某置业集团项目公司岗位说明书(定).docx

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1、某置业集团项目公司岗位说明书（定）*（房地产）项目公司组织架构*项目公司组织架构第二部分*项目公司各岗位职责说明书董事会岗位职责董事会是公司的最高决策与管理机构，公司的事务与业务均在董事会的领导下进行。由董事会选出的董事长、副董事长具体执行。董事会的要紧职责为：1.负责召集股东会，执行股东会决议并向股东会报告工作。2 .决定公司的投资方案、进展战略及经营计划。3 .批准执行公司内部管理机构设置及固定资产投资、改良方案。4 .批准公司的重要管理制度、公司章程修改方案。5 .批准公司年度财务预算、利润分配、弥补亏损、年度经营计划、重大财务开支等方案。6 .审议批准公司增加或者减少注册资本、分立、终

2、止与清算等重大事项。7 .审议总经理的工作报告，并作出有关决议。8根据董事长提议聘任或者解聘公司总经理、副总经理、财务负责人、监事会人员并决定其奖惩。9 .审议批准公司各级员工薪酬标准。10 .董事会每半年对公司管理工作与各项经济指标、工作指令、工作任务进行考核验收。IL在董事会闭会期间，授权董事长行使有关职权。12 .根据法律规定其他应由董事会决定的重大事宜。董事长岗位说明书一、岗位标识岗位名称董事长所属部门董事会岗位编号直接上级股东会直接下级副董事长、董事、总经理岗位定员1可直接升迁岗位无工作地点办公室二、岗位概要在董事会的领导下，审批公司的总体进展战略规划、投资、融资方案与年度经营计划，

3、对重大项目与日常经营过程中重大事项进行决策。三、岗位职责工作内容1 .主持召开股东会、董事会日常会议，负责上述会议的贯彻落实。2 .召集与主持公司管理委员会会议，组织讨论与决定公司的进展规划、经营方针、年度计划与日常运营工作中的重大事项。3 .全面负责公司的经营管理。4 .检查董事会议的实施情况，向董事会、股东会提交报告。5 .提名公司总经理与其他高层管理人员的聘用、报酬、待遇及解聘，并报董事会批准与备案。6 .任免与调配公司副总经理与管理人员、财务人员、业务人员等。7 .召集、主持董事会办公会议，检查、督促与协调各部门的工作进展，主持召开行政例会、专题会等会议，总结工作、听取汇报。8 .根据

4、董事会的授权，代表公司对外签署合同与协议。9 .向董事会或者集团公司提出企业的更新改造进展规划方案预算外开支计划。10 .掌握公司整体运营状态，及时做出管理决策。11 .审查总经理提出的各项进展计划及执行结果。12 .定期批阅公司的财务报表与其他重要报表，全盘监控全公司的财务状况。13 .签署对外重要经济合同与上报的各类报表、文件、资料提出聘用专业顾问人选，报董事局批准。14 .由董事会或者股东会授权处理的有关事宜。四、工作联系内部联系万正集团公司、四方置业公司、股东会、董事会、监事会、方城项目公司各部门。外部联系政府主管部门、行业管理部门、行业兄弟单位与业主等。五、任职资，格要求经验要求教育

5、背景企业管理、工商管理、行政管理等有关专业，本科以上学历。工作经验10年以上企业管理经验，至少5年以上企业全面管理工作经验。技能要求L熟知房地产行业政策、法律法规，熟知房地产开发企业的经营管理及业务运营流程。2 .掌握先进企业管理模式及精要，具有先进的管理理念。3 .在团队管理方面有极强的领导技巧与才能。4 .善于制定企业进展的战略及具备把握企业进展全局的能力。5 .具有敏锐的商业洞察能力、优秀的领导能力、综合的筹划组织能力、出色的社会活动能力与人际交往能力。6 .良好的中文运用能力，熟练使用办公软件。替代岗位当本岗位出现空缺时，副董事长可直接或者经短期培训达到上岗要求后接替。知识要求L熟知房

6、地产专业知识、现代管理知识等。2 .掌握财务管理知识。3 .熟悉市场营销知识、人力资源知识及有关法律法规等知识。素养要求L具有较强的领导力、责任心、自信心。2 .思维敏捷、具有良好的亲与力。3 .具有较强的工作主动性、心理抗压承受能力与团队合作能力。4 .具有较强的沟通能力、学习能力、创新能力、分析推断能力、组织管理能力、统筹协调能力。一、岗位标识岗位名称副董事长所属部门董事会岗位编号直接上级董事长直接下级董事、总经理岗位定员2可直接升迁岗位董事长工作地点办公室二、岗位概要协助董事长做好公司的经营管理工作，对所承担的工作全面负责。三、岗位职责工作内容L协助董事长主持召开股东大会、董事会议，负责

7、上述会议的贯彻落实。2 .协助董事长召集与主持公司管理委员会会议，组织讨论与决定公司的进展规划，经营方针、年度计划与日常运营工作中的重大事项。3 .协助董事长检查董事会议的实施情况，向董事会提出报告。4 .受董事长委托，有权代表公司处理紧急公文及签署重要的经济合同。5 .提名公司总经理与其他高层管理人员的聘用、报酬、待遇与解聘，并报董事会批准与备案。6 .协助召集、主持董事会办公会议，检查、督促与协调各部门的工作进展，主持召开行政例会、专题会等会议，总结工作、听取汇报。7 .根据董事长的授权，代表公司对外签署合同与协议。8 .向董事会或者集团公司提出企业的更新改造进展规划方案预算外开支计划。9

