某市建设局荣华苑住宅小区施工组织设计.docx

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1、某市建设局荣华苑住宅小区施工组织设计瑞昌市建设局荣华苑住宅小9#楼施工组织设计编制人：审核人：审批人：江西华南建设有限公司二O一二年六月十八日、编制根据：根据现行国家建筑工程施工质量验收规范、施工规范与标准及江西省地方标准编制，有关的规范与标准:GB50202-2002GB50203-2002JGJ137-2001GB50207-2002GB50209-2002GB50210-2001GB50300-2001JGJ59-99JGJ130-2001JGJ46-88GB50325-20019#楼，位于瑞昌市码头建筑地基基础工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范多孔砖砌体结构技术规范屋面工程质

2、量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范建筑工程施工质量验收统一标准建筑施工安全检查标准建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程施工现场临时用电安全技术规程民用建筑工程室内环境污染操纵规范二、工程概况：本工程为瑞昌市建设局荣华苑住宅小区一期工程镇镇南路以北，经二路以东，经三路以西，良种场路以南。其中9#楼建筑面积4118.3而，建筑总高度20.65米，层高米,为6层框架结构，抗震设防烈度为6度，合理使用年限50年，建筑耐火等级2级。1、工程特点：、基础：独立基础。、混凝土强度等级要求:结构部位混凝土强度等级备注基础垫层ClO承台C25梁、板C25屋面使用密实性混凝土，防水

3、等级1级，设计抗渗等级S6框架柱（墙）构造柱、门窗过梁、压顶梁C20、砌体工程：防潮层下列基础梁以上使用ClO混凝土；外墙、分户墙、楼梯间墙均使用180厚MUlO.0烧结多孔砖，M5砌筑砂浆砌筑；内墙使用120厚MUlO.0烧结多孔砖，M5砌筑砂浆。、工程装饰：地面：底层地面及楼面（除卫生间、厨房外）为水泥砂浆地面，卫生间、厨房、楼梯铺设地砖，卫生间、厨房地面设防水层。踢脚I：水泥砂浆踢脚。内墙面：除卫生间外所有房间均为乳胶漆墙面，卫生间为釉面砖防水墙面，防水高度1.8%外墙面：使用丙烯酸弹性高级涂料墙面及瓷质外墙砖墙面，并设20厚胶苯颗粒保温隔热层。顶棚：卫生间、厨房为防水PVC板吊顶，其余

4、所有房间均为乳胶漆顶棚。、工程屋面：屋面防水等级In级，屋面设30厚的挤塑板保温隔热层。2、施工条件：、施工现场具备四通一平，完全具备开工的条件，场区布置见施工现场平面布置图。、现场生活、施工用水、电由建设单位引到施工现场，详见施工现场平面布置图。、现场分为生活区、办公区与生产施工区，各个区域独立成区。现场四周设临进围墙，实行封闭式施工并协调好周边关系，严格管理，规范整齐。三、工程工期目标：本工程于2012年6月22开工，计划工期292日历天。四、质量目标：(1)、本工程质量目标为优良。(2)、为了实现质量管理的目标，根据评定标准的要求，将有关指标分解以指导施工实践中质量操纵，以分项工程保分部

5、工程，以分部工程保单位工程，一次性验收达标合格。(3)、分部工程确保基础、主体、门窗、装饰达到合格标准，杜绝卫生间厨房、墙面、屋面、门窗等渗水与滴漏现象，杜绝结构裂缝等质量通病。(4)、单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册，资料的数据经得起复查。工程总的观感得分率达到95分以上。3、项目组织管理机构及职责分工：(1)、组织机构：根据本工程的特点，建立项目部质量体系，见下图2,组建以项目经理为首的项目领导班子来管理本工程的整个施工及验收过程，各职能部门应严格完成各自职责范围内的工作。(2)、项目经理部质量职责分配见图1：(3)、本工程施工的要紧人员及其职责见表1：项目经理部质量职责分配

