某售楼部装修工程技术标部分施工组织设计.docx

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1、某售楼部装修工程技术标部分施工组织设计技术标部分二O一一年八月十三日编制说明编制根据第一章工程概况61.1工程概述6第二章施工准备工作72.1技术准备72.2施工组织准备82.3施工现场准备82.4材料、机具的准备82.5劳动力的组织准备82.6制定各项管理制度8第三章质量目标及措施93.1工程质量目标93.2质量操纵措施93.2.1坚持质量操纵原则103.2.2建立完善的施工质量管理制度103.2.3严格操纵工程要紧材料选用113.2.4建立完善半成品及成品保护措施113.2.5严格执行企业内控质量标准113.26成立专项质量小组12第四章安全生产目标及措施124.1安全管理程序1242安全

2、管理责任124.3.1建设完善的施工现场安全生产管理制度134.3.2施工现场定期安全生产检查措施144.3.3施工人员安全教育措施144.3.4严格执行施工现场安全用电制度154.3.5施工机械安全技术措施164.3.6施工人员安全职责164. 3.7消防措施目16第五章文明施工目标及措施175.1文明施工目标175. 2工地场容场貌管理措施175. 3确保文明施工临时措施185. 4施工环境管理18第六章施工组织计划及要紧施工工艺196.1 钢结构施工工艺196.1.1 钢结构施工准备196.1.2 外漏钢结构操作工艺206.1.3 防止钢结构质量通病的措施及必要的工艺流程27A防止钢结构

3、质量通病焊接必要工艺流程28B操纵焊接温度28C防止钢结构质量通病采取措施29D焊接矫正方法及注意事项296.1.4电焊作业触电事故的预防措施306.2钢结构氟碳漆施工工艺326.2.1钢结构氟碳漆施工基面要求及处理326.2.2钢结构氟碳漆仿铝板配套方案326.2.3钢结构氟碳漆工艺流程图326.2.4钢结构氟碳漆施工工艺326.2.5钢结构氟碳漆涂装质量要求336.2.6钢结构氟碳漆涂装施工注意事项336.2.7氟碳漆防止质量通病的措施346.3轻钢龙骨石膏板吊顶工程施工工艺356.3.1轻钢龙骨石膏板吊顶工程施工程序366.4轻钢龙骨石膏板隔断工程施工工艺366.4.1轻钢龙骨隔断施工工

4、艺366.4.2墙柱面装饰板饰面工程施工工艺366.5地面铺贴石材施工工艺376.5.1石材地面工艺施工376.5.2地面铺贴饰面地砖施工工艺396. 6墙砖的铺贴工艺406.7内墙喷刷乳胶漆施工工艺426.7.1室内喷刷乳胶漆施工顺序426.7.2室内喷刷乳胶漆操作要点426.8玻璃幕墙施工方案及技术方案436.8.K连接件安装工艺及技术方案436.8.2、 竖梁定位放线工艺及技术方案446.8.3、 基本操作476.8.4、横梁安装施工工艺及技术方案486.8.5、玻璃安装施工工艺及技术方案486.8.6玻璃幕墙施工应注意的质量问题506.8.7玻璃幕墙施工成品保护516.8.8玻璃幕墙施

5、工质量验收标准516.8.9玻璃幕墙工程质量主控项目516.8.10玻璃幕墙施工质量操纵的通常项目536.9照明安装工程的施工工艺566.9.1配电箱、柜的安装工艺566.9.2阻燃塑料线管的安装工艺5769.3管内的配线工程工艺58694灯具安装工艺586. 9.5开关、插座安装工艺59第七章工期及确保工期完成措施617. 1工期617. 2施工工期保障措施61附表一项目管理机构62附表二工地指挥组织机构63附表三劳动力投入计划表64附表四要紧机械一览表65附表五施工进度计划表67施工组织设计编制说明编制根据0.1工程设计文件及文件补充条款。O.2业主提供的工程施工图纸与我公司设计经业主通过

6、的图纸。0.3施工现场条件0.4国家现行有关建筑工程施工及验收规范及标准：建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002木结构工程施工质量验收规范GB502062002室内装饰装修材料有害物质操纵标准GB503012001民用建筑工程室内环境污染操纵规范GB50300-2001建筑玻璃应用技术规范JGJl1397建筑安装工程技术操作规范建筑安装工人安全技术操作规范建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091施工现场临时用电安全技术规范GB5019493建筑施

7、工场界噪音限值GB1252390消防管理条例第一章工程概况工程名称：武汉葛洲坝世纪花园B1区售楼部装修工程1.1工程概述武汉葛洲坝世纪花园Bl区售楼部装修工程。第二章施工准备工作施工准备工作的基本目的是为本工程建立必要的技术准备、材料准备、机具准备，施工人员的准备、施工管理人员的准备等，是工程顺利进行的根本保证。我公司已经认真做好施工的各项准备工作。公司已组织各部门项目管理班子熟悉、分析施工图纸与有关设计材料。首先熟悉设计施工图纸、资料，吃透设计意图，核查设计图纸是否完善、齐全，与设计图纸是否符合国家与地区现行的规范与有关技术规定。核查设计图纸中的结构复杂、施工难度大，技术要求高的部分。核对施

8、工图与节点有无冲突，各分项工程设计与现场特点是否协调，在施工图中能否满足施工需要。对重点、难点、疑点及重点部位的设计意图及时向业主进行沟通，协商，对图纸进一步深化、完善，当好业主参谋。明确施工期限，工程所用的要紧材料、设备的数量、规格来源与供货日期。明确建设、设计与施工单位之间的协作、配合关系,明确建设单位、土建单位能够提供的施工条件。参加建设单位、监理单位与其他施工单位举行的图纸会审，并按设计师说明的设计根据、意图与功能要求，提出疑问或者建议；对所探讨的问题逐一做好记录，形成图纸会审纪要，由建设单位正式行文，参加单位共同会签、盖章,作为与设计文件同时使用的技术文件与指导施工的根据，与建设单位

