文化活动中心大楼建设项目可行性研究报告已完成1.docx

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1、文化活动中心大楼建设项目可行性研究报告已完成1大学生活动中心建设项目评估与可行性研究系（院）建筑工程学院专业工程管理年级2010级姓名马艳101502026聂勇101502027朱永攀101泳2060指导教师张晓富日期期12年12月21日成绩1.1 项目名称错误!未定义书签。1.2 建设单位及项目法人11.3 拟建项目概况11.4 研究根据、原则与范围21.5 投资估算及资金筹措21.6 社会效益31.7 研究结论及建议3第二章项目提出及必要性31.1 安阳市工业园区进展情况41.2 项目建设的必要性5第三章建设规模与建设内容63. 1建设规模63.2建设内容6第四章建设条件与项目选址74.

2、1建设条件74.1 项目选址方案104.2 建设场址条件114.3 项目其它建设条件13第五章工程项目建设方案145.1 规划规划原则及根据145. 2项目平面布置145.1 土建工程155.2 给排水及消防155.3 环保与节能设计175.4 供配电及弱电175.5 绿化19第六章环境保护206. 1要紧环境影响206.1 环境保护206.2 项目建设期间对环境的影响及措施216.3 三废治理方案21第七章建筑节能217.1 设计根据217.2 建筑围护结构节能227.3 给排水节能237.4 电气节能23第八章项目组织管理与人力资源配置248. 1项目组织管理249. 2人力资源配置24第

3、九章安全运行与劳动保护2610. 1编制根据269.2劳动安全27第十章项目实施进度计划与质量保证体系2811. 1项目实施进度计划2812. 2项目建设质量保证体系28第十一章投资估算与资金筹措30H.1估算范围3011.2 估算根据3011.3 编制方法3011.4 投资估算3111.5 资金筹措31第十二章项目的建设招投标3212. 1招标工作根据3212.2 建设项目招标范围及招标组织形式3212.3 项目招标类别、范围与方式3212.4 项目招标情况的说明33笫十三章社会效益分析3413. 1项目对社会的影响分析3413.2社会评价结论34第十四章结论及建议3514. 1结论3514

4、.2建议35附表项目总投资估算表建筑工程费用估算表安装工程费用估算表工程建设其他费用表投资使用计划于资金筹措表第一章总论1.1 项目名称安阳师范学院大学生文化活动中心大楼建设项目1.2 建设单位及项目法人建设单位：安阳师范学院项目法人：赵卫东1.3 拟建项目概况我们致力于建设一个集文化交流、娱乐休闲、强身健体于一身努力促进学生德智体美劳全面进展的环境避风港。将该项目未来的经济效益用于改善校园文化建设与帮助需要帮助的师生群众，在全省树立一个只属于我校的品牌标杆。1.3.1 项目选址该项目选址位于河南省安阳市文峰高新开发区，学校占地1909亩，属同意建设用地，符合土地利用总体规划（2006-202

5、0）。1.3. 2建设规模、内容本项目总用地面积3000平方米（不含道路），总建筑面积12640肝，该中心包含学生大礼堂（估计容纳1000人）、室内游泳池、健身房、桌球厅、乒乓球室等一系列运动设施设备。1.4. 3项目建设期该项目建设期为18个月。1.3 .4要紧建设条件1、项目建设场址地势平坦，地处弦歌大道与平原路交叉口，毗邻南林高速公路与京港澳高速，位于安阳市郊区，距离市中心较近交通、通信条件良好。2、项目用电、用水由城镇公网供给。实施过程中与建成投入使用后的水、电供给条件良好，满足项目建设要求。3、省、市级领导及有关部门对该项目十分支持与重视，有利于项目的顺利实施。13.5项目总投资及资

6、金来源本项目总投资5729.10万元。其资金来源为财政支出。1.3.6要紧技术经济指标项目的要紧技术经济指标详见表1-1表IT项目要紧技术经济指标表号指标名称单位指标数据备注建筑面积m212640建设规模层4框架结构总占地面积m23000不含道路总投资万元5729.101.4 研究根据、原则与范围1.5 .1研究根据1、国家计委颁发的投资项目可行性研究指南（2012年）；2、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；3、建设部1997年建设项目可行性研究报告内容与深度规定；4、国家建设部建质200384号文关于颁布建设工程设计文件编制深度规定（2003版）的通知；5、安阳师范学院大学生文化活动中心

7、大楼建设项目可行性研究报告委托书；6、项目单位提供的其它有关资料。1.4.2本项目可行性研究范围本项目可行性研究工作范围包含项目建设的背景分析，用地分析，建设条件，工程建设方案，项目实施进度，投资估算及资金筹措方案，社会评价等内容。1.6 投资估算及资金筹措项目总投资5729.10万元，该资金来源为财政支出，项目的投资资金筹措情况详见表12。表1-2工程项目投资资金筹措情况序号工程名称承担单位总投资（万元）财政配套（万元）1安阳师范学院大学生文化活动中心大楼建设项目安阳师范学院5729.103000详情见附表51.7 社会效益项目的建设将大大改善我校校园文化建设环境，增加了可持续进展的空间，可

8、带动周边地区（杜官屯、后营村、许吴村）的商贸流通、文化娱乐等行业的进展，不仅能大大改善高新开发区公共文化活动设施的功能，提高城镇品位，扩大对外开放与交流，而且将促进加快推进城镇建设，从而进一步推动安阳市经济文化健康、快速进展。有效改善我校大学生生活环境条件，强力推进小康社会、与谐社会的全面建设。本项目充分表达社会、经济、环境的综合效益。习惯了新世纪要求，反映了新时代地方的经济进展水平。1-7研究结论及建议生命在于运动，运动是强身之本。我校的在校师生2.3万人，而有关的运动设施设备还不够健全，尚还无法满足广大师生们的要求，目前安阳市高新开发区尚无文化活动中心，有关配套设施匮乏，该项目建成后将产生

