某公司售楼部基础施工专项方案.docx

《某公司售楼部基础施工专项方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某公司售楼部基础施工专项方案.docx（33页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、售楼部基础施工专项方案建设单位：成都中南锦腾房地产开发有限公司工程项目：中南置地成都温江温泉大道项目编制人员：韩小勇项目经理：陶文武报送日期：2017年12月5日四川省第四建筑工程公司一、 编制依据：3二、 工程概况：3三、 工程地质情况4四、 设计概况6五、 施工准备：6六、 施工部署7七、 艺流程：10八、 土方工程：11九、 钢筋工程：13十、零层板梁侧砖胎模：15十一、模板工程：19十二、混凝土工程20十三、土方回填21十四、质量控制措施22十五、危险分析24一、编制依据：1、业主提供的售楼部施工图。2、业主提供的地质勘探报告中间资料。3、主要国家及行业规范、标准、图集、地方法规。成都

2、地区建筑地基基础设计规范DB51/T5026-2001建筑地基基础设计规范GB50007-2011建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006年版）民用建筑设计通则GB50352-2005工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2009年版）混凝土结构设计规范GB50010-2010建筑抗震设计规范（附条文说明）GB50011-2010成都市规划管理技术规定（2008）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2011砌体结构设计规范GB50003-2011砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收

3、规范GB50204-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20104、成都市的有关建筑工程的政策法规和文件规定；5、我公司管理手册及程序文件；6、我公司的施工技术实力、工程管理能力、施工经验和技术装备水平;7、本工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件。二、工程概况：1、工程名称：中南置地成都温江温泉大道项目2、建设单位：成都中南锦腾房地产开发有限公司3、设计单位：中国建筑标准设计研究院有限公司4、勘察单位：四川省川建勘察设计院5、监理单位：成都衡泰工程管理有限责任公司6、施工单位：四川省第四建筑工程公司7、建设地点：拟建工程场地位于成都市温江凤翔大道与旺海路交汇

4、处的北侧，交通便利，材料运输方便。三、工程地质情况1、工程地质根据现场钻探揭露，据钻探揭露，场地上覆第四系全新统人工填土（Q4ml）,其下由第四系全新统冲洪积（Q4al+pl）成因的粉质粘土、粉土、砂及卵石组成，其地层特征如下。本次中间资料主要揭露地层特征如下：第四系全新统人工填土（QL）杂填土：杂色；松散；稍湿。主要由建筑垃圾、粉质粘土、粉土等组成，含少量卵石。回填时间3年左右，为新近回填，欠固结。素填土:褐色、灰褐色，稍密、湿稍湿。主要由粉质粘土及粉土等组成，含少量卵石，偶见植物根茎及腐殖质，结构松散。第四系全新统冲洪积层（Q,aHN）粉土：褐黄色，中密密实、以中密为主，湿，含铁锦质结核、

5、氧化铁和云母碎片，摇振反应中等，无光泽反应，干强度低，韧性低。细砂：褐黄、青灰色；松散，稍湿饱和，主要矿物成分以长石、石英为主，含少量云母片及卵石。中砂：灰色、青灰、黄灰色；松散稍密；湿饱和。以长石、石英为主，含少量云母片、暗色矿物，其中混有少量卵石及圆砾，局部渐变为细砂。该层呈层状或透镜体状不规则分布于卵石层中。卵石：褐灰、青灰色；松散密实；湿饱和。卵石层顶部约0.5m的范围内，卵石中粘粒含量较高。主要以花岗岩、石英岩、闪长岩等组成，呈亚圆形，磨圆度和分选性一般，微中风化，一般粒径2IOCn1,大者可达15Cm以上，卵石含量约50%75%以上，隙间充填物为砂、圆砾及少量粘粒。将卵石密实度分为

6、松散、稍密、中密和密实四个亚层，分述如下：松散卵石:卵石排列十分混乱，绝大部分不接触，卵石含量5055%,粒径一般24cm,最大大于6cm。稍密卵石：卵石排列混乱,大部分不接触，卵石含量5560%,粒径一般36cm,最大大于8cm。中密卵石：卵石交错排列，大部分接触，卵石含量6070%,粒径一般48cm,最大大于12cm。密实卵石：卵石交错排列，绝大部分接触，卵石含量大于70%,粒径一般为4cm12Cnb偶夹漂石。2、地下水分布场地地下水主要为赋存于第四系砂卵石层中的孔隙潜水，其次为填土层、粉质粘土及粉土中的上层滞水。上层滞水主要赋存于土层中。据钻探孔地质观测，主要受大气降水及地表水渗透补给，

7、以蒸发、地下径流方式排泄，上层滞水水量较小，无统一稳定水位。孔隙潜水主要赋存于砂卵石层中，水量较丰富，地下水位变化较大。孔隙潜水受岷江水系及大气降水补给，并通过地下径流、蒸发等方式排泄。勘察期间处于枯水期，加之受周边施工降水影响，绝对高程在519m左右。根据区域水文地质资料，地下水位年变化幅度为1.52.0m。该场地卵石层渗透系数K值可按25md取值。3、场地基础土物理力学指标建议值场地基础三上物理力学二指标建议值表XSS标岩土w重度(kNm3)承载力特征值fak(kPa)压缩模量ES(-2)(MPa)抗剪强度粘聚力C(kPa)内摩擦角(度)杂填土17.5-18.0/3548素填土18.0-1

