某办公楼机电安装工程技术设计.docx

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1、某办公楼机电安装工程技术设计2. 4机电安装工程设计简介一、给排水工程：给水工程：本建筑由室外市政管网引入两根DN150的给水管，供全部建筑的生活及消防给水。给水管道DNV70mm使用热镀锌钢管，螺纹连接。排水管道使用机制排水铸铁管，水泥接口。污水压力排水管道DN80mm使用焊接钢管，焊接。焊接钢管外刷两遍防锈漆。喷淋系统管道DNV70mm使用热镀锌钢管，螺纹连接；DN280m使用热镀锌钢管，沟槽连接。三、通风工程：本工程在车库、卫生间、冷冻机房、热交换站、配电间设有机械通风措施。消防排烟及排风管道使用钢板制作，具体规格、厚度参照施工图设计说明。风管内外均涂耐热漆(280)二遍。四、空调工程：

2、1.空调风系统：-2F4F各设一台新风机组。空调新风管使用复合纤维板风管，=25mm,承插口连接。风机出口均加防火帆布软接头。2.空调水系统：空调冷源由设在地下一层冷冻机房内二台螺杆式冷水机组提供。两台CBCM-LN-3100型冷却塔置于屋顶。热源由设在地下一层的热交换站提供。系统使用两管制，冷冻水补水使用软化水，冷却水补水使用自来水。冷水机组使用计算机操纵。在空调总供回水管上设温度传感器与流量计。供回水管之间设压差式旁通阀。冷水机组、冷冻泵、冷却泵、冷却塔之间的管路使用并联连接，同类设备间可实现时序操纵及相互备用。新风机组回水管及加湿管上设电动二通阀，送风管上设温度湿度传感器，根据送风温湿度

3、确定二通阀开度，风路上设电动新风阀，新风阀与风机连锁。新风机组设冬季防冻阀，加湿使用湿膜加湿。风机盘管风路上设三速开关，水路上设电动二通阀，由温控器操纵电动二通阀的启闭。冷却塔供回水管之间设旁通阀，冷却塔出水管上设温度传感器，根据出水温度操纵旁通阀的开度。空调冷热水管道DNV70mm使用焊接钢管，螺纹连接。冷却水系统管道使用无缝钢管，焊接，外刷两遍防锈漆。空调冷热水供回水管道使用PF酚醛管壳，管径小于等于50mm时，保温厚度=25mm;管径介于50200mm之间时，保温厚度5=3Onlrn,另外冷冻机房内管道使用铝合金保护壳，其余均外缠玻璃布，刷两遍防火漆。五、电气工程概况1）配电系统1 .供

4、电方式：本建筑的负荷分级：消防用电为二级负荷，其余为三级负荷，由室外引来两路低压380V/220V电源。整个工程电力、照明配电系统使用TN-S系统。配电室设在地下一层。2 .根据甲方要求，二层以上作为出租用，故在每层的电气竖井内，以伸缩缝为界，分别做本层的总计量，在地下一层配电室进线柜内做电气做电气总表。3 .空调机组、消防水泵、喷洒泵、电梯使用放射式供电；排烟风机、送风机、新风机房配电箱等设备使用树干式供电。4 .为保证重要负荷的供电，对重要设备如：消防用电设备（消防水泵、喷洒泵、消防风机等），消防中心、应急照明配电箱等均使用双回路电缆供电，在最末一级配电箱处设双电源自投，自投方式使用自投自

5、复。5 .电缆设备选型及安装：低压配电柜选用GHK-Z2000型抽屉式开关柜。消防泵、喷洒泵等位置设在地下室的操纵箱（柜）均明装，箱底距地1.4m。竖井众多配电箱均明装，底边距地1.4m。所有电力、操纵电缆。导线均使用交联聚氯乙烯绝缘电缆或者聚氯乙烯绝缘电线，穿镀锌钢管或者电缆桥架保护，沿电气竖井明敷设或者沿墙暗敷设。与消防有关的重要设备，其线路敷设选用耐火型铜芯电缆或者电线。至污水泵出线选用W39型防水电缆。其他电力电缆使用阻燃型。电缆桥架选用防火型。2）电气照明系统1 .光源：要紧使用高显色性荧光灯，均要求配置电子镇流器或者电感镇流器加配电容补偿，功率因数达到0.9。2 .照度要求：办公室

