标准建设工程施工合同.docx

《标准建设工程施工合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《标准建设工程施工合同.docx（45页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、标准建设工程施工合同住房与城乡建设部国家工商行政管理总局制定第一部分合同协议书发包人（全称）：_承包人（全称）：_根据中华人民共与国合同法、中华人民共与国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平与诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2 .工程地点：3 .工程立项批准文号：_4 .资金来源：政府资金5 .承包方式：包工、包料、保质量、包安全、包工期6 .工程承包范围：施工图纸及工程量清单所标示的全部内容二、合同工期计划开工日期:年月日，实际开工时间以甲方签发的开工令为准。计划竣工日期：年一月日。工期总日历天数：天（日历日）。工期总日历天

2、数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合国家现行标准与规范，达到国家有关验收规范合格标准O四、签约合同价与合同价格形式1 .签约合同价为：人民币（大写）&Xl;其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）（元）；（2）材料与工程设备暂估价金额：人民币（大写）/（/元）;（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（/元）;（4）暂列金额：人民币（大写）/（/元）。2 .合同价格形式：固定单价合同。五、项目经理承包人项目经理：O六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（假如有）；（2）投标函及其附录（假如有）；（3）专

3、用合同条款及其附件;（4）通用合同条款；（5）技术标准与要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或者预算书；（8）质量保修书；（9）安全生产责任合同；（10）鹤壁市工程项目建设廉政合同；（三）工程质量责任书；（12）双方确认进入合同的其他文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件构成部分。上述各项合同文件包含合同当事人就该项合同文件所作出的补充与修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或者盖章。七、承诺1 .发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限与方式支付合同价款。2 .承包人承诺按照法律

4、规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量与安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3 .发包人与承包人通过招投标形式签订合同的，双方懂得并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中给予的含义相同。九、签订时间本合同于2016年月日签订。十、签订地点本合同在鹤壁市城乡一体化示范区签订O十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的构成部分。十二、合同生效本合同自合同双方签字盖章后生效。十三、合同份数本合同一式拾份,均具有同等法律效力，发包人执陆份，承包人执肆份。发

5、包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或者其委托代理人：（签字）法定代表人或者其委托代理人：（签字）组织机构代码：组织机构代码:地址：地址:电话：电话:传真：传真:电子信箱：电子信箱:开户银行：开户银行:账号：账号：第二部分通用合同条款使用建设工程合同示范文本(GF20130201)的合同中有关条款，此处略。第三部分专用合同条款1 .通常约定词语定义1.2合同1.2.1其他合同文件包含：招标文件、投标文件、中标通知书、施工图纸、施工组织设计、质量保修书、安全生产责任合同、鹤壁市工程项目建设廉政合同、工程质量责任书与本合同签订后项目实施过程中双方有关工程洽商、设计变更等约定的书面协议或者有关文

6、件。1.1 .2合同当事人及其他有关方1.2 .3监理人：名称：;资质类别与等级：;联系电话：;电子信箱：;通信地址：01.3 2.4设计人：名称：;资质类别与等级：；联系电话：;电子信箱：；通信地址：O1.1.5 工程与设备1.1.6 临时占地包含：项目部、预制场、料场及其他为完成项目所需而占有的土地，临时占地由施工方自行负责并承担费用。1.3 法律适用于合同的其他规范性文件：国家、省、市关于建设工程的有关法律、行政法规、部门规章，与工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例与地方政府规章等。标准与规范1.4.1适用于工程的标准规范包含：招标文件、工程设计罗列部格外，还包含国家、省、市现行的

7、与本工程建设有关的标准与规范。1.4.2发包人对工程的技术标准与功能要求的特殊要求：严格按照施工图设计及有关施工规范要求施工，达到设计及规范要求的质量标准，满足安全需求。1. 5合同文件的优先顺序合同文件构成及优先顺序为：D本合同协议书（含补充协议）；2）中标通知书与投标函及其附录；3）本合同专用条款及其附件；4）本工程招标投标文件及其附件；5）本合同通用条款；6）标准、规范及有关技术文件；7）图纸；8）已标价工程量清单；9）市政工程质量保修书；10）安全生产责任合同；11）鹤壁市工程项目建设廉政合同；12）工程质量责任书；13）其他合同文件。合同履约中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面

8、协议或者文件视为本合同文件的构成部分。1.6 图纸与承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：工程开工前10日内；发包人向承包人提供图纸的数量：向承包人提供图纸2套;发包人向承包人提供图纸的内容：施工需要的施工图、图纸说明、变更通知等。1.6.2 承包人文件需要由承包人提供的文件，包含：施工组织设计、施工进度计划、形象进度计划、专项工程施工方案、安全组织方案、质量管理体系组织、资金投入及使用计划等项目所需要的管理及技术方面的文件，每月25日提供月度计划及工程进度统计报表;1.6.3 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：承包人现场项目部至少有1套完整图纸供施工使用。另外承包人

