给排水暖通预埋套管施工方案.docx
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1、常营三期剩余地块公共租赁住房项目二标段给排水、暖通工程预留、预埋施工方案编制人:审核人:审批人:北京城乡建设集团有限责任公司burc2013年06月目录目录0一、编制依据2二、工程概况21、工程基本情况21.1工程基本情况22、工程简介33、工程特点及方案范围34、项目管理组织机构人员配置3三、主要预留预埋施工方案41、主要施工方法及技术要求42、给排水预留预埋43、暖通专业预留预埋7四、给排水、暖通安装预留预埋工程质量控制101、预留预埋检查验收102、预留预埋质量控制10五、预留预埋成品保护措施11六、安全文明施工及环境保护措施12一、编制依据1、常营三期剩余地块公共租赁住房项目二标段施工
2、图。2、国家、行业、地方及企业规范、规程、标准和图集,见表1。1-1表11T国家、行业、地方及企业规范、规程、标准和图集表序号名称编号1项目施工组织设计/建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024220022通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20023建筑设备施工安装通用图集91SB系列4防空地下室给排水设施安装07FS025防水套管02S4046防空地下室通风设计(2007)FKOl-02二、工程概况1、工程基本情况1.1工程基本情况表2.17工程基本情况表序号项目内容1工程名称常营三期剩余地块公共租赁住房项目二标段2工程地址北京市朝阳区常营乡朝阳北路管庄路口东南角3建设
3、单位北京市保障性住房建设投资中心4监理单位北京北咨监理管理公司5设计单位华通设计顾问工程有限公司6勘察单位北京市勘察设计研究院有限公司7施工单位北京城乡建设集团有限责任公司2、工程简介本工程为常营三期剩余地块公共租赁住房项目二标段工程,包括1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼、8#办公楼、9#行政办公楼、10#派出所、11#敬老院及残疾人康复中心、12#幼儿园、14#配套商业、3#地下车库及4#地下车库。工程总建筑面积10。66万in?。建设地点位于北京市朝阳区常营乡朝阳北路管庄路口东南角。工程主要结构形式为剪力墙结构、钢筋混凝土框架剪力墙结构及框架结构。根据招标文件的约定:总包方负
4、责水、暖、风等专业的预留、预埋工作。3、工程特点及方案范围本工程为常营三期剩余地块公共租赁住房项目,水、暖、设备及通风系统也比较复杂,其中预留预埋属于工程前期主体阶段,其质量的好坏对后续工作影响很大,为便于管理、保证工程质量,减少返工特编制本方案(给排水、暖通),其中主要包括预埋套管内容。4、项目管理组织机构人员配置4。1机电专业管理组织机构:水暖工长姜志明通风工长王井峰4.3施工区域划分及总体施工程序按照土建主体工程的施工进度组织施工,施工必须依照以下施工流程。施工程序流程图三、主要预留预埋施工方案1、主要施工方法及技术要求1. 1施工准备熟悉图纸,同时和结构、建筑、其它安装专业进行图纸会审
5、,及时发现问题并提前加以解决.详细了解建筑物结构及装饰情况,本专业与其他专业间的配合情况。核实图中选用的设备、材料,并且根据工程总工期安排及进度要求合理配备劳动力、准备工机具,提出备料及分批采购计划。2、给排水预留预埋1.1 预留预埋的总体要求本工程的预留预埋主要为:穿管道井、穿楼板的预留孔洞、穿混凝土隔墙的套管预埋以及穿外墙刚性防水套管、人防密闭套管的安装,在施工过程中应从以下几个方面进行控制:预留预埋要求序工作内容要点1预留预埋准备专业人员同深化设计人员认真熟悉施工图纸,找出所有预埋预留点。同时与其他专业沟通,避免日后安装冲突.2加工制作预埋件严格按图纸设计要求或标准图集加工制作模盒及穿墙
6、体、楼板或结构梁的各种形式钢套管。序号工作内容要点3穿楼板孔洞预留预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管,确定位置后预埋,并采用可靠的固定措施,防止其移位.为了避免遗漏和错留,在核对间距、尺寸和位置无误,施工过程中认真对照检查.在浇注混凝土过程中要有专人配合复核校对,看管预埋件,以免移位。发现问题及时沟通并修正。4穿砌筑隔墙无防水要求套管安装在土建专业砌筑隔墙时,配合土建专业,按专业施工图的标高、几何尺寸将套管置于隔墙预留位置中,用砌块找平后用砂浆将其固定牢靠,封闭好套管两端,然后交给土建队伍继续施工。22预留孔洞预留孔洞的尺寸,如设计无要求,应按下列规定执行:单根管道WDN25用管径为DN50的
7、焊接钢管预留洞口;单根管道DN32DN50用管径为DNlOO的焊接管道预留洞口;单根管道DN70DN80用管径为DN150的焊接管道预留洞口;单根管道DNlOO用管径为DN200的焊接管道预留洞口;单根管道DN125用DN250的焊接管道预留洞口;单根管道DN150用DN250的焊接管道预留洞口;并排两根及两根以上管道宜预留木盒洞口,大于管道外径60100mm.在配合施工中,给排水专业人员必须随工程进度密切配合土建专业作好预留洞工作。管道井和管道穿梁、楼板都应和土建配合预留好,注意加强检查,绝不能有遗漏。2. 3套管的预埋穿房间后砌隔墙套管预留预埋施工,主要采取以下形式,安装方法及要求如下:2
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