某粮油及农产品现货联系交易中心可行性研究报告.docx

《某粮油及农产品现货联系交易中心可行性研究报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某粮油及农产品现货联系交易中心可行性研究报告.docx（83页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、某粮油及农产品现货联系交易中心可行性研究报告XXX有限公司新建天津临港工业区粮油及农产品现货联系交易中心项目可行性研究报告项目名称：天津临港工业区粮油及农产品现货联系交易中心申报单位：联系人：电话：XXX传真：XXX电子信箱：主管部门：天津临港工业区管委会申报日期：项目摘要1第一章项目的意义与必要性41.1 项目建设背景41.2 项目建设的必要性41.3 项目建设可产生的作用71.4 市场分析9第二章项目承担单位基本情况152.1 项目承担单位与参股比例152.2 XX有限公司152.3 XXX有限公司162.4 XXX有限公司17第三章建设方案183.1 项目建设规模183.2 项目建设要紧

2、内容183.3 物流中心的要紧功能分区说明及要紧设备选型203.4 物流中心的设备、仪器购置费用估算253.5 总平面布置方案及配套设施283.6 建设工期与进度安排313.7 建设期管理343.8 项目人力资源配置33第四章项目投资374.1 项目总投资规模374.2 投资使用方案404.3 资金筹措方案41第五章资源利用种类、数量与配套条件435.1 电力消耗量及配套条件435.2 燃料消耗量及配套条件475.3 水消耗量及配套条件445.4 包装材料消耗量及配套条件45第六章环评分析476.1 建设地点环境现状466.2 使用的环境保护标准件466.3 污染物情况466.4 污染治理供应

3、47第七章节能分析497.1 设计根据497.2 节能措施517.3 能源管理54第八章项目财务分析、经济分析及要紧指标558.1 基础数据与参数568.2 营业收入与总成本费用估算568.3 财务分析及要紧指标计算598.4 项目风险分析618.5 经济效益与社会效益分析62第九章项目招标688.1编制根据6882招标初步方案68第十章结论693-3建（构）筑物投资估算表4-1总投资估算表4-2项目资本金使用计划与资金筹措表8-3固定资产折旧费估算表8-4无形资产与其他资产摊销估算表8-5总成本费用估算表8-6利润与利润分配表8-7项目投资现金流量表7-12经济评价指标汇总表附件1、项目承办

4、单位营业执照副本及组织机构代码证2、项目法人自有资金证明与保证落实文件3、项目法人近三年财务报表附图1、厂址区域位置示意图2、厂区总平面布置图项目摘要一、项目名称天津临港工业区粮油及农产品现货联系交易中心二、项目承担单位承担单位：XX有限公司法定地址：XX省XX市工业园区法定代表人：三、项目建设地点天津市临港工业区四、资金申请报告编制根据1、国家六部委关于加快我国现代物流进展的若干意见的通知;（国经贸运行（2001）1890;2、投资项目可行性研究报告指南（试用版）（2002年）；3、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；4、国家有关法律、法规、规范；5、天津市临港工业区国民经济统计资料及有关

5、资料；6、XX有限公司的有关资料及财务资料。五、项目概况1、项目建设的必要性我国的大宗商品交易市场是在现货市场充分进展的基础上产生的，具有价格发现功能与降低交易成本的功用。大宗商品交易市场不仅通过提供商流、物流、信息流等综合服务进一步提升、拓展现货市场，同时有利于现代多层次市场的建设。大宗农产品电子交易作为一种新型的现货交易模式，已进展进入无形市场与有形市场相结合的崭新阶段。随着经济全球化与信息技术的迅速进展，其交易数额日趋扩大、交易方式日益灵活、交易成本日益降低。本交易中心的建设，将为社会进展带来巨大奉献，市场潜力与进展前景十分广阔。2、项目建设指导思想依托天津港作为全国油脂加工基地的优越地

