消防工程专业分包合同.docx

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1、合同编号：006XX项目消防工程专业分包合同工程名称:发包方（甲方）承包方（乙方）签订地点签订日期根据中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例及其他相关法律法规和规章等文件的规定及本工程的特点，为明确甲乙双方在建筑安装工程合同中的权力、义务和经济责任。甲乙双方在平等互利、诚实信用的原则下协商一致，特达成如下合同条款，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点及签订地点：1.2.1工程地点：1.2.2合同签订地点：1.2.3合同履行地：1.3承包工程的内容及范围：包含XXXXXXXXXXX项目中的自动喷淋，消火栓工程，通风工程，火灾自动报警，防火门监控系统，消防电源监控系统。

2、具体情况详见图纸，以招标方下发正式图纸为准。甲方保留调整乙方施工范围的权利,如乙方达不到甲方对于工程质量、工期、安全、文明施工及合同约定的相关要求，甲方有权调整其施工范围，乙方不得以此为由向甲方提出任何索赔。4承包方式：本工程采取包工包料总价让利的承包方式。1.5质量目标：合格。具体质量标准按照合同质量协议书附件执行；1.6安全文明施工目标：符合XXXXXXXXXXX工程有限公司安全生产管理底线，XXX标准合格1. 7合同价款：1. 7.1本次合同总价(下浮以后，含增值税价格)合计：XXXXXXXXXXXX元,大写：XXXXXXXXXXX;除税合同价款XXXXXXXXXXXX元,大写：XXXX

3、XXXXXXX;适用增值税税率为9%,增值税金XXXXXXXXXXXXXX元,大写：XXXXXXXXXXXXXX;其中安全生产及文明施工费：XXXXXXX元,大写：XXXXXXXXXXXO投入不少于合同额的2%O2. 7.2执行房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013),通用安装工程工程量计算规范(6850856-2013)、代*省房屋建筑与装饰工程预算定额(2013)、xxxx省通用安装工程预算定额（2013）及相关配套文件。最终结算价格为甲方与建设单位结算价格，税前整体下浮幺后再计取税金。甲方若提供工程水电费，其费用按结算书中的费用金额向乙方收取。1.7.3零工单价（含增

4、值税价格）200元（不分工种）,零工单价（不含增值税价格）183.5元（不分工种）。（零工单价包括所有管理费及税金，在结算中不再计取任何费用）。适用增值税率为：9%。增值税由承包人向发包人收取。1.7.4如遇国家税法调整，则按相应的税法进行调整。二、合同价款包括但不限于下列内容及费用：2.1合同价款是乙方按本承包协议的协议书约定实施和完成自身承包范围内工作及其缺陷的修复而应得的全部价款，其包括而不局限于：2. 2按照中华人民共和国劳动法及当地政府规定的工人应得的工资、奖金、社保、补贴、加班费、各种保险、交通费、证件办理费及各种劳保防护用品的开支等等；2.3 由乙方为施工需要承担的除协议约定由甲

5、方提供以外的所有材料费、机械费等费用；2.4 按照国家税法规定应由乙方缴纳的各种税金和按照地方政府规定应由乙方缴纳的各种费用；2.5 按照规范、政府及图纸实际要求需要进行的试验、检验、检测费；2.6 机械进出场费、安拆费、维修、保养、折旧以及司机费、燃料等；2.7 现场施工人员及材料、设备的各种保险；2.8 由于本合同范围内的工作或与本合同有关的其他工作所需的检查、待检、测量及放线等造成的配合、等待等耗费的时间；2.9 因建设单位原因等非甲方原因造成的停窝工、停缓建造成的各类损失；2.10 因市场价格波动等各种风险及管理费、利润；2.11 因乙方原因造成的工伤事故的处理费；2.12 按照甲方有