9、应在施工现场另外储存一套完整的图纸与承包人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。1.7 联络1.8 .1发包人与承包人应当在一天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定与决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：示范区国土建设局办公地；发包人指定的接收人为：；承包人接收文件的地点：施工现场办公室；承包人指定的接收人为：;监理人接收文件的地点：施工现场办公室；监理人指定的接收人为：1.8交通运输1.8.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：发包人负责取得出入施工现场所需手续，除施工及监理人员能够正常出入外，其他任何人出

10、入现场均需要甲方代表同意，施工过程中发生的各类运输由发包人予以协调，承包人办理实施并承担费用。1.8.2 场内交通关于场外交通与场内交通的边界的约定：根据项目规划、施工红线内（或者围墙内）为场内。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路与交通设施的约定：场外道路已开通，场内道路由承包人自行负责。1.8.3 超大件与超重件的运输运输超大件或者超重件所需的道路与桥梁临时加固改造费用与其他有关费用由承包人承担。1.9知识产权1.9.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或者委托编制的技术规范与反映发包人关于合同要求或者其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。关于发包人

11、提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款规定，按要求做好保密工作，不得擅自用于其他项目。1.9.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款规定，按要求做好保密工作，不得擅自用于其他项目。承包人在施工过程中所使用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包人承担。1.lO工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：本工程使用固定单价合同，如属清单子目有误或者漏项的，按照预算定额预算价根据中标让利比率进行优惠调整。如属清单工程量有误的，执行第10.1条。同意调整合同价格的工程量偏差范围：参照专用合同条

12、款10.1执行。11.交叉施工与配合1.ILL承包人务必服从发包人、监理方现场管理与统一协调指挥，注意各专业施工的相互配合。1.IL2.承包方施工不得对其他专业施工的成品造成损坏。否则，对损坏的成品承担修复与赔偿责任。1.11.3.承包方施工对本专业施工的成品务必进行保护，否则，造成的损坏由承包方承担。1.IL4.假如承包方不服从甲方、监理方的正确管理，承包方无条件同意发包方的处罚。1. 1发包人代表发包人代表：姓名:;身份证号：；职务：;联系电话：;电子信箱：;通信地址：O发包人对发包人代表的授权范围如下：对工程规模、设计标准、规划设计、设计使用功能要求的认定权；对工程设计变更的审批权；要紧

13、建筑材料、设备的认质认价权，工程价款的支付权；负责本工程所有外部关系的协调、组织工程竣工验收。1.2 施工现场、施工条件与基础资料的提供1.2.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：正式开工前15天。1.2.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包含：道路红线内用地。1.3 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：/。发包人是否提供支付担保：否O发包人提供支付担保的形式：无。2. 承包人2.2 承包人的通常义务2.2.1 承包人提交的竣工资料的内容：1）承包人向发包人提交完整竣工图纸及竣工图电子文档。2）依照国家及行业标准要求提交的资料。3）满足竣工

14、验验收所需资料。承包人需要提交的竣工资料套数：满足竣工验收及存档需求。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后30日内。承包人提交的竣工资料形式要求：纸质及电子文档。2.2.2 承包人应履行的其他义务：协助发包人办理有关手续，为发包人及监理人提供现场办公及生活必备条件，协调为使项目顺利实施的关系等等。2.3 项目经理2.4 .1项目经理：姓名：；身份证号：;建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：;建造师执业印章号：;安全生产考核合格证书号：;联系电话：;电子信箱：;通信地址：;承包人对项目经理的授权范围如下：项目经理负责对本工程施工各项工

15、作全面负责，包含但不限于工期、质量、安全生产、文明施工、工程进度等进行管理。3.3.1承包人派驻到施工现场的要紧施工管理人员应相对稳固，技术负责人、专职安全员、质监负责人等要紧人员应保证每周在施工现场工作时间很多于5天（全天）。3.3.2承包人无正当理由拒绝撤换要紧施工管理人员的违约责任：发包2再按合同总价款每日千分之壹对承包人处罚，直至承包人改正为止。3.3.3承包人要紧施工管理人员离开施工现场的批准要求：务必事先征得发包人与监理人同意。拟投入负责人一览职务姓名职称执业或者职业资格证明备注证书名称级别证号专业/3.4分包3. 4.1分包的通常约定禁止分包的工程包含：本工程不同意分包。3.5 工程照管与成品、