6、理优势与充沛的粮油物流条件，拟以大豆油、豆粕交易为切入点建设专业的大宗农产品电子交易平台，确立与期货交易差异化的市场竞争优势，以在国际市场猛烈竞争中占据主动地位，同时帮助大豆产业链上的广大中小企业提升行业竞争力。3、项目建设方案本项目占地150亩，建（构）筑物面积42.1万平方米，建设内容要紧为电子订单交易中心、拍卖交易中心、招标交易中心、网上现货挂牌交易中心、仓储中心、物流中心与停车场、宾馆等服务设施。项目完成后，形成年营业额42亿元左右，年利润总额5.68亿元的规模。4、项目总投资、资金筹措及预期效益项目总投资183022.47万元，其中建设投资180177.576万元，铺底流淌资金284

7、4.90万元。资金企业全部自筹。项目建成后，以15年运营期计算，估计年均营运额384816.56万元，年均利润总额为55084.74万元，税后财务内部收益率为40.05%,税后静态投资回收期（含建设期）5.56年。5、项目建设地点、建设期本项目建于天津市临港工业区。项目建设期2年，建设投产期2年。第一章项目的意义与必要性1.1 项目建设背景随着改革开放的不断深入，天津市经济得到了快速、健康、协调的进展。天津市拥有北方最大的港口天津港，它是我国沿海主枢纽港与综合运输体系的重要枢纽，是京津冀现代化综合交通网络的重要节点与对外贸易的要紧口岸，是华北、西北地区能源物资与原材料运输的要紧中转港，是北方地

8、区的集装箱干线港与进展现代物流的重要港口。同时，天津市还紧邻国家政治、文化、经济的中心城市一一北京,便利的交通环境，绝佳的中国政治经济中心腹地的地理位置，使得在此地建立粮油及农产品现货联系交易中心提供了非常广阔的进展前景。依托天津港作为全国油脂加工基地的优越地理优势，与充沛的粮油物流条件，拟以大豆油、豆粕交易为切入点建设专业的大宗农产品电子交易平台，确立与期货交易差异化的市场竞争优势，以在国际市场猛烈竞争中占据主动地位，同时帮助大豆产业链上的广大中小企业提升行业竞争力。1.2 项目建设的必要性1、交易中心给社会进展带来巨大奉献我国的大宗商品交易市场是在现货市场充分进展的基础上产生的，具有价格发

9、现功能与降低交易成本的功用。大宗商品交易市场不仅通过提供商流、物流、信息流等综合服务进一步提升、拓展现货市场，同时有利于现代多层次市场的建设。大宗农产品电子交易作为一种新型的现货交易模式,尽管在我国的进展时间较短,但进展速度非常快。目前，国内各类大宗农产品电子交易市场已达到200多家，交易品种涉及化工、金属与农产品。我国大宗商品交易市场进展进入无形市场与有形市场相结合的崭新阶段。比如：广西糖网食糖批发市场有限责任公司（下列简称广西糖网）成立于2003年5月，广西糖网始终坚持进展现货的市场定位，使用国内最先进的电子商务平台来开展食糖销售、物流及信息服务，同时积极建设物流配送体系，整合社会仓储、运

10、输、金融、质检等各类服务资源，创建了独具特色的“电子商务+物流配送”的食糖流通模式,建立完善的风险发现机制与操纵机制，连续几年实现交易与交收事故率为零。2007年，广西糖网完成网上交易量5452万吨，同比增长17%；现货交易量303万吨，同比增长135%,占全国同类市场总额的77%,现货交易额达114亿元，在全国同类市场中遥遥领先。秉承着“主动、满意、价值”的服务理念，广西糖网推出“一站式客户服务、个性化客户服务”的客服模式，并打造“一个中心，九大区域”的客服体系，先后在全国设立四个分公司、五个客服中心，客户总数达到2000多家，覆盖全国20多个省、市、自治区。此外，在全国食糖要紧产销区设立异