9、与施工单位进行工程的根据。会同监理、设计方对建筑楼地面、结构柱梁墙进行全面复核测量，并参照装饰设计图确定有关尺寸是否符合，如有不符及时请设计作出指证。复测标示线均用鲜明且不易被洗刷的材质在固定物上作好清晰的标记，由专职质量员在项目施工过程中进行复核。根据现场实际尺寸，在完全懂得设计意图的基础上出有关的翻样图。对图纸与说明有异议处及时与设计、监理、业主方商定并以书面形式填写技术核定单，供业主方、施工方验收与决算时使用。1. 2施工组织准备本公司已针对本工程根据投标文件成立葛洲坝世纪花园售楼部装修工程项目部，委派有丰富现场管理经验的同志担任本工程项目经理，并配备项目技术负责人，质量管理员、安全管理

10、员、材料管理员、设备管理员等一套强有力的项目管理班子，作为本工程项目管理组织职能机构，项目经理部全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理、生产指挥调度、质量技术与安全管理。以确保本工程的质量与工期及使用功能达到业主的要求。A、项目经理部组织人员已对图纸进行深化研究，对现场进行实地勘察，对材料供应商及成品生产商加以联络考察，着手进行施工组织设计等文件的编制工作。B、我们将严格按施工组织设计、进度计划表、管理措施进行实施落实，如遇与实际不符时及时调整施工组织设计并报业主、监理审批，尽快与各工种配合联络合作。并对施工图全面翻样。C、按管理网络中的责职、管理人员分头已做好施工前的一切准备工作，特别是

11、做好外加工构件的准备工作，会同业主选择合格供应商，确定材料样品，交发货时间，验收方法，价格确认等工作。D、设计中指定的要紧饰面材料的材料样本、色块色样板已提供给业主认定与封存，以便今后查证。2. 3施工现场准备关于现场办公室、材料仓库、临时生活区、临时卫生间及施工通道、临时用水、电设备进行全面的计算、划分与布置业已准备完毕，具备进场施工条件。3. 4材料、机具的准备根据施工进度与材料耗用周期，已编写综合材料的具体进场时间，对材料需用量进行计划，分期、分批合理组织进场，按规定地点与方式堆放。机具设备按施工组织设计中的要求及时进场，按进度要求合理调配使用，充分发挥效益,降低劳动力强度。机械设备的情

12、况详见附表（设备情况一览表）4. 5劳动力组织准备建立强有力的项目管理班子，集结施工力量，针对本工程择优选择专业施工班组及时进场。并在施工前做好施工技术、安全技术交底与“三级”教育工作,保证本工程能安全、高质、高效的完成。劳动力安排及外包劳动力情况详见（劳动力安排表及外包劳动力计划表）5. 6建立健全各项管理制度务必建立针对本工程的质量检查与验收制度；工程技术档案管理制度；材料的检查验收制度；技术职责制度；施工图纸学习与会审制度；技术交底制度；职工考勤、考核制度；工地及班组经济核算制度；材料出入库制度；安全操作及教育制度；设备使用保养制度。第三章质量目标及措施3.1工程质量目标本工程执行的质量

13、标准为中华人民共与国标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001,建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001o为使本工程施工质量达到即定目标，公司将以建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001为企业内部质量操纵标准。在本工程经施工完成后，竣工交付业主使用时，质量操纵目标如下：A、施工范围内所有工程的功能，均符合设计（或者变更的）图纸及业主的使用要求。B、分项、分部单位工程质量达到评定标准，合格率为100%,优良率不低于90%,观感质量的评定得分达到90%以上。C、工程质量保证资料真实齐全、符合要求。D、室内环境空气质量达到国家有关规定。我公司将以业主提供的施工图

14、纸及国家的有关施工规范为根据，组织技术人员针对装饰工程的要求、内容、功能进行综合分析，遵守设计图纸对各部位的设计要求，在施工中严格遵守国家颁布的建筑工程施工及验收规范、技术规程及标准，与给排水安装工程、强、弱电安装工程、消防安装工程、暖通安装工程进行合理交叉配套施工，从而达到高标准、高质量的一流装饰效果。3.2质量操纵措施3. 2.1坚持质量操纵原则坚持质量第一项目部务必遵守把“质量第一”作为对工程项目质量操纵的基本原则。坚持以人为核心质量操纵务必“以人为核心”，发挥人的积极性，制造性,增加人的责任感，树立“质量第一”的思想，提高人的素养以个人的工作质量来保证每道工序质量，再以每道工序质量来保证整个工程质量。坚持以预防为主预防为主是指要重点做好质量的事前操纵、事中操纵，同时严格对工作质量、工序质量与中间产品质量的检查，坚持谁施工谁就是质量第一责任人的原则。坚持质量标准质量标准是评价新产品质量的尺度、数据，是质量操纵的基础，装饰质量务必符合合同规定的质量标准。3. 2.2建立完善的施工质量管理制度A、坚持专业检查与班组检查相结合，认真贯彻班组长自检、互检交接班检查及月检查制度，严格执行隐蔽工程验收，加强分部分项工程质量评定，并做好施工记录。B、坚持执行国家颁布的建筑装饰装修工程质量验收规范。C、组织施工人员熟悉施工图，进行图纸会审，按