某高尔夫观光车项目监理细则.docx

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1、某高尔夫观光车项目监理细则厂区二期6、7号厂房监理细则工程名称：东莞市绿通高尔夫观光车有限公司厂区二期6、7号厂房建设单位：东莞市绿通高尔夫观光车有限公司施工单位：东莞市腾飞建筑工程有限公司设计单位：广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司监理单位：广东鸿太建设项目管理有限公司编写人：卢桂强审批人：杨文忠时间：2015年12月9日第一章工程项目概况5第二章、编制根据6第三章、质量操纵的内容8第四章、施工工艺过程的质量操纵9第五章、分项、分部工程监理实施细则10第一节、基础工程监理实施细则10第二节PHC桩监理实施细则11一、监理工作流程H二、监理工作的操纵要点11三、监理工作方法及措施12第三节模板

2、工程监理细则13一、通常规定13二、模板设计14三、模板安装15四、模板拆除16五、模板工程的质量检验与评定19第四节、钢筋（预应力筋）工程监理细则21一、普通钢筋工程21二、预应力混凝土工程34第五节、混凝土工程监理细则40一、通常规定40二、原材料41三、配合比设计43四、混凝土施工47五、混凝土质量检查54六、混凝土缺陷修整62七、现浇结构分项工程63第六节、混凝土结构子分部工程监理细则66一、结构实体检验66二、混凝土结构子分部工程验收69第七节、砌砖工程监理实施细则70一、施工设计图纸对砌体的技术要求70二、砌体工程质量监理工作流程（见下图）72三、砌体工程材料质量操纵73四、砌体工

3、程检验批质量操纵74五、砌体工程施工操纵措施79六、砌体子分部工程验收82第八节、装饰工程监理实施细则83第九节、给排水工程监理实施细则83第十节、电气工程监理实施细则86第六章、施工监理流程表91第一节、钢筋原材料质量掌控流程91第二节、材料质量监理程序（钢筋除外）92第三节、施工阶段质量监理工作流程之一93第四节、施工阶段质量监理工作流程之二94第五节、施工阶段进度操纵工作流程95第六节、技术联系工作流程96第七节、隐蔽工程检验流程96第八节、建设工程竣工验收程序97第七章安全文明施工监理要求97第一节、安全施工监理97第二节、文明施工的监督管理100第一章工程项目概况东莞市绿通高尔夫观光

4、车有限公司厂区二期6、7号厂房位于洪梅镇梅沙村，总建筑面积为16649.152平方米，建筑层数为6号厂房3层高度为15.6米、7号厂房4层高度为22.25米，地下O层，为框架,现场已完成三通一平，施工范围外场地可通行施工汽车。工程费用估算总计约为2195万元人民币，计划建设工期为600日历天。工程质量要求合格。1 .本工程基础400PHC（95）AB桩基础，桩长为28m,6号厂房为139根7号厂房为262根。2 .承重结构混凝土强度等级按表16号厂房各层柱（剪力墙）碎强度等级层次基础一层二层三层柱、C30C30C30C30梁、板C30C25C25C257号厂房各层柱（剪力墙）碎强度等级层次基础

5、一层二层三层四层柱C30C30C30C30C30梁、板C30C25C25C25C253 .承台混凝土使用C30（有地下室时应使用防水密实性碎，其防水等级,抗渗等级同地下室底板）。4 .屋面水池与地下室水池使用密实性混凝土，设计抗渗等级S10。5 .构造柱、统过梁、压顶梁、过梁，栏板等均使用C25。6 .外墙用200厚蒸压加气混凝土砌块，砌体容重IOKN/m3,砖强度等级NMU7.5,用Mb7.5混合砂浆砌筑，内墙100厚蒸压加气混凝土砌块，砌体容重IoKN/m3,砖强度等级2MU7.5,用Mb7.5混合砂浆砌筑。7 .本工程参与单位：建设单位：东莞市绿通高尔夫观光车有限公司设计单位：广东鸿宇建

6、筑与工程设计顾问有限公司监理单位：广东鸿太建设项目管理有限公司施工单位：东莞市腾飞建筑工程有限公司监督单位：东莞市建设工程质量监督站、东莞市建设工程安全监督站洪梅镇建设工程质量监督站、洪梅镇建设工程安全监督站勘察单位：广东省湛江地质工程勘察院第二章编制根据1 .业主与承包单位签定的施工承包合同与协议；2 .本工程项目的施工图纸、技术说明(包含设计交底、图纸会审记录等)及招、投标文件；3 .本工程施工组织设计的批件、现行的工程建设施工验收的质量检验评定标准；4 .政府的有关政策、法令、法规及监理法规等；5 .监理方与业主签定的监理合同与业主批准的监理规划；6 .工程建设标准强制性条文(房屋建筑、

7、工业建筑部分)；7 .建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)；8 .建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)o9 .工程测量规范(GB5002693)；10 .建筑地基基础设计规范(GBJ789)；11 .地下防水工程技术规范(GBJIO887)；12 .地下防水工程施工质量验收规范(GB502082002)；13 .地下防水工程技术规范(GBJIO887)；14 .建筑地面工程施工及验收规范(GB502092002)；15 .混凝土结构设计规范(GBJ1089)；16 .建筑结构荷载规范(GB5009-2001)o17 .设置钢筋碎构造柱多层砖房抗震技术规范(JGJT1

