某小区楼工程施工组织设计(doc85页).docx

《某小区楼工程施工组织设计(doc85页).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某小区楼工程施工组织设计(doc85页).docx（82页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、某小区楼工程施工组织设计（3o85页）第1章工程概况3第2章市场调查7第3章工程使用的要紧规范与标准有关规范13第4章施工组织方案质量目标及管理目标14第1节目标管理指标14第2节质量体系一览表15第3节保证施工工期的管理15第4节保证工程质量的管理15第5节技术措施16第6节降低工程成本措施17第5章本程所使用的各类规章制度17第6章要紧施工工艺流程及施工进度计划18第7章各分部分项的质量操纵点及成本核算要求19第1节各分部分项工程质量操纵点各分部分项工程质量操纵点19第2节成本核算操纵的途径与措施成本核算操纵的途径与措施20第8章本工程的质量目标21第9章质量管理体系的管理方法24第1节质

2、量保证体系24第2节场容及环境管理24第3节计划调度与技术管理261、计划调度管理262、技术管理273、材料，制品的试验、检验284、工程质量的检查与验收285、工程技术档案29第4节料具、设备、构配件管理301、施工前的管理工作302、现场验收与发放工作30第5节质量管理与质量保证标准3131第10章施工过程操纵第1节建筑物的定位放线与基础放线31第2节土方工程37第3节地下室工程38第4节脚手架工程38第5节模板工程391、梁模板392、墙模板403、钢筋工程404、混凝土工程40第6节砌体工程42第7节装饰工程431、外装饰工程432、内装饰工程453、楼地面工程46第8节门窗工程47

3、第9节屋面工程471、屋面保温工程472、屋面防水48第10节临时用电48第11章文明施工、消防措施52第1节安全文明管理52第2节消防保卫管理58第12章物资管理制度60第1节工程建筑材料管理的程序与内容60第2节材料检验与测试60第13章质量检查点与检验试验项目61第14章工程检查与验收的规定61第1节检查与验收根据61第2节工程验收程序61第3节不合格品的操纵63第15章施工测试、检验仪器的操纵64第16章纠正与预防措施本要素由技术负责人负责65第1节纠正措施66第2节预防措施的制定与实施66第17章统*V*f*技术的应用.66第18章现场识与成品保护66第1节现场标识67第2节成品保护

4、67第19章质量记录操纵.67第1节质量记录的收集整理67第2节分包商的质量记录管理由技术负责人负责。68第1章工程概况1.1 建设区域名称及地点1.2 建筑物名称本公司承建的工程是一一XXX小区1号、2号楼。1.3 各参与单位名称建设单位：设计单位：监理单位：质量监督单位：施工单位：1.4 施工现场工程地质及地表情况本工程底板持力层为硬塑黏土03,场地类别：襁（中软场地土）。建设单位已经提供“三通一平”的施工场地，具体的水源由3号楼引入本项目部的1号楼、2号楼，临时用电的电源由1号楼西北角引入，现场道路具体方位详见施工总平面图。1.5 建筑物概况1. 5.1结构部分1.5. 1.1基础形式本

5、工程使用静压预制方桩，桩端持力层为稍密、中密圆砾层，桩身全截面进入持力层深度不小于1.5d（d为桩身外直径）。由建设单位直接发包给XXX工程施工公司。1.6. 1.2结构形式本工程为框剪结构、18层，框架梁、柱、剪力墙及框架均为六级抗震。底层3.9m,架空层2.7m,标准层为3m,建筑物总高度67.85m。1. 5.1.3要紧结构材料1.5. 1.4混凝土强度等级基础垫层ClO地下室顶板、底板（包含桩帽及承台C30抗渗等级0.8MPa外墙、水池侧壁C40抗渗等级0.8MPa次要构件如过梁、构造柱、圈梁等C201.5.1.5主体结构楼层号标高界线混凝土强度等级框架柱剪力墙梁板12层以上36.55

6、0m以上C30C30C20C202层11层3.90036.550mC35C35C25C25架空层下列3.900mC40C40C30C301.6. 1.5.1钢筋直径V012使用I级钢筋（）,直径212使用II钢筋（直径2。28时务必符合国标GB1499-1998钢筋混凝土用热扎带肋钢筋的要求。对二级框架结构，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25,钢筋的屈服强度实测值与标准值的比值不应大于L3o型钢、钢板、钢管为Q235,焊条为E43（I级钢筋、Q235焊接）及E50（II级钢焊接）。1. 5.1.5.2砌体部分砖渣混凝土轻质小型砌块（强度等级MU7.5）及M5混合砂浆。1