11、地配送仓点140多个，基本实现了“网上交易，就近提货”，成为国内糖业领域货物配送量最大的食糖交易与物流中心，充分表达了广西糖网作为“全国食糖产销桥梁”的服务功能，广西糖网的食糖“柳州价”已成为全国食糖现货交易中的指导价与国内食糖业决策的重要参考根据。广西糖网的新面貌、广西糖网在糖业资源配置方面发挥的基础性作用，使其成为国内同类市场的领先者，获得了各级行业主管部门及柳州市、自治区与国家有关部门的充分确信与高度评价：2007年10月时任国务院副总理曾培炎考察广西糖网，对广西糖网大力进展“电子商务+现代物流”的现代流通模式取得的成绩予以充分确信，鼓励企业进一步加快进展现代流通模式，提高服务业比重与水

12、平，做强做大企业。广西糖网这几年通过运用电子商务与现代物流，积极探索进展现代流通模式，成为了一家现代化的食糖批发交易市场，并取得了骄人的成绩，为食糖市场资源合理配置发挥了积极作用，广西糖网的成功经验与模式值得学习与推广。2007年12月广西糖网获得国家人事部、商务部授予的“全国商务系统先进集体”荣誉称号。2、建立现粮油货联系交易中心是提高天津市油脂加工基地竞争力的需要目前国内市场粮油的流通领域、流通环节过多，物资流通过于分散，造成资源效益低下，商品价格参差不一，直接影响供需企业的生产成本与产品竞争能力。进展现货联系交易中心能统一全国粮油产品销售价格，稳固有关产品的生产成本，高效率地向消费者提供

13、价廉物美的产品，使企业生产达到良性循环，有关产品达到良性竞争，为企业带来更多的利润空间。3、粮油产品具备电子化交易的基本条件一是价格波动大，不易把握。影响粮、油产品价格的因素较多，要紧有种植面积、产量、进口数量、国家政策、利率变化、国家宏观经济状况等，其价格经常暴涨暴跌，使得对粮、油价格把握难度加大,其价格波动特点，满足订单式电子化交易的基本条件要求。二是有统一的行业质量标准。粮、油等产品有统一的质量标准，交易时易于被行业认可。三是运输便利。粮、油类产品便于统一包装，易于运输。4、大宗农产品电子交易在现代社会经济中有重要地位及作用一是为买卖双方提供资金在线结算服务，避免了企业的“三角债”问题；

14、二是现货仓单的标准化，杜绝了“假冒伪劣”商品市场严格按照国家标准划分商品等级；三是完善的物流体系，满足不一致交易商的物流需求大宗农产品电子交易的物流是自身行业独创的一种模式；四是大宗农产品电子交易行业的形成，对我国现货贸易流通的进展起到了不可替代的作用。大宗农产品电子交易根据我国现货市场具体情况使用特殊的B2B商业交易模式，是一种网上与网下相结合，现实与虚拟相结合，传统经济与新经济相结合的双赢交易模式，充分解决了信息来源、客户源、在线结算、物流等电子商务的瓶颈问题。1.3 项目建设可产生的作用1、本项目建设有利于优化当地资源配置，调整经济结构，实现可持续进展，可根据社会与用户的需要，将原材料、

15、产成品从起点至终点及有关信息有效地流淌全过程进行系统功能的集成，并使运输、仓储、整理、加工、配送等环节有机结合、高效运作，从而克服传统的货物流通效率低下、资源浪费严重的弊端，使社会资源得到合理配置。2、本项目的建设将加快天津市现代商业物流进展步伐，提高商业企业物流进展水平，形成当地新的经济增长点。项目建成并投入运营后，当地工商企业逐步将原材料采购、运输、仓储与产成品加工、整理、配送等物流服务业务有效分离出来，物流业将形成当地新的经济增长点。3、本项目的建设能够为工商企业提供优质服务，促进当地工商企业的进展。项目建成后，原材料、产成品、半成品将更多地按生产商、销售商的需要直接配送，将物流企业与大型生产企业、商业企业融为一体，更好地满足客户对运输时间、服务质量的要求，可为当地工商企业提供“准时供货”、“柔性供货”方式，准确、及时地为企业提供服务，在缩短物流时间、提高物流效率的同时，能够节约流通成本，从而大大降低工商企业的运营成本，促进当地工商企业的进一步进展。4、本项目的建设能够改善当地投资环境，促进当地经济进展。外资进入中国投资