租房安全责任书租房安全责任协议书.docx

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1、租房安全责任书租房安全责任协议书租房安全责任书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据吐鲁番地区鄢善县消防大队对房屋租赁安全防火的规定，为加强租赁房的管理，明确租赁双方的责任和义务，按照“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，经甲、乙双方共同商议，特签定以下安全责任书：1、房屋租赁双方必须签定租赁合同，并同时签订安全责任书。并对租赁房的安全负责。防止火灾等安全事故的发生。2、承租期内，乙方应保持房屋及周围环境整洁，做好防火、防盗、用电、用气的安全检查，杜绝事故隐患。严禁违反规定私自接、拉电线和随意加大负荷或者改变保险装置。严禁违规用火和存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等

2、危（Wei）险物品。乙方若违反规定发生事故和重特大事故，乙方承担全部责任和赔偿因事故发生而产生的经济损失。3、乙方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由乙方负责，且赔偿因改造房屋和结构给甲方造成的经济损失。4、乙方如需对房屋内的配电设备、给排水设备进行更改，对房屋进行装修，乙方须事前经甲方允许，方可进行改造。并承担由此给任何他方造成的伤害责任。5、乙方不得将所租房屋擅自转租，不得利用所租房屋进行非法活动，不得发出超过规定标准的噪声，法律、法规禁止的其它行为。否则，乙方将承担由此引起的一切法律后果（包括给甲方造成的直接或者间接损失）。6、本安全责任书是租赁合同的

3、补充，是租赁合同不可分割部份。7、本责任书一式2份，甲、乙双方各执一份。本协议签字盖印生效。甲方：乙方：二。年_月_日租房安全责任书甲方：乙方：经双方商议，就安全生产、治安消防管理等方面的问题，达成如下协议：一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求：_中华人民共和国劳动法中华人民共和国安全生产法_中华人民共和国消防法_北京市消防条例_北京市安全生产条例_企业事业单位内部治安保卫条例_北京市房屋租赁管理若干规定其它相关的法律、法规和其他要求二、甲方的职责与义务1.及时传达相关管理单位有关安全生产方面

4、新的法律、法规和其他要求；2 .甲方负责监督乙方建立安全制度及对工作人员的安全教育；3 .甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全设施（消防管线、安全出口等）告知乙方；4 .甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产，消防保卫等情况进行检查，并要求乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改。5 .乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作，乙方工作人员未经许可，严禁到与其无关的甲方工作现场。6 .甲方负责对出租区域的安全设施（消防管线）进行检查。三、乙方的职责与义务1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他要求，以及甲方制定的规章制度和其它要求;2 .乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营

5、爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危（wei）险物质和其他违法活动，不得伤害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。3 .未经甲方书面允许，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及消防管线等。甲方允许迁移的，双方应当严格遵照国家有关规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。4 .乙方自行购置的电器或者其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危（Wei）险性设备或者物品。5 .出租房屋做为居住使用的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建造面积不得低于北京市规定的最低标准。厨房、洗手间、阳台和地下

6、储藏室不得做为住宿使用。6 .建立健全本单位安全生产责任制并设置安全管理机构，按规定配备专兼职安全管理人员，并报甲方备案；7 .负责承租区域内的治安防范措施的制定、执行和管理。制定本单位的生产安全事故应急救援预案；8,负责本单位管理区域内重大危（Wei）险源警示标志、安全设备（如灭火器材）的设置，并将重大危（Wei）险源以及在紧急情况下采取的应急措施告知本单位员工；9 .负责将本单位作业场所和工作岗位存在的危（Wei）险因素、防范措施以及事故应急措施告知本单位员工;10 .负责开展本单位时常性的安全检查，积极消除安全事故隐患；11 1.必须按国家有关规定，为本单位施工、生产人员配备合格的劳动防

7、护用品及安全用具，并保证生产施工工具、器械的使用安全;12 .必须组织全体生产、施工人员进行安全和技能教育，使其熟练掌握本岗位安全生产技能；13 .雇用的员工或者住宿人员必须按照当地派出所的要求履行登记备案制度并做好治安管理工作；14 .自觉接受甲方监督和指导，对甲方检查提出的安全整改通知，必须及时整改；一旦发生人身伤害或者危及生产运行的不安全情况，及时报告事故隐患和生产安全事故。15 .租赁期间如因乙方采取的安全措施不当、违反有关安全规程、规定及本协议所列安全事项而造成的一切事故或者对第三方造成损失或者甲方受到处罚的，均由乙方承担赔偿责任及法律责任。16 .应按中华人民共和国劳动法等法律、法

8、规、规定用工，不使用未成年工和有职业禁忌的人员进行施工、生产作业。17 .乙方接收租赁标的及租赁期间，租赁标的及设施的所有使用、保管、安全等责任和义务，包括但不限于安全、人员、电、水、暖气、燃气、消防、防火、通行、环境、卫生、设施设备等，均由乙方负责。若乙方使用不当或者未尽安全职责导致责任事故时,乙方应承担全部责任。四、其他1.本协议自双方签字盖章起生效。2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报上级安全管理部门备案。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：（签字）代表：（签字）签字日期：年月日租房安全责任书甲方:（以下简称甲方）乙方:（以下简称乙方）租赁时间:_年_月一日至_年_月日房屋地址：为

9、全面贯彻落实安全工作的具体要求，坚持“安全第一、预防为主”的基本原则，加强安全监督管理，落实安全责任制，（甲方）与房屋承租户（乙方）签订安全责任书。一、乙方应当遵守国家法律法规，按照消防法和安全条例等有关规定，开展安全宣传教育培训，做好租赁房屋安全管理工作。二、乙方对租赁的房屋应定期进行安全检查，及时发现并排查安全隐患，保障其生命和财产安全。三、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严禁“三合一”，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。严禁在楼道内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危（Wei）险物品，确保走廊、通道畅通;如发生安全事

10、故，乙方应负经济、法律等全部责任。四、乙方发现有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑人的，应当及时报告甲方和公安机关。五、乙方有外来暂住人员的应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证。六、承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。七、乙方不能私自改变房屋结构和设备，需要装修的必须经甲方允许，并报有关部门批准。八、乙方利用出租房屋进行生产经营活动的，在开业前应向甲方出示已办理消防批准文件及工商营业执照、开业许可证书等资料。九、乙方或者其家人，应当遵守人口和计划生育条例的有关规定，及时做好流动人口婚育证明报送户口所在地计生部门。十、本责任书一式三份，甲乙双方各执一份，县社安办一份。