6、关现场施工管理规定应办理的进场证、XXX管理及施工形象开支等；2.13 工完场清以及文明施工费，并负责在各级政府有关管理部门和甲方组织的各种检查、参观前施工现场及所属管辖区内的办公室、住宿、食堂卫生等的场地清洁、打扫；2 .14夜间施工、交叉施工、雨季施工、不属于不可抗力恶劣自然条件下施工等的各种降效费；3 .15根据本合同其他条款约定由乙方承担的其他费用；2. 16工程造价的具体计算双方在专用条款中约定、补充。三、甲乙双方的工作2.1 甲方的责任和义务3.1.1甲方派驻工地代表：加经负责本工程施工中的一切事宜；3.L2负责对乙方承建工程的质量、安全、进度、文明施工等进行全面监督和指导。如发现

7、乙方已无履行工程合同的能力或严重损害了甲方的利益、信誉，甲方有权单方面终止工程施工劳务合同。另外组织施工队伍接替施工，同时保留追究乙方的经济责任的权力；3.L3负责向乙方进行技术、质量、安全、场容、进度的交底；3. 1.4负责在施工以前向乙方提供施工图一套；4. 1.5负责组织施工图纸会审，施工组织设计交底，提供技术支持；4.1 6负责本工程的对外联系工作。3.1.7甲方项目组负责对乙方进场的班组进行考察、教育及必要的调整。3.2乙方的责任和义务1. 2.1乙方派驻工地代表：W2J全权负责承包范围内施工的一切事。3. 2.2保证投标时项目管理成员的完整及至工程竣工不得随意更换上述人员，如果更换

8、需经甲方现场代表认可，否则合同自动解除；4. 2.3进入施工现场的技工比例应达到100%,并由项目按花名册逐个进行考核，对不合格的进行清退，考核合格的员工一经确定，则必须保证成员的完整及至工程竣工不得随意更换上述人员，如果更换需经甲方现场代表认可，否则合同自动解除。5. 2.4乙方必须接受甲方项目组对进场的班组进行考察、教育及必要的调整。6. 2.5保证工程不进行转包或再次分包；7. 2.6服从甲方及建设单位的管理，接受本工程监理单位的监理，如果不服从管理，甲方可给予处罚，当给甲方带来严重的不良影响时，甲方可及时清退乙方。8. 2.7按xxxx省规定办理好进甘施工的各种人员许可证（包括施工人的

9、各种许可证）,如违反规定，由乙方承担一切责任；9. 2.8执行甲方各部门制定的各项管理规定；10. 2.9必须保证春节和“两收”期间的连续施工；11. .10现场施工人员必须遵守甲方现场有关质量、安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各种规章制度，设置专职的质量检查员、安全员，负责质量、安全。承担因违反上述规定而造成的一切责任及损失。乙方应服从甲方有关部门组织的综合大检查；12. .11自备各种特殊工种施工人员，特殊工种需持证上岗，持证上岗率100%；13. .12保证按甲方每月的工程计划进度、质量、安全文明施工的要求完成。因乙方原因每月完不成其中一项，甲方有权劝其退场，损失乙方自负；1

10、4. .13将进甘许可证和施工的人员登记造册，交甲方备案，参加施工的人员必须持有三证一卡（身份证，就业证，暂住证、做工卡）。并将三证一卡复印件交甲方备案，如违反规定，由乙方承担一切费用。15. .14严格按照甲方的总体施工组织设计和方案进行施工，未经甲方的同意不得擅自更改施工方案，并对施工过程中涉及甲方的先进工艺和技术保密；16. 2.15乙方在施工中必须满足甲方关于XXX工作的要求，统一着装及完成甲方关于企业形象宣传有关的工作；17. 2.16按照甲方要求的日期提供满足甲方要求的当月形象进度报表；18. .17负责本工程自身施工中所产生的所有垃圾的清运工作，并需负责本工程的竣工清理工作，按甲

11、方要求堆放到工程内指定地点，并承担相关费用；19. 2.18为保证承包工程的实施，乙方应提供所有实施工程所必须中小型机械、工具。20. 2.19乙方应严格遵守xxxx省有关分包管理及税务方面的有关规定，任何因为乙方违反这些规定而给甲方造成的损失，一律由乙方承担。3.2.20乙方现场工作人员及工人必须服从甲方相关专业管理人员的管理，自觉遵守建设单位、监理、总包及XXXX省政府的有关制度，如有违法或违规行为，甲方相关专业管理人员（项目经理、项目副经理、总工、各专业工长、安全员、质检员、现场文明施工及安全保卫管理员等）将视情节轻重有权对乙方相关人员或企业进行停工、勒令整改、罚款处理等，情节严重的的移

