房屋租赁系统概述.docx
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1、房屋物业租赁收费管理系统使用手册版本:2.0【基本简介】房屋物业租赁收费管理系统是一款集房屋租赁协议管理和多种物业收费管理于一身的综合性专业管理软件。系统包括房屋租赁协议管理、租金管理、押金管理、记录报表、系统管理、房屋管理、业主信息、客户管理、租金提醒、协议提醒等功能于一体的房屋租赁管理单位平常工作处理方案,实现了出租、收款、记录、提醒等功能口勺完美结合。【软件特点】目前国内最先进房屋租赁管理系统,本软件在保持功能强大的基础上,最大程度作到软件操作简朴、直观、以便、图形化导航的操作让人很轻易接受和操作,功能强大;协议租金到期系统自动提醒。智能化:软件智能时对协议到期、租金到期、欠费的客户进行
2、报警提醒;自动化:对于物业的收费进行智能自动的进行计算得到应当进行的收费内容和数量等。图形化:软件采用图形导航设计,让顾客操作一目了然。简便化:软件的操作可以让没有电脑基础的I顾客也可以很快掌握使用。灵活化:顾客自己可以设置任意的收费项目,可以设置不一样口勺收费原则和项目。安全化:软件提供严格的权限设置,不一样人具有不一样的权限。人性化:图形化H勺操作智能的协助提醒,以便的操作,强大的技术支持。优质化:本产品提供优质的服务、永远免费升级服务。使用本系统可以给您带来H勺好处如下:1、工作效率可提高50%,有效的减少工作量,工作时间,让你用更少的时间完毕此前需要诸多时间才能完毕的事情;2、减少学习
3、成木,任何人员都可以很轻易的掌握本软件,操作直观以便。3、智能计算客户的收费项目,完全解放你的计算。4、灵活的多种查询记录,以便你查询您想得到的数据报表。5、自动进行报警提醒协议到期、租金到期,完全不用紧张有漏收款的状况。6、提供严格H勺权限设置,不一样人具有不一样的权限,杜绝一切财务漏洞【软件功能】1、出租房档案管理管理。2、平常收费项目自定设置(如:收水、电、卫生费等)的统一管理。3、出租协议档案H勺登记、中断、提醒管理。4、实现租金收款管理及租金到期提醒管理。5、实现押金收款管理。6、实现欠费客户催款单的批量打印功能7、实现多种形式的!查询与记录汇报报表打印功能。9、实现按客户记录的月度
4、费用报表查询记录。10.本软件界面如下:一、基础信息管理基础信息管理包括业主信息管理、客户信息管理、基础代码库管理、费用科目管理、物业信息设置、楼宇信息设置、出租房信息设置、顾客单位信息设置等8系统前期投入使用时要先处理的功能。1、顾客单位信息设置用于设置购置本软件客户口勺单位名称。操作环节:点击导航菜单中的基础数据,切换到基础数据功能界面:我们点击单位名称命令,系统将会弹出设置单位名称对话框,如下图:你输入的单位名称在打印报表时将打印在报表的特定界面,你可以在这里输入你单位的全称,然后点确定就可以保留。2、代码库设置代码库设置用于预先录入在软件的其他模块中可以选择输入时常用项目,本软件的常用
5、选择输入代码有如下几种:房屋朝向:用于房屋朝向选择项预录入。房屋构造:用于房屋构造选择项预录入。楼宇类型:用于楼宇类型选择项预录入。开发商:用于物业信息中开发商选择项预录入。户 型:用于出租房信息中选择项预录入。设 备:用于保留房屋设备信息。操作环节:点击导航菜单中的)基础数代码库代码库管理界面:7力 EC3 I il 楼宇类型开发商,切换到基础数据功能界修改删除离开代码 名称OOl坐南朝北003坐东朝西004坐西朝东回002坐北朝南,点击码库图标,进入操作环节:点击左边列表中的项目类别,可以在右边表格中看到选定项目所具有的项目列表。 新增:先选择左右口勺项目类别,如:要增长一种房屋朝向,先点
6、左侧表格中的房屋朝向,再 点新增按钮增长一种房屋朝向项目。修改:点修改按钮或者双击项目所在行进入编辑项目界面。点击保留按钮可以保留项目名称。3、物业、楼宇、出租房设置这三项用于设置出租房的详细信息,初次使用时请按如下次序:第一步:设置物业信息一分即小区、楼盘的名称信息。第二步:设置楼宇信息一1即在某一物业、小区下,添加所拥有的栋、座信息。第三步:设置出租房信息一T在以上两步的基础上设置详细的出租房屋信息。3.1设置物业信息操作环节:点击导航菜单中的基础数据,切换到基础数据功能界面,点击物业信息图标,进入界面:新增:增长一种小区H勺物业档案。编辑:编辑一种小区的物业档案。删除:删除选定日勺物业档
7、案。离开:退出本功能模块。3.2设置楼宇信息操作环节:点击导航菜单中的基础数据,切换到基础数据功能界面,点击楼宇信息图标,进入界面:新增:增长一种楼宇信息,点击后界面如下:确定)离开Qt)编号系统会自动生成,所属物业和楼宇类型可以选择填入,填写完必要於!项目后点确定保留项目。编辑:编辑楼宇信息。3.3设置出租房信息操作环节:点击导航菜单中的基础数据,切换到基础数据功能界面,点击房源Wy信息图标,进入界面:操作环节:新增:增长一种出租房源,点击后进入新增界面:房源编号系统自动生成,填写必要日勺项目后点确定保留数据。假如你出租H勺房源是租入其他人的房屋出租的!话,可点击业主名称后的按钮选择设置业主
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