8、8.5/466-10粉土18.819.380-1106.0-7.0162014-18细砂18.819.380UO4.。6.0/2025中砂18.519.0110MO4.。6.0/2630松散卵石20.0-20.5160-2005.。7.0/3033稍密卵石20.821.53504505.56.5/3437中密卵石21.822.545055013.0-15.0/3840密实卵石23.0-23.5700-800/4144本工程售楼部基础以稍密卵石层作为基础持力层，稍密卵石层承载力特征值fak350Kpao四、设计概况赫工程等级二级频分类脂时期时使用铺5年mmm地上层教(层)2地下层软(层)一麴总戢

9、(m)10.60总建筑面积(M580.28层高(m)6.0/4.5时火等级i二跳地下建宽面积地上剧面视M580.28防雷麴三类给惭震等级m基底面积(m484.16林稚框架雕设防赚7度场地类别11类物型式独立承合翻螂-3.2m屋面麻等级I级本工程主体采用HE架结构；=天然基础，柱下钢筋混凝上承基础。结构抗震设防要求：抗震设防基本烈度：7度(OJOg)；设计地震分组：第三组；建筑场地类别：11类；场地特征周期：0.45s；结构阻尼比0.05;水平地震影响系数最大值：多遇地震0.08；抗震设防类别：丙类；抗震等级：三级；整体结构计算嵌固端：基础顶。基础底面相对标高(m)：-3.20m,基底以下有10

10、0mm厚C15素混凝土垫层，每边出基础承台边IOommo碎强度等级:构件名称0.00(绝对高程524.70)以下0.00以上楼梯构造柱、圈梁、过粱等小构件垫层基础，基础粱柱粱，板柱粱，板强度等级C15C30C30C30C30C30C30C25五、施工准备：1、土方施工队伍建立起完整的组织指挥体系，人员安排，机械配备、保养就序，卸土地点落实。2、现场临时运输道路准备完成，经检查能满足重型车辆行驶要求。3、举行煤气、自来水、供电、市政、交通等有关部门协调会，且征得上述部门的认可。4、管线及支护结构监测已落实，并已进行初始观测。5、照明、草袋、清扫等工作已安排就序。6、根据施工图纸进行测量定位，确定

11、售楼部的平面定位，洒出灰线请甲方、监理和温江区规划大队验线。六、施工部署1、施工组织（1）售楼部基础承台底标高为-3.1m,基础施工采用大开挖。在现有业主移交地面（移交场地标高约为524.71m,其余为未完成场地平整的垃圾及杂填土）。除回填土方外，现场基础开挖出的多余土方运至周边附近场地进行堆放。（2）为了保证交通运输通畅，临时用建渣铺设施工便道，方便土方运输和混凝土浇筑车辆的通行，便道位置在售楼部西北方向贯通至土方施工队工地入口大门处，为不影响施工场地的材料运输和临时集装箱摆放，我们开挖顺序为从售楼部北侧开始进行，按照东至西，北至南先后进行平行推进，流水作业，土方运至售楼部周边以西侧保证堆土

12、高度不得高于2.5m,堆垛上覆盖密目土工网以防止扬尘。具体流水施工方向见下页平面图所示2、施工机械设备计划序号需用机械型号单位数量进场时间1挖土机SH300台12017.12.52挖土机小松PC-60台12017.12.52运土车25t辆22017.12.53潜水泵WQ25-26-2.2台22017.12.54铲车柳工50台12017.12.55打夯机汽油台32017.12.56汽车吊25吨台12017.12.83、劳动力计划序号工种人数进场时间备注1普工252017.12.52砖工252017.12.73混凝土工52017.12.54钢筋工252017.12.65木工252017.12.66

13、水电工52017.12.67管道安装工52017.12.68司机102017.12.54、人员准备基础施工阶段管理人员组织机构:班碎长木班子长架班包全分安员包术管分技主包产理分生经包目理分项经商务主管：徐勋勤材料采购：乐增协劳动组织及职责分工:岗位姓名职责总包管理层项目经理陶文武现场总指挥技术总工钱华龙现场副总指挥生产经理韩强现场副总指挥技术员韩小勇负责方案的编制工作土建工长梅从洪负责现场的施工管理钢筋工长李小明负责现场的施工管理安全员雷强负责基础施工过程中的安全监督工作安全员戴美志测量员蒋勇负责基础施工的测量劳务分包管理层项目经理周劲松配合总包实现现场的施工管理生产经理张林军配合总包实现现场的施工管理技术主管杨刚配合总包实现现场的施工管理专职安全管理人员安全员高小双负责基础施工的安全监督工作安全员王双双安全员何兵班组长架子工长董勇基础临边防护搭设与拆除木工工长吴士国负责基础施工的模板安装钢筋工长李小明