12、交司法机关处理，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。3.2.21乙方不能因开发商、甲方可能出现的付款不及时或其它任何原因为借口，在未得到甲方同意的情况下，自行停工或撤离现场，因此而造成的一切损失全部由乙方承担。3.2.22乙方应严格管理施工人员，禁止民工闹事。如发生民工闹事事件，甲方将取消乙方再承接工程的资格，并且根据乙方在本工程的工程款剩余情况，直接向民工支付工资，同时乙方必须签字认可，且在结算中扣除乙方10万元作为罚款。3.2.23乙方派经甲方考核合格的水、电专业工程师各一名共两名服从项目管理，协助项目完成项目日常工作。3.3.24做好专业预留预埋工作，尤其是小屋面等非标准层的预留预埋工作。3

13、.3.25外墙施工及管道井施工等交叉作业区域，乙方应无条件配合甲方施工，且其自身成品保护的相应费用由乙方承担。3.3.26乙方应无条件配合竣工验收及对业主交房工作，由此产生的费用由乙方承担。3.3.27乙方承诺现场不使用童工、年龄大于55岁、有严重疾病残疾的工人，保证每月发给民工不少于xxxx市最低生活标准1420元/月的工资，并必需遵照甲方要求实行实名制，并与进场施工民工每人签订劳务用工协议（协议上报甲方存备）。四、工期4.1本工程工期：开工日期：XXXX年XX月XX日竣工日期：XXXX年XX月XX日以上工期为暂定合同工期，具体开工日期以甲方通知为准，除甲方书面同意延期外，本合同所述绝对工期

14、不因任何原因予以延期，如因甲方原因导致项目整体未按计划如期完工，则不能对乙方有相应工期处罚。4.2甲方对各部位的完工日期严格要求，以最终完成时间作为考核指标。乙方应按合同的日期完成各部位的全部施工项目。4.3乙方未在双方约定日期前完成全部承包内容，将在总价中扣除工期违约罚金；由于乙方原因拖延一天罚金壹万元。4.4如乙方不能按期完成甲方的月、季度计划，可能影响工期时，甲方可另行组织人力抢工，所发生的费用从乙方的结算款中扣除，抢工的人工费用按乙方零工单价的2倍从乙方工程款中扣除。4.5主体施工阶段：在主体施工阶段，当主体施工队伍施工完成移交工作面后，乙方应在4-6小时内完成相应工作面内工作,否则甲

15、方将对其进行处罚，每延误1小时处罚3000兀。4.6二次结构及装饰装修施工阶段：在二次结构及装饰装修施工阶段，乙方必须安排足够的人员跟踪配合二次结构施工，如因乙方人员不足，材料供应不及时而造成其他专业工种窝工或重复施工，其经济损失由乙方承担，工期不予顺延，且发生一次处以3000元罚款。五、安全、文明施工5.1文明施工目标：符合XXXXXXXXXXX工程有限公司安全生产管理底线，XXX标准合格。5.2乙方应严格按照甲方关于文明施工的要求和各项制度、规范和规定组织施工，并严格遵循甲方在本工程对文明施工的其他要求。乙方应设专职文明施工管理员。5.3现场材料应按照甲方施工平面布置图指定的位置堆放，乙方应随时将施工垃圾清运至甲方指定位置，乙方使用的生活设施应保持整洁卫生。5.4本工程的施工时间将受xxxx市政府的限制。乙方在正常施工时间外的任何工作时间都遵从现有法律规定、开发商和甲方的限制。5.5乙方应定期对施工人员进行安全教育，做好施工安全交底。必须严格按照有关安全生产的法规、规定指导施工，确保安全生产施工无重大伤亡事故。如乙方责任发生人身伤亡事故，其责任安全指标和一切费用均由乙方承担，并追究乙方责任。5.6乙方必须按照xxxx省的有关规定作到文明施工，确保工地达到xxxx省“文明