某办公楼装饰工程施工组织设计编制说明.docx

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1、41某办公楼装饰工程施工组织设计编制日期：2004年5月10日编制单位：目录第一卷某办公楼装饰工程施工组织设计5第一章编制说明5第一节编制目的：5第二节编制根据：5第二章工程概况及程特点6第一节工程概况6第二节工程特点7第三节要紧分部分项工程内容7一、干部二、2.3.2办公楼8第三章指导思想与实施目标12第一节指导思想12第二节实施目标13第四章施工准备13第一节施工现场与交通准备14第二节技术准备14第三节材料准备15第四节机具准备15第五节劳动力准备15第六节阶段施工计划15第五章施工部署16第一节项目管理人员配备16第二节要紧施工管理人员表错误!未定义书签。第三节要紧分项工程施工方案17

2、一、5.3.1外墙氟碳乳胶漆工程17二、5.3.2楼地面工程18三、5.3.3钢结构干挂石材工程19四、5.3.4轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶工程19五、5.3.5细木工程19六、5.3.6落地钢化玻璃工程19七、5.3.7钢结构工程20八、5.3.8给排水工程20九、5.3.9低压配电与照明工程21十、5.3.10脚手架工程21第四节施工顺序与工艺流程21第五节工期计划22第六节施工总平面布置23第七节要紧施工机具选择及进场计划23第八节劳动力计划24第六章要紧分项工程施工作业工艺25第一节标高、定位轴线操纵26一、6.1.1放线定位作业工艺26第二节钢结构制作安装工程26一、6.2.1施工准

3、备26二、6.2.2构件制作（专业厂家）27三、6.2.3现场安装27四、6.2.4质量标准28五、6.2.5安全技术措施29第三节砌筑工程30一、一施工准备30二、二操作工艺31三、三质量标准31第四节楼地面花岗石铺贴工程33一、6.4.1施工准备，33二、6.4.2操作工艺34三、6.4.3质量标准35四、6.4.4施工注意事项37五、6.4.5产品保护37第五节墙、柱面饰面砖铺贴工程38一、6.5.1施工准备38二、6.5.2操作工艺39三、6.5.3质量标准40四、6.5.4施工注意事项41第六节轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程（铝合金龙骨吊顶）42一、6.6.1施工准备42二、6.6.2操

4、作要点：43三、6.6.3质量标准44四、6.6.4成品保护45五、6.6.5应注意的质量问题45六、6.6.6安全技术措施：46第七节细木工程46一、6.7.1墙、柱饰面木制品作业工艺46二、6.7.2清水面板作业工艺48第八节涂料工程49一、6.8.1乳胶漆内墙涂料工艺49二、6.8.2木门窗清水漆工艺51三、6.8.3混色油漆工艺53第九节水卫工程55一、6.9.1预留预埋55二、6.9.2给水管道安装56三、6.9.3排水管道安装56第十节低压配电与照明工程56一、6.10.1施工内容56二、6.10.2钢管敷设57三、6.10.3PVC阻燃管敷设57四、6.10.4管内穿线：58五、

5、6.10.5照明灯具安装：58六、6.10.6插座、开关安装：59七、6.10.7配电箱安装：59八、6.10.8接地装置敷设：59第七章各项保证措施60第一节组织保证措施：60第二节技术质量措施62第三节安全防护措施66第四节工期保证措施68第五节文明施工保证措施70第六节成品保护措施71第七节冬雨季施工措施：72第八节计量管理措施：73第九节施工队伍管理措施74第十节突发事件的应急处理措施75第十一节工程技术资料管理措施77第一卷某办公楼装饰工程施工组织设计第一章编制说明第一节编制目的：本施工组织设计是我公司对扬州市乐业船舶设备有限公司办公楼、副楼装饰工程的投标文件之一，本施工组织设计反映

6、了我公司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思与部署。若我公司有幸中标，我们将按照本公司的技术管理程序，在与有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则与施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的建成。第二节编制根据：1. 2.1本施工组织设计的编制根据下列文件：1.2.2 扬州市乐业船舶设备有限公司办公楼、副楼办公楼装修工程施工招标文件；南京六号建筑设计工程有限公司提供的施工图1.2.4国家颁布的现行建筑法规、建筑装饰施工的各类规程、规范及验收评定标准；其要紧规范文件是：(1)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001(2)建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2

7、001(3)建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002(4)建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002(5)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(6)民用建筑工程室内环境污染操纵规范GB50325-20011.2.5 仪征市有关建筑工程管理的地方性法规、规定；1.2.6 本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文件；1.2.7 本工程施工现场及格周边环境的勘察情况。第二章工程概况及程特点第一节工程概况2.1.1工程名称及有关单位工程名称扬州市乐业船舶设备有限公司办公楼、副楼装修工程工程地点仪征十二坪经济开发区建设单位扬州市乐业船舶设备有

8、限公司办公楼、副楼设计单位南京六号建筑设计工程有限公司监理单位仪征市四维工程管理有限公司2. 1.2工程现状本工程建设资金已落实，设计图纸已完成。施工现场为办公楼与培训楼，正在使用之中，符合三通一平条件，有施工用电、用水与交通通道。2. 1.3工程承包范围以扬州市乐业船舶设备有限公司办公楼、副楼装修工程设计图纸所示内容为根据。2. 1.4工程承包方式总承包2. 1.5工期总工期日历天2.1. 6工程质量等级标准全部工程达到合格工程标准2.1.7文明施工达到市文明工地2. 1.8安全施工达到市安全生产工地第二节工程特点本工程施工组织设计重点做好下列工作：(1)施工进度计划的安排，在尊重业主方意见