6、图Si要紧人员及其职责一览表：表1：序号管理岗位责任人姓名职责范围1项目经理负责组织本工程的质量策划，组织项目管理人员对本施工组织设计进行会审并审批，履行本工程的全部合同内容，对工程质量达到合同要求与验收标准的要求负责，保证本施工组织设计的顺利实施。确保业主满意。2总工参与项目质量策划及施工组织设计的会审，对施工组织设计中的资源配置的合理性及施工进度计划的可行性负责；受项目经理委托，负责本施工组织设计的具体实施，对工程进度及施工质量负责，调动人力、物力，保证按图纸与规范施工；负责纠正预防措施的实施；对本工程的准备、施工、安装、交付与维修整个过程的操纵、管理、监督、改进负责。3技术负责人参与质量

7、策划，根据质量策划编制施工组织设计；对施工图纸、技术资料、项目质量文件、记录的操纵与管理负责；审批工程技术交底等技术文件，负责设计变更等的签证与实施；对不合格制定纠正或者预防措施。4材料员参与质量策划及施工组织设计的会审，对施工组织设计中物资管理及基础设施配置的可行性负责，编制本工程的物资采购计划并按规定实施，对进场物资的质量负责；负责本工程施工机械的进出场，并对保证机械能力负责。5质枪员参与质量策划及施工组织设计的会审，对施工组织设计中采取的质量操纵措施的可行性负责，负责本工程的质量监督检查，对隐蔽工程验收、分部分项工程的质量评定、工序交接检等负责监督并确认；对工程质量的错检、漏检负责。6安

8、全员参与质量策划及施工组织设计的会审，对施工组织设计中采取的安全操纵措施的可行性负责，负责本工程安全施工方案的实施，保证安全施工，对安全隐患的错查、漏查负责。7技术员在技术负责人（施工负责人）的直接领导下，负责所管部分的质量操纵，使其符合图纸（或者变更）与规范要求。8预算员统计员负责编制工程施工图预算与施工预算，作好两算对比，及时下达任务单，编制工程物资需用计划，协助领导搞好工程项目质量成本管理，并做好统计分析工作。4、施工方案与技术措施：一、施工顺序：根据本工程内部各分部（分项）工程之间的先后次序，既能保证上道工序的完成，为下道工序制造施工条件，又能保证下道工序的施工不损坏上道工序的成品完整

9、，确定如下施工顺序及其施工流向。安置房工程施工流向顺序为：定位放线一验线一方开挖一基槽清理一验槽一基础主体砌筑一基础验收一基础隐蔽一放线-主体结构一主体砌筑一主体砌筑验收一主体砌筑隐蔽一屋面预制板安装一屋面预制板安装验收一屋面水泥砂浆找平一屋面水泥砂浆找平验收一门窗套安装一门窗套安装验收一电气线缆敷设安装一电气线缆敷设验收一主体通常抹灰一主体通常抹灰验收一外墙磁砖粘贴一外墙磁豉验收一室内给水管道安装一室内给水管道安装验收一室内装饰括磁一室内装饰验收一室内电气安装一室内电气通电试运行一室内电气安装验收。主体工程：自下而上施工。装修工程：穿插内粉，内粉由下往上施工，等全部外墙砌完，外装饰自上而下施

10、工。屋面工程：主体结构屋面预制板安装封顶后，屋面用水泥砂浆找平层。施工过程中同时穿插进行施工管线预埋、安装。二、施工段的划分：根据本工程的特点，每单位工程为一施工段。从工期方面划分四个操纵段，即土石方工程、基础工程、主体工程、装修工程。三、要紧分部（分项）工程的施工方法：（一）、测量：（1）工程定位测量：根据建设单位给予的资料，能够测设到该工程的各轴线，根据图纸尺寸放线，轴线操纵桩使用50X50X500的木桩砸入土中，外露50mm,端部钉2cm钢钉作为操纵点，用500X500的碎墩护住，碎上平面与木桩上端相平。（2）测量仪器的选用：水平测量使用南方NTS-362R光学经纬仪及长城牌50米钢尺，