8、3)o18 .预应力混凝土用钢绞线(GB522495)；19 .预应力混凝土用金属螺纹管JG/T3013；20 .预应力钢筋锚具、夹具与连接器GB/T14370；21 .钢筋混凝土用热轧带肋钢筋(GB149991)22 .钢筋混凝土用热轧光圆钢筋(GB1301391)；23 .钢筋的焊接及验收规程(JGJ18-96)；24 .混凝土外加剂应用技术规范(GBJIl988)；25 .混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502042002)；26 .混凝土强度检验评定标准(GBJ-107-87)；27 .混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-95)；28 .砌体结构设计规范(GB5003-2001

9、)o29 .砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)。30 .砌体工程现场检测技术标准(GB/T50315-2000)。31 .砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ98-2000,J65-2000)o32 .建筑砂浆基本性能试验方法(JGJ70-90)。33 .混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JGJ/T14-95)。34 .蒸压灰砂砖(GB11945)o35 .轻集料混凝土小型空心砌块(GB15229)036 .硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥(GB175T999)。37 .建筑用砂(GBT14684)o38 .混凝土拌合用水(JGJ63)o39 .建筑机械使用安全技术规范(JGJ33-200

10、1)o第三章、质量操纵的内容1 .督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点与质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标与质量管理职责，与完善的质量管理程序与办法。2 .为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底与图纸会审会。3 .在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量操纵，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。4 .审查承建单位编制的施工组织设计与技术措施，选择最佳施工方案。5 .督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参

11、加分项工程技术交底会，对操纵桩与水准点进行复核。6 .严格按标准检查与验收订购的设备、材料、成品与半成品的质量，严禁无合格证或者复试不合格的材料用于工程。7 .加强工序操纵，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查与技术复核。8 .督促与检查承建单位严格按照施工规范、验收标准与设计图纸进行施工。9 .及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。10 .检查承建单位特种作业人员与技术性较强的带班人员的上岗操作证,甚至按规范与操作规程进行抽查考核。第四章、施工工艺过程的质量操纵1 .定位放线与竖向操纵。定位放线务必严格

12、按规划红线与施工图纸对定位轴线进行复核，轴线与竖向偏差务必每层复核。2 .PHC管桩工程施工工艺流程：场地平整一测量放样桩位一埋设木桩定位一桩机就位一吊第一节桩对位一锤压桩一施打沉第一节桩至合适位置一吊第二节桩一焊接桩一施打沉第二节桩至高程。3 .对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格操纵检查与复核。4 .对基础的地质情况务必严格按设计要求进行检查，基础回填土按规范要求。5 .对0.00下列的基础施工，隐蔽前务必进行隐蔽检查验收。6 .现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑与混凝土养护。7 .检

13、查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。8 .施工单位设置沉降观测点，实行中间抽查与结构完成对观测点进行实测复核，并做好沉降观测记录，沉降观测点的设置与测量按设计与规范JGJ/T8-97进行。9 .对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行由建设单位与监理见证取样、送样制度，其中重点是影响结构及使用功能的原材料（水泥、钢筋、混凝土与砂浆试块、防水材料等）。10 .对基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程进行中间验收，严格工程竣工的初验工作，对建筑进行综合检查，包含水、电等各类调试与测试符合设计对使用功能的要求，检查不合格的通知承建单位返修直至合格，然后申报质监

14、站进行验收。11 .现场拌与混凝土、砂浆，其原材料砂、石、水泥与水务必通过严格计量，砂、石务必车车过磅。第五章分项、分部工程监理实施细则第一节、基础工程监理实施细则1 .土方开挖前在施工区域内设置临时排水沟，修筑施工场地内机械运行的道路，道路的坡度，转弯应符合安全要求。2 .使用机械开挖基坑土方时，为使不破坏基底土的结构，应在基底标高以上预留一层用人工清理。3 .基坑开挖后不应长期曝露，应及时组织基槽验收，进行下道工序施工。4 .大体积碎施工过程时，应通过试验确定碎配合比，并选用水化热低的水泥，掺入适量粉煤灰与外加剂，操纵水泥用量，作好保温、保温各温度测量工作。5 .大体积砂施工过程中，务必请有资质的单位进行。第二节PHC桩监理实施细则一、监理工作流程二、监理工作的操纵要点1 .原材料质量操纵审查原材料质量证明书上所列的批号、规格、批号是否与设计要求相符。审查材料证明书上所列化学成分、常规力学性能（或者有其它检验要求）等是否符合现行产品标准与设计要求。对材料中的焊条进行外观质量确认，要紧有偏心度、是否已受潮、弯曲度、龟裂等是否符合相应的标准要求。2 .施工质量操纵。复核孔定位与标高。检查桩的垂直度，操纵垂直偏差在1%。以内，桩径同意+20Innb核算性浇筑量（浇筑量务必大于桩孔计算