7、.5.1.5.3后浇带本工程长宽度均超过规范的限值，群房部分、地下室底板、地下室外墙均需设后浇带，带内混凝土比带外提高一级（地下室外墙除外），带内外应掺入膨胀剂。带内混凝土通常应在二个月后浇筑。1.5.1.5.4施工缝地下室底板、外墙及水池侧壁均应连续浇筑混凝土，墙体不宜留设垂直施工缝;若需留设水平施工缝时，可留设在底板面或者楼层面以上50Omm处。1.5.1.5.5人防本工程地下室部分为平战结合人防地下室，通过使用临时战前封堵等措施要求达到六级人防。1.5.2 建筑部分本工程总建筑面积：30956.66m（包含地下室面积BOOOmS,0.000相当于绝对标高76.OOOmo所有木门油深色磁漆

8、一底三面，铝合金门使用12系列10厚玻璃，铝合金窗使用96系列三轨铝合金框6厚玻璃，及部分隐框玻璃幕墙。外露铁件均油红丹防锈漆一道，调与漆二道罩面；与砖砌体接触均油防腐水柏油二道。所有突出构件均做滴水线，住宅户内楼梯、台阶的栏杆均为木栏杆。外墙面除裙房为花岗岩外，其余均为涂料铺面。除一层商铺地面为二次装修，电梯厅及走廓为耐磨彼外，其余楼层楼地面均为水泥砂浆面。一层商铺内墙面为初装修，其余标准层均为面刮钢化腻子。顶棚除一层商场公共间为明架系统铝合金T型龙骨、塑料扣板吊顶外，其余做法均与墙面相同。屋面为石油沥青聚氨酯防水涂料（2000）,天沟为SBS橡胶改性沥青防水卷材隔汽层。1.5.3 电部分本

9、工程地下室设变配电间,安装15OkW自起动柴油发电机一台，两电源一用一备，且工程内使用TN-C-S制接地保护。主楼动力、照明配电线路为NH耐火型电缆电线，由地下一层配电房引至电缆井道以垂直方向敷设至各层动力及照明配电箱。所有动力线路、照明线路与消防自动报警线路均穿暗管敷设，并配备有事故照明装置;开关柜与操纵柜均落地安装，配电操纵柜、降压起动柜也落地安装，但柜底垫高40cm;动力、照明配电箱底边距地1.4m挂墙明装；空气开关距地1.6m、灯开关距地1.4m暗装，所有暗插座均距地0.3m安装。要紧设备见表1-1：要紧设备表表1-1高压配电开关柜CCK-HXGN-12型低压配电开关柜CCK-GDL8

10、型1.5.4 给排水部分本工程生活给水系统为一层、架空层生活用水由市政给水管网直接供给，219层生活用水由小区变频调速给水设备集中供给。直饮水系统为28层直饮水由小区中央净水机、变频调速给水设备集中供给，每户一个直饮龙头。建筑物排水系统一是使用粪便污水与洗涤废水合流管道系统，经化粪池处理后排至市政污水管道；二是将屋面雨水集中排入室外雨水管道、场地雨水经雨水口排入室外雨水管道汇合后排入市政雨水管道。本工程分别使用消火栓给水系统、自动喷淋系统与水喷雾系统，其中室外消火栓系统由市政给水管网直接供给；室内消火栓系统、自动喷淋系统由地下水池、水泵房加压供给；水喷雾系统用水全部由屋顶消防水箱供给。本工程室

11、内生活给水干管及消防管道均使用热镀锌钢管，各分户后给水管及直饮水管均使用铝塑复合管；雨水管使用PVC-U排水管；室内给、排水管道均为暗装。1.6建筑物特点本工程设地下室为车库兼人防使用，防护面积为3000m：一层为商铺及保安、门厅、物业管理、会所；1号楼二层以上标准层为5户/梯、2号楼二层以上标准层为6户/梯，以电梯井为中心围绕设置住宅，户型均为四房二厅双卫。十八层为跃层布置，屋顶为空中花园。2第2章市场调查2.1原材料、成品、半成品供应计划见表2-1。要紧建筑材料计划供应表表2-1名称单1数量进场寸间20020792002.10-12003.0142003.0502003.091钢筋t992

12、.：569.3658.7261.792.5一水泥t2894.68200商混筱商混雯土200200混凝土砌块T-K138.18一97.4638.272.997砖干75.31一13.5847.0414.69一砂M3817.404400商混渡商混生土400400耐磨砖肝524.：7一一31.5268.7224.1釉面砖m26810.91一-1343.54091.71375.1铝合金m23123.15一一325.31747.1050.石灰膏kg186.r1-一105.780.81大理石m2262.(0-一-一262.6石油沥青kg5156.53一一-5156.3-改性沥青卷才kg1064.23一-1064.3一玻璃m23344.36-3344.62.2劳动力安排计划见表2-2。2.3机械设备组织计划见表2-3。要紧劳动力安排计划表2-2工工量工程施工所需投入劳动力情况（单位：人）（工1）J地下主体结勾砌木楼地屋n装饰61335木140540652525细7021515钢S1405406515混祢土工1140307025泥2195151565151580架047854515油*10025防8111025机&13181132212电39748