某安置房项目安装施工组织设计方案.docx
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1、绿城理想之城安置房项目第一章编制根据理想之城安置房项目工程的土建、安装施工招标文件、有关答疑纪要。1 .本工程安装施工图纸。2 .国家、山东省、青岛市的有关建设工程法规与文件。3 .国家、省、市有关建筑工程的施工及验收规范、标准。4 .国家、省、市有关建筑施工安全技术规范、标准及文明施工的规定。5 .我公司质量手册、工程管理条例、作业指导书等有关文件。6 .本公司要紧按下列标准要求进行施工。民用建筑电气设计规范JGJ/T16-2008低压配电设计规范GB50054-95建筑设计防火规范GBJ16-87建筑物防雷设计规范GB50057-94(2000版)高层民用建筑设计防火规范GB50045-9
2、5(2005版)火灾自动报警系统设计规范GB50116-98住宅设计规范GB50096-1999(2003版)常用低压配电设备及灯具安装D702防雷与接地安装D501建筑给水排水设计规范GB50015-2003自动喷水灭火系统设计规范GB50140-2005室外给水设计规范GB50013-2006室外排水设计规范GB50014-2006采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003地面辐射供暖技术规程JGJ142-2004第二章工程概况1、工程简介工程名称:绿城理想之城安置房项目工程地点:青岛市李沧区222号建设单位:青岛绿城华川置业有限公司设计单位:青岛意境咨询有限公司勘察单位:青岛地矿
3、岩土工程有限公司监理单位:青岛市广信建设咨询有限公司施工单位:浙江凤山建设工程有限公司绿城理想之城安置房项目位于青岛市李沧区东部,金水路以南、铜川路以西。规划内容为住宅、及车库。工程总建筑面积22727.82m2,其中地上18636.33m2,地下4091.49近。容积率3.38O本项目由1幢高层与地下车库及人防构成。停车数量:安置房项目Bl楼地下停车92辆,安置房Bl楼设计192户住宅。车库东面与地下室东面2个单元为人防。3、工程要紧内容绿城理想之城安置房项目工程安装项目包含:强电系统、给排水系统、通风空调系统、消防系统、地暖系统等。3.1 强电系统1 .供电及计量住宅用电由变电所单路供电。
4、住宅一户一表在电井内分层集中设置。每1层设置一电表箱。住宅电梯、公用照明、消防设备等为2级负荷。两路低压电源供电,手动切换,在抄表间设置计量电表箱,会所用电为3级负荷由变电所单路供电在进线总箱处设置单独的计量电表。生活泵用电、大地下车库用电等为2级负荷两路低压电源供电。手动切换在生活水泵房设置计量电表。地下车库消防风机、消防电梯、消防水泵、消防操纵中心、应急疏散照明均为1级负荷。双电源供电末端自动切换。设置单独计量总电表,变电所引出供电电缆埋地敷设用在地下车库桥架内敷设。电井内垂直安装电缆桥架,消防配件。2 .电缆电线:电缆均选NH型与ZR型,敷设穿金属管暗敷,或者防火型槽式金属电缆桥架内,地
5、下室、公共部位等配电,照明、插座支线穿MT、SC、KNG管暗敷,住宅照明,插座支线穿PVC管暗敷,住宅照明,插座支线使用阻燃型ZR-BV2.5mm2导线,接地支线使用BVR2.5mm2导线,地下室公共部位使用防火型(NH),应急疏散照明使用耐火型(NH),室外埋地使用热镀锌焊接钢管三油二布防腐。3 .防雷与接地系统本工程为三类防雷建筑,按二类建筑设防,沿屋顶敷设避雷带,在图中引下线标记处用柱子中两根大于16mm的钢筋作引下线于基础钢筋焊接,沿建筑物四周地梁底部的两根主筋焊接环通,并于桩筋焊接,利用基础作防雷及保护接地共同接地体,要求接地电阻小于等于1欧母。从30米开始用25*4热镀锌扁钢焊接均
6、压环,每隔2层重复均压环及顶层。室内所有电气设备及带电金属外壳、进出建筑物及出屋面的金属管道,支架均需可靠接地,在30M高位置设测雷带,共做2道防测雷带与金属门窗可靠连接。本工程使用TN-C-S型保护接地系统,电源中性线在电表箱处做重复接地,进行总等电位连接,电源入户处PE线与总电位可靠连接,卫生间内另设局部等电位联结,变电所,设备房,电梯井,电缆井,消控中心均预留接地连接点。卫生间内局部等电位与插座接地线重复接地联结。3. 2给排水系统本项目由3栋单体工程与一个地下车库构成。给水使用市政给水管道直接供给。给水管道通过阀门及水表计量后就近接入户内,仅在各厨房或者卫生间预留一个DN20水嘴。进户
7、水表之后的给水支管使用304L薄壁不锈钢管(PN=LOO兆帕)氨弧焊接。供水干管与立管使用304L薄壁不锈钢管(PN=L60兆帕)S弧焊接。排水系统户内使用污、废水合流制,室外雨、污分流制。高层住宅卫生间排水立管使用CHT特殊单立管排水系统,排水管使用机制离心柔性接口的铸铁排水管,法兰承插式接口.污水泵排水管使用衬塑钢管;地下室废水合并排入集水井,由潜污泵提升排至室外。雨水系统使用PP-S套钢一体内外涂塑雨水管。排水立管设有通气管伸出屋顶。3.3通风空调系统3.3.1空调冷热源a、空调系统使用VRV中央空调系统b、空调机组设在地下车库。3.3.2空调制冷系统a、空调水系统使用冷媒双管制冷系统,
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