌水试验，系统竣工后做了通水试验。经试验管道不渗不漏，经通球试验管道通水畅通。灌水试验记录份，通球试验记录份。e.给水、采暖

8、、排水管道隐蔽记录共份。(19)、建筑电气a.电气安装工程重要设备、材料合格证合计份。阻燃管合格证份，线盒份，导线合格证份，试验汇报份，其编号为:开关插座合格证及试验单份，闸合格证份，灯具合格证份。经核查符合规定。b.电气设备通电检查记录份、调试记录份。电气照明器具经试运行，电流、电压符合规范规定。电气照明器具经安全检查符合规范规定。c.绝缘、接地电阻测试记录绝缘电阻值不不大于0.5mC(绝缘电阻测试记录份)接地电阻测试值不大于4(接地电阻值测试记录份)d.电气工程隐蔽记录暗配管隐蔽记录份。管内穿线质量检查记录份。暗引下线隐蔽份。反复接地工程隐蔽记录份。均符合设计及施工规范规定(20)施工资料

9、部分多种施工记录符合设计及施工规范规定，并有施工单位、建设单位、设计单位、监理单位有关人员签字。(21)工程定位记录份。(22)隐蔽工程记录完整(基础隐蔽工程份、主体隐蔽工程份、屋面隐蔽工程份、楼地面隐蔽工程份、门窗隐蔽工程份）（23）施工验收记录齐全。评估成果均为合格，观感评估为一般。（24）拆模记录、图纸绘审记录、施工组织设计方案、技术交底记录、施工日志等基本符合有关文献规定。（25）单位工程观感评估为好，质量等级评估为合格。（26）经核查单位工程技术资料齐全。工程竣工资料核查状况监理资料的各项内容齐全，并反应了监理工作的所有过程，施工阶段的监理资料详细内容如下：1、施工协议文献及委托监理

10、协议各份，文献资料齐全。2、勘察设计文献、勘察协议及勘察汇报各份，文献资料齐全。3、监理规划份。4、监理实行细则份。5、施工组织设计（方案报审）份，经审查施工单位编写B施工组织设计内容基本齐全，施工方案合理，同意按此方案施工。6、工程动工汇报份，通过核查，原材料经试验合格，具有动工条件，同意动工。7、测量规划放线资料份，测量规划验线资料份，经核查所有证明文献均满足使用规定。8、工程质量证明文献份（原材料合格证、复试单），经核查所有证明文献均满足使用规定。9、检查试验资料份，多种原材料、两弓鱼汇报、砂浆强度汇报满足规范规定规定，代表数量满足施工用量，多种功能性试验给水、采暖B试压试验、排水的灌水

11、、通球试验、卫生器具盛水试验、电气0绝缘电阻测试、电气接地电阻测试等均有各专业监理到场见证完毕。10、隐蔽工程验收资料份，所有隐蔽均经检查，符合规定后进行隐蔽。11、报验申请表份，工序报验及时，各个工序在下道工序之前均经驻地监理及甲方代表检查验收合格后来进行下道工序施工。12、材料报审份，经试验合格后用于工程中。13、多种会议纪要合计份，由定期召开日勺周例会和不定期针对某些问题的专题会，会议的重要内容是怎样提高工程质量及安全面时问题。14、监理日志本，记载了施工的进展状况及施工内容。15、监理月报份，对当月的施工质量、进度、材料进场状况、见证取样状况、下月工作B安排等进行总体评估，总结经验，发

12、扬好日勺方面，克服局限性日勺内容。16、监理告知单份，监理联络单份。17、分部工程、单位工程验收资料份。（1）、基础分部工程验收记录份，评估为合格，参与验收日勺单位及个人签字齐全。(2)、主体分部工程验收记录份，评估为合格，参与验收的单位及个人签字齐全。(3)、单位工程质量验收记录份，评估为合格，参与验收日勺单位及个人签字齐全。18、工程项目施工阶段0质量评估汇报份，反应工程0构造安全，重要使用功能，质保资料的核查、装饰工程0质量特色、各分部工程及单位工程质量评估等内容。19、监理工作总结份，重要针对一年来B管理过程进行总结，工程质量和施工进度方面采用日勺工作措施，对多种原材料的把关和试验状况

13、，以及对施工中0关键和重要部位的系统管理过程，总结经验，不停提高监理日勺工作水平。施工过程中出现质量问题整改状况无质量事故对工程质量B,J总体评价该工程施工技术资料基本齐全，工程材料的使用符合设计规定，基础质量评估为合格，主体、装饰、屋面、暖卫、电气等分部工程质量评估为合格，观感评估为好。砌体、混凝土的强度、钢筋工程的质量符合设计规定，构造安全可靠。门窗、屋面、电气、暖卫工程的使用功能符合设计及规范规定。其他有关事宜无现浇混凝土抗压强度记录表附表1险种类标号部位试验单编号强度代表值Nmm2碎强度评估及结论碎石碎ClO基础垫层?1、基础垫层CK)采用非记录措施计算:ClO碎符合设计规定，鉴定合格

14、。2、基础板带C25采用非记录措施计算：mfcu=(29.6+29.1+31.6+32.4)4=30.68mpa30.68mpa1.1525=28.75mpafcumin=29.1mpa0.9525=23.75npa根据验评原则，主体C25值符合规定，鉴定为合格。3、基础柱C20碎采用非记录措施计算：mfcu=(30.0+23.9)2=26.95mpa26.95mpa1.1520=23mpafcumin=23.9mpa0.9520=19mpa根据验评原则，基础柱C20值符合规定，鉴定为合格。4、主体柱及梁板C20采用记录措施计算：mfcu=(23+23.3+21.2+22.4+22.5+23.3+22.4+23.1+22.6+22.4+21.7+23.8+23.6+22.9+22.9+22.9)16=22.75HipaSfcu-1.17Fcu，k=20mpaFcu,min-21.2mpa1=1.652=0.85mfcu1Sfcu-20.820.9Fcu,k18mpaFcu,min=21.2mpa2Fcu,k=17mpa根据验评原则，主体柱及梁板C20值符合规定，鉴定为合格。碎石碎C25碎石碎C25碎石碎C25碎石碎C25碎石碎C20碎石碎C20碎石碎C20碎石碎C20碎石碎C20