8、 .负责制订所负责的业务年度工作计划并监督执行。10 .审查总经理提出的各项进展计划及执行结果。11 .定期批阅公司的财务报表与其他重要报表，全盘监控全公司的财务状况。12 .提出聘用专业顾问人选，报董事会批准。13 .完成董事长交办的其他工作任务。四、工作联系内部联系万正集团公司、四方置业公司、股东会、董事会、监事会、方城项目公司各部门。外部联系政府主管部门、行业管理部门、行业兄弟单位与业主等。五、任职资，格要求经验要求教育背景工商管理、企业管理或者有关专业大学本科以上。工作经验7年以上企业管理经验。其他要求同行业知名企业工作经验优先。技能要求1 .具备出众的领导能力、组织能力、决策能力、统

9、筹能力.2 .熟悉西方先进企业管理模式，具有丰富的企业管理经验；具有丰富的营销管理经验与极强的敬业精神。替代岗位1 .当董事长岗位出现空缺时，本岗位人员可直接或者经短期培训达到上岗要求时接替总经理岗位。2 .当本岗位出现空缺时，董事会董事可直接或者经短期培训达到上岗要求后接替。知识要求1 .熟知项目获取有关知识。2 .掌握房地产专业知识与人力资源有关知识。3 .熟悉市场营销、法律法规及现代管理等有关知识。素养要求1 .具有高度的工作责任心与强烈的创业精神与开拓意识。2 .思维敏捷、具有良好的亲与力；精力充沛，能承受较大的工作压力。一、岗位标识岗位名称董事所属部门董事会岗位编号直接上级董事长直接

10、下级总经理岗位定员2可直接升迁岗位副董事长工作地点办公室二、岗位概要在公司董事长的领导下开展董事会工作。三、岗位职责工作内容1 .听取股东会、监事会工作报告。2 .听取并审议董事会工作报告。3 .全面执行股东会、董事会的各项决议。4 .参与决定公司的经营计划与投资方案，参与制订公司的年度财务预算方案、决算方案、分配方案与弥补亏损方案、增加或者者减少注册资本的方案，参与拟定公司重大收购或者者合并、变更、分立与解散方案。5 .对公司的经营管理进行监督、管理。6 .全面检查落实董事会做出的各项工作决定。7 .参与对监事会提交的奖惩意见进行论证、审批。8 .参与对董事会议案进行表决。9 .在股东会授权

11、范围内，参与决定公司的风险投资、资产抵押及其他担保事项。10 .审定公司内部管理机构的设置。11 .参与拟定公司总经理与其他高层管理人员的聘用、报酬、待遇与解聘。12 .审定公司的基本管理制度。13 .参与制定公司章程的修改方案。四、工作联系内部联系万正集团公司、四方置业公司、股东会、董事会、监事会、方城项目公司各部门。外部联系政府主管部门、行业管理部门、行业兄弟单位与业主等。五、任职资，格要求经验要求教育背景工商管理、企业管理或者有关专业大学本科以上。工作经验5年以上企业管理经验。其他要求同行业知名企业工作经验优先。技能要求1 .熟知房地运营流程。2 .在团队管3 .具有敏锐的社会活动4 .

12、具有良好产行业政策、法律法规，熟知房地产开发企业的经营管理及业务理方面有极强的领导技巧与才能。的商业洞察能力、优秀的领导能力、综合的筹划组织能力、出色能力与人际交往能力。的中文运用能力，熟练使用办公软件。替代岗位1.副董事长岗位空缺时，本岗位员工可直接或者通过短期培训达到岗位要求后接替。知识要求L熟知房地产专业知识、现代管理知识、法律法规等。2.掌握财务管理知识。素养要求L具有很强的沟通能力、协调能力、执行能力、决策能力等。2.具有较强的工作主动性、心理抗压承受能力与团队合作能力。监事会岗位职责1.检查公司的经营效益、财务、资产保值增值、资产运营等情况，并有权要求执行公司业务的董事与经理报告公

13、司的业务情况。2 .检查公司财务，核对企业会计报告、营业报告与利润分配方案，查阅账簿与其它会计资料等各类资料的真实性、合法性。定期对公司财务进行审计。3 .对公司经营运行中涉及的数额较大的投资、融资、担保、产（股）权转让等经济行为进行监督。4 .对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、法规、行政规章、公司章程与股东会做出的决定（议）的董事、高级管理人员提出罢免的建议。5 .当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正，必要时向董事会或者者股东会报告。6 .当董事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、法规、行政规章或者者公司章程的规定给公司造成缺

14、失、应当承担赔偿责任,而拒不承担时，向股东会书面报告并依法执行。7 .对公司董事、高级管理人员的考核提出建议。8 .法律、法规、行政规章与公司章程规定与股东会授予的其他职权。一、岗位标识岗位名称监事长所属部门监事会岗位编号直接上级无直接下级副监事长、监事岗位定员1可直接升迁岗位工作地点办公室二、岗位概要监督公司经营管理活动，保护公司根本利益。三、岗位职责工作内容L组织开展监事会的监督检查工作。2 .召集与主持监事会会议。3 .代表监事会签署监事会决议、监督检查报告、各类专项报告与监事会其他重要文件，并对决议与报告的质量承担领导责任。4 .代表监事会与集团公司董事长、总经理沟通监督检查工作情况，要求与督促其对存在的突出问题进行整改。5 .列席或者派员列席企业有关会议。6 .代表监事会向董事会或者股东会报告工作。7 .定期对监督检查工作进行分析总结，对影响公司改革进展，具有普遍性、倾向性与共性问题，深入剖析原因，提出计策或者建议。8 .行使董事会或者股东会给予的其他职责。四、工作联系内部联系万正集团公司、四方置业公司、股东会、董事会、方城项目公司各部门。外部联系政府主管部门、行业管理部门、行业兄弟单位与审计部门等。五、任职斐，格要求经验要求教育背景经济管理、财务等有关专业，本科以上学历。工作经验7