9、很大的社会效益，且符合国家有关政策的精神，更符合市场的需要，在附表中可见到此项目的NPVO,安全系数的结果是小于0.3的，因此项目建设可行。但该项目工程量较大,且在人口集聚地的学校进行施工,不免会对学生的学习生活造成不便的影响,该项目的建成也会对当地区的文化建设起到很大作用，因此需要各有关部门之间的大力配合与支持,特此建议,在施工期间建设隔离区,在能力范围之内把对全校师生的影响程度降到最低，确保学习生活与施工两不误.随着人们生活水平日渐提高对日常休闲娱乐的要求不断高涨而我校设施咱不能满足的情况下该项目已迫在眉睫,在完成项目的同时建议学校与地方政府出台有关惠民政策促进广大师生群众参与进来以配合该

10、项目资源的充分合理利用，努力做到人人均享物尽其用.第二章项目提出及必要性2.1 安阳师范与高新开发区进展情况学校为河南省首批非物质文化遗产研究基地、河南省汉语国际推广基地，建有河南省重点社科研究基地、河南省高校重点实验室培养基地、河南省教育厅人文社科重点研究基地，设有河南省硅材料光伏产业院士专家工作站、安阳市医药化工工程技术研究中心、安阳市数字化甲骨文工程研究中心等研究机构。公开出版的殷都学刊为中国殷商文化学会会刊，发行到世界数十个国家与地区。安阳国家高新区位于市区东南，成立于1992年8月，1995年3月被批准为省级高新区。2010年9月被国务院批准为国家高新区。高新区管理范围总面积30平方

11、公里，现基础设施建设覆盖面积已达到12平方公里。高新区固定资产投资已达80.69亿元，修建道路37.12公里，供水管网24.5公里，排水管网74.05公里，铺设通信电缆9.41公里，热力管道4.61公里，天然气管道6.53公里。累计建筑面积319.36万平方米，竣工面积199.84万平方米。完成绿化面积141.3万平方米。为重工业基地及安钢工业园配套建设的铁路专用线前期工程已经启动，该线路总长7.76公里，自京广铁路安阳南货场出线，向南、向东进入高新区，沿线分布有安阳装备制造业基地与国家级电子工业基地，年货运吞吐总量约为500万吨，具有良好的区位优势与经济效益。安阳高新区在区位、体制、机制、产

12、业集聚等方面具有一定的比较优势，具备足够的实力来促成该项目的建成与投入使用。*近年以来，安阳高新区以科学进展观为统领，围绕全面建设小康社会的工作任务，以推进工业经济快速进展，推进集中居住区建设，推进园区基础设施建设，推进基层组织建设与创优环境为工作思路，抓机遇，保增长，促民生，求进展，努力推进开发区各项事业持续、健康进展。2.2 项目建设的必要性河南省国民经济与社会进展第十二个五年规划纲要与河南省中长期教育改革与进展规划纲要(2010-2020年)强调指出努力进展基础与总体思路、健全基本公共教育服务体系、构建现代职业教育体系、全面提高高等教育质量、深化教育体制改革、建设高素养专业化的教师队伍、

13、促进学生全面进展、提高教育现代化水平。为响应我省的号召，2010年，全校师生在校领导、校党委的正确领导下，团结一致，迎难而上，奋力拼搏，深入贯彻落实科学进展观，强力推进我校校园文化建设，千方百计破解难题，特别是我校着重培养的几个院系（比如建筑工程学院）保持了良好进展态势，在校生逐年增加，根据省外与省内其他高校进展经验说明：学校综合实力的增强与规模的不断扩大会导致校园公共服务设施的需要的缺口急剧扩大。为了认真落实中央切实加强基础设施建设的决定，丰富与活跃全体师生文化生活，安阳师范学院计划建设大学生文化活动中心，该中心是集健身、娱乐、文化交流等功能于一体的文化活动中心。中心建成后将对丰富周边群众与

14、全体教职工文化生活，提高文化品味，拉动文化产业进展，推动全区乃至全市经济快速进展起到积极的促进作用。综上所述，本项目的建设是适时的，也是十分必要可行的。第三章建设规模与建设内容3.1 建设规模高新开发区原先没有文化活动中心，不能满足该地区社会基础服务事业的进展，为更好地服务高新开发区的群众与安师教职工及同学，促进社会经济的进展与繁荣，促进社会秩序的稳固与文化的繁荣，该项目拟新建一幢4层文化娱乐活动中心大楼及附属设施，总占地面积为12640平方米（不含道路），具体建设规模如下：表31项目建设规模序号子项目名称建设性质建筑面积（11V）备注1文化活动中心大楼新建106402活动广场新建20003.

15、2 建设内容本项目总用地面积3000平方米（不含道路），总建筑面积12640肝，该中心包含学生大礼堂、室内游泳池、桌球厅、乒乓球室练舞厅等及配套健身器材、活动广场、等室外场所。第四章建设条件与项目选址4.1 建设条件4.1.1 项目区概况4. 1.2自然条件1、地形地貌安阳位于河南省最北部，地势西高东低，呈阶梯形状分布，西依太行山余脉，山丘连绵，包含林州市全境，重峦叠嶂，奇伟壮丽，著名山峰林虑山高1632米。安阳县、汤阴县、郊区境内京广铁路以西地区为丘陵区，蜿蜒起伏，错落有致，著名的丘陵有南、北二岭。滑县、内黄县全境与安阳县、汤阴县、郊区境内京广铁路以东地区为平原区，沃野坦荡，一望无垠，为华北大平原的一部分，海拔48.4-1632米