11、5米钢卷尺，高程测量使用DS3水准仪，50米及5米长城牌钢尺。角度测量使用J2光学经纬仪。(3)高程测量操纵：由建设单位提供的标高点与坐标点作为放线根据。用钢卷尺复测各轴线的距离，使其长度值与设计值相对误差不超过l10000o再将经纬仪安置在各轴线操纵桩上，检测各直角与90。之差不应超过5，经验收合格后，把各桩用碎保护起来以防碰撞。(4)轴线测设方法：使用经纬仪测设法与垂吊线坠法相结合的方法进行轴线的测设。1、经纬仪测设法：检测各操纵桩确实没有碰动与位移后，在各操纵桩上安置经纬仪，利用角部的操纵点，可将各轴线引测到基础中。施工到士0.000后，用经纬仪根据操纵网上的轴线桩，引测到碎柱子上，经检

12、测无误后用墨斗弹上竖线，作为操纵施工平面层各轴线的操纵点。2、垂吊线锤法：使用线锤法测设轴线时为施工需要，从安装预制板开始，分别在各轴用线锤向上引测轴线。用经纬仪检校轴线参照，以达到操纵轴线的目的。使用时精心测量，保证全高累计限差不超过士Ionln1。(5)高程传递与抄平：1、基础高程操纵：根据建设单位提供的水准点作为标高点，用水准仪测设在有保护措施的水准点，SI、S2、S3,经检验符合要求后使用，水准点作法如图2所示:水准点埋设图图2(6)楼层放线：首层外柱轴线经校核无误后，各楼层均以首层柱处的轴线为后视进行轴线的竖向投测，操纵轴线引测至楼层后须进行闭合校核，无误后方可测量其它细部轴线、门窗

13、洞口线等。自检合格后报监理验收，合格后进行其它工种施工。放线之前，务必先熟悉图纸，并用白纸绘出放线草图，以便放线时使用，在熟悉图纸后，楼层同意上人后方可上楼放线。1、先用大线坠或者经纬仪找出基准轴线，然后以基准轴线定出其他轴线，在现浇板上纵横弹出操纵线，上层结构构件的模板检查时根据操纵线来校核，梁柱边线务必拉通线。总之，遵循能拉通线的务必拉通线，一切都从基准线出发的原则。2、柱定位线：根据图纸所示，在现浇板上先弹出轴线的操纵线，尔后根据操纵线弹出柱边线，与其他部位线。柱边线弹完后在模板支设之前务必参照图纸校核一遍，没有问题后方可开始支设模板。(7)精度要求：平面操纵网与主轴线Wl/100OO测

14、角精度W20S轴线竖向投测W3mm全高垂直度W3H/10000且W15mm外墙主轴线1Omm标高操纵网闭合差20L(L为测线长度单位km),层间垂直度W3mm。细部轴线2mm。(8)注意事项：所有的轴线传递与高程操纵均以标准操纵点与操纵轴线为基础，因此务必加强对操纵点与水准点的操纵保护。所有的各类仪器在使用前进行检查与校正，并做好记录。(9)沉降观测：1、在施工现场设置的水准点SI、S2、S3无沉降，将这些点作为沉降观测的水准点。2、观测点形成及设置在建筑物的四周设置水准点，在建筑物四周及转角处设置沉降观测点，观测点使用620钢筋焊成，一端弯成90。角，一端于埋入碎框架柱内的钢板焊接，埋设位置

15、在0.000标高以上20Cnl处。观测点与柱面留有40InnI的空隙，每施工一层观测一次，整个施工期间的观测很多于4次，建筑工程交付使用后移交业主进行观测。3、沉降观测要求Q沉降观测工作由专人负责观测，并做好观测记录；观测使用水准仪，固定使用一个塔尺，并做标识；。现场水准点设置固定，依次为SI、S2、S3o每层结构完成时观测一次，基准点的高程每周复测一次；位工程竣工后向建设单位移交观测工作，由建设单位按国家规定组织后期观测。(二)、土石方及基础工程：1、土方工程：(1)开挖方式：使用一台PC220挖掘机进行开挖，开挖方式为小面积开挖，开挖范围为建筑物基础，基槽底部宽度不留作业区。槽壁放坡系数为1：U所挖的士留在基槽边上。挖掘机挖至设计标高上20CIn后，使