9、的前提下，组织合理的施工场地，严格执行进度计划的安排与调度，处理好甲乙双方的关系。(2)制订有针对性的成品、半成品的保护制度，有效地保证已完成产品的质量。(3)根据进度计划的安排，制订本工程专项安全生产防护措施,以杜绝在施工期间生产人员安全事故的发生。项目部各职能部门与各作业队应严格按照本施工组织设计规定的作业要求进行工作，不同意有违章操作与乱指挥现象的发生。第三节要紧分部分项工程内容一、院内改造(1)院内形象墙制作(2)院内花坛砌筑(3)院内地面铺广场砖二、办公楼一外墙装修(1)外墙氟碳漆涂饰(2)铝合金空调罩及铝合金通风罩安装(3)雨水管改造(4)空调冷凝水管安装(5)挑檐外墙砖铺贴(6)

10、 一层外墙、柱花岗岩铺贴(7)大门不锈钢网架雨棚制作安装(8)全玻自动感应门及门套制作安装(9)15mm钢化玻璃落地窗安装二楼地面(1)门厅外台阶花岗石铺贴(2)一层大厅及走廊花岗石铺贴(3)二九层走廊玻化砖铺贴(4) 1号梯踏步花岗石铺贴(5) 2号梯踏步玻化砖铺贴(6)各层卫生间楼面防滑砖铺贴（7） 一层会议室、座谈会室玻化砖铺贴（8） 一层接待厅地毯铺设（9）三层老总办、书记办、会议室、会议休息室、五层领导办、八层办公室、九层健身房及相邻各房间复合地板铺设（10）九层楼面水泥砂浆找平三内墙装修（1） 一层大厅墙柱面钢结构干挂米黄大理石施工（2） 一层接待厅黑金砂门套铺贴（3）各层电梯间黑

11、金砂门套铺贴（4）走廊及各层房间墙面刷乳胶漆（5）一层接待厅墙面细木工装修及砂岩浮雕铺贴（6）三层老总办、书记办、会议室、会议休息室、五层领导办公室细木工装修（7）各层卫生间墙面瓷砖铺贴（8）各层卫生间成品隔断安装四天棚（1） 一层大厅轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶（2） 一层接待厅轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶（3） 一层会议室、座谈室轻钢龙骨纸面石膏板吊平顶（4）三层老总办、书记办、会议室、会议休息室、五层领导办公室轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶（5） 一层走廊轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶（6）二一九层走廊轻钢龙骨硅钙板吊顶（7）各层楼梯间轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶（8）各层卫生间铝合金扣板吊顶（9）各

12、层不吊顶房间天棚刷乳胶漆（10）轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶刷乳胶漆（三）楼梯间顶棚刷乳胶漆五门窗及扶手栏杆（1）一层大厅落地钢化玻璃窗安装（2）一层大厅全玻自动感应门安装（3）各房间木制门及门套（4）二层连廊玻璃隔断安装（5）九层天窗钢化玻璃安装（6） 1号梯不锈钢扶手栏杆制作安装（7） 2号梯原木扶手铁栏杆油漆建新六水卫洁具各层卫生间洁具安装九电路安装及电器安装（1）各层工作照明、应急照明、电器配电线路安装；配电箱空气开关安装、调试（2）灯具、灯饰安装、调试三、副楼一外墙装修（1）外墙氟碳漆涂饰（2）外门楣钢结构铝塑板斜拉索制作安装（3）门洞轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶（4）门洞墙面刷外墙乳胶

13、漆二楼地面（1）一层办公室、财务室、经理办、二层大餐厅玻化砖铺贴（2）二层连廊仿大理石地砖铺贴（3）二层包房、六层智能会议室复合地板铺设、主席台制作（4）二层、六层卫生间防滑地砖铺贴三内墙装修（1）二层大厅黑金砂门套、大理石窗台板铺贴（2）大餐厅独立柱包柱造型（3）二层餐厅小包房内墙细木装修（4）六层智能会议室内墙细木装修及吸音板安装（5）各房间木制房门、门套及双开玻璃门制作（6）各装修房间墙面乳胶漆涂刷四天棚（1）一层经理办轻钢龙骨硅钙板吊顶（2）二层大餐厅、小包房、六层智能会议室轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶（3） 一层、二层、六层卫生间轻钢龙骨铝合金扣板吊顶（4） 一层财务室、办公室顶棚乳胶

14、漆涂刷五水卫洁具卫生间洁具安装六电路安装及电器安装（1）装修房间工作照明、应急照明、电器配电线路安装；配电箱空气开关安装调试（2）装修房间灯具、灯饰安装调试第三章指导思想与实施目标第一节指导思想本公司将选配高素养有资历的项目经理与工程技术管理人员构成本工程项目部，按照IS09001系列质量标准实施项目工程管理；建立工程质量保证体系，编制质量计划；积极推广新技术、新工艺、新材料；严格按照施工图纸与验收规范的要求优质高速地组织施工，向业主提供放心满意的产品。第二节实施目标工程质量目标：优良工程标准工期目标：遵照招标文件中规定的工期日历天数，我公司将在138个日历天内完成合同中所述全部工作量。文明施工管理目标：施工现场做到物流交通组织有序，场容整洁,文明施工，达到市级优良文明施工现场。项目管理目标：对施工的全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理与操纵；对特殊、关键部位与过程设置质量操纵点，消除不合格品，确保质量目标的实现。使用先进的施工工艺、技术、材料与机具设备，对施工进度安排、人员配备及格材料的供应实施动态管理，充分保证施工进度与成本目标的实现。安全