6、：200IX3001x;大厅：IoOIX2001x;汽车库：751x1001x;泵房：751xI（M）Ix；走道、库房等：751xIOolx；3 .应急照明：消防操纵室、配电室、楼梯间、消防泵房、地下室局部及地下二层汽车库等按100%考虑；门厅、一层以上走道按30%考虑。各层疏散走道、拐角、出入口及大开间办公室的出口等处均设疏散指示灯（带蓄电池），疏散指示灯与标志照明灯具的选型应符合北京室消防局的有关规定。蓄电池的工作竖井不小于60分钟。4 .照明、插座分别由不一致的支路供电，均使用BV-25mm2,穿金属管暗敷设。5 .照明设备的选型及安装：所有正常照明配电箱、应急照明配电箱均于墙上明装或者

7、暗装，底边距地1.4m。各层配电箱的插座回路均使用漏电开关保护。插座均使用单相五孔10A,250V（三孔、两孔各一个）。除图中注明外，其他均暗装，底边距地0.3m。灯具开关选用10A,250V跷板开关。安全出口灯为门上20公分明装或者走道内吊装。疏散指示灯除注明外为底边距地0.5m明装。在消防泵房、空调机房与卫生间内选用防水防尘灯具。卫生间的插座选用防水型。3）防雷接地系统1 .防雷保护：本防雷设计根据建筑物防雷设计规范按三级防雷建筑物设计。在屋顶设置避雷带，避雷带使用10的镀锌圆钢沿屋顶明敷设。利用钢筋混凝土柱内两根主筋（大于16）及结构基础分别作为防雷引下线及防雷接地装置。避雷带与防雷引下

8、线可靠焊接，引下线与基础结构钢筋焊接为一整体作为接地装置，并在地下层四周外墙引下线位置甩出镀锌扁钢40X40接地装置使用基础内的联结贯穿的两根结构钢筋220做接地体，要求这两根钢筋沿建筑物一周可靠联结成一闭合体。所有突出屋面的金属构筑物及金属管道均应与避雷带可靠焊接。外墙引下线位置底边距地0.5m做测试点。防雷接地与电气设备接地使用共用接地装置，其总接地电阻应小于1欧姆，否则应增加室外接地级直至满足要求为止。2 .安全措施：本工程使用TN-S系统保护形式，其PE线引自配套变配电所PE母线，要求建筑物内所有设备外露可导电部分均应与PE线可靠连接。本工程在电源进线处做总等单位联结，等电位联结端子箱

9、设在地下一层配电室内，底边距地0.5m。凡正常不带电，绝缘破坏时可能带电的电气设备的金属外壳、穿线钢管、电缆金属外皮、电缆桥架、金属支架灯均应可靠与接地系统连接。进出建筑物的各类金属管道及电气设备的接地装置，应在进出处与防雷接地装置连接。弱电机房、配电室分别由接地装置引来BVTX25mm2-PVC32作为专用引下线，并在强、弱电竖井内分别敷设40X4镀锌扁钢，绝缘固定安装，作为竖井内设备的接地。4）弱电系统1 .楼宇结构化综合布线系统：办公楼布线系统使用综合布线方式，以满足各系统与用户拨入internet网的要求。办公楼布线系统能够传输所有标准的模拟与数字程控交换机的语言信号特别室具有传输综合

10、业务数字网的功能，系统还能够传输模拟图像、数字图像、电视会议信号等多媒体信息。系统设置一个设备间，位于地下一层的弱电机房，地下一层至四各设置一个管理间。本系统仅配置主干系统，水平子系统、工作区子系统不在本次设计。2 .有线电视系统：系统接北京地区有线电视网收看有线电视广播节目，并可自办电视节目，有线电视系统使用邻频传输方式，信号使用分支分配方式，用户端电平应为655Db,用户总等使用双孔插座（TV.FM）,电视前端操纵室设在地下一层弱电机房内，前端设备选型及设置由甲方确定。3 .闭路电视监控系统：本系统可对监视器图像进行时序切换或者手动切换，具有多画面显示、窗口放大、即时图像打印、录像等功能。

11、摄像机均有汉字字符功能，可显示摄像机的编号、安装地点的汉字地名。本系统还具有报警信号接口，当收到报警信号后，系统自动切换到报警地点的画面，并操纵记录设备自动录像，这关于报警的核查与重要作案现场的图像记录都是很重要的。本系统各层出入口及重要位置均设置各类摄像机，观察人员出入情况，闭路电视监控中心设有地下一层弱电机房内，本系统使用集中供电方式。4 .停车场管理系统：停车场管理系统包含车辆自动识别子系统、收费子系统及保安监控子系统三个部分，要紧设备包含重要操纵计算机、自动识别装置、。车票发放及检验装置、挡车器、监控摄像机、可控提示牌等。此系统为可选系统，配线配管需与设备厂家进行配合，停车场管理系统、

12、出入口管理系统可合并为智能一卡通管理系统。5 .设备安装及线路敷设方式：弱电设备在电气竖井内均为沿墙明装。弱电墙面插座安装高度均为距地30Omm,水平距电源插座最小距离500mm。综合布线系统仅布设垂直主干线，数据主干使用6芯室内多模光纤，话音主干使用100对三类大对数非屏蔽双绞线。地下一层至四层每层各设置一个管理间，所有主干电缆及光纤均通过竖井内的垂直桥架(400X100)引入地下一层的弱电机房。有线电视系统垂直干线为：SYPFV-75-9-SC50,支线为SYPFV-75-5-SC25竖井内垂直明装。闭路电视监控系统支线为SYV-75-5-SC25-CC+BV-3X1.5-SC20-CC,

13、电源垂直干线为：BV-3X2.5-SC25,为竖井内垂直明装。各层水平桥架均为200X100,内置隔板，分别为100、50、50o地下二层水平穿钢管暗敷设。5)火灾自动报警系统本工程按二级保护对象设计火灾自动报警系统。消防操纵中心设在一层，设置由火灾报警操纵器、消防联动操纵设备、消防专用电话、消防广播灯设备及“119”专线电话。火灾自动报警系统除由消防电源作主电源外,另设直流备用电源。1 .在各办公室、地下室、走道、电梯前室、配电室、竖井等场所设置火灾感烟探测器，在地下车库内设置感温探测器。每个防火分区均设置手动火灾报警按钮，从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离均不大

14、于30mo所有报警信号均通过总线进入火灾报警操纵器。2 .消防联动操纵设备可通过总线实现下列操纵及显示功能：手动与自动切断有关部位的非消防电源，并接通局部装置及火灾应急照明灯与疏散标志灯;显示室内消火栓启泵按钮位置；显示水流指示器、报警阀、安全信号阀的工作状态等。3 .消防联动操纵设备可通过多线实现下列操纵及显示功能：操纵消火栓泵、喷淋泵的启、停并显示其工作及故障状态、除自动操纵外,还能手动直接操纵。消火栓启泵按钮应能直接启动消火栓泵；消防水泵电源与备用动力等实发处于正常状态的反馈信号。4 .应急广播系统：走道、大厅等公共场所设有扬声器，保证火灾发生时能按规范要求分层通知人员疏散及向消防发出火

15、警电话。5 .在消防室设置20门的多线制消防专用电话总机，在消防水泵房变配电所内设消防专用电话分机，手动火灾报警按钮处设电话塞孔。6 .消控中心设备应按实际货尺寸进行布置，并符合规范“GB50116-98”第6.2.5要求。各层模块均集中安装在各层弱电竖井的消防接线箱内，消防接线箱挂墙明装，底边接地1.4m。各火灾探测器吸顶安装在楼板或者顶棚下，0.5m范围内不应有遮挡物，到墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m,探测器到空调送风口边的水平距离不应小于1.5m,至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。手动火灾报警按钮（含电话塞孔）距地l.5m,消防专用电话分机距地1.5m。7 .导线在管内不应有接头或者扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或者用端子连接。线路在竖井内沿镀锌钢管敷设。水平线路穿镀锌钢管SC20暗敷在混凝土板内，但其保护层厚度不应小于30mmo5.