建筑工程的合同约定.docx

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1、【副本】协议编号：()号建设工程名称：尉氏县邮政局新增ATM机安装改造工程建设工程施工协议(GF19990201)(定额计价版)中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局协议书发包方（发包人）：尉氏县邮政局承包方（承包人）：开封市东城装饰工程有限企业根据中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就尉氏县邮政局新增ATM机安装改造工程，签订本协议。一、工程概况工程名称：尉氏县邮政局新增ATM机安装改造工程工程地点：大营、岗李、十八里、门楼任、庄头、南曹政府驻地_工程内容：施工图范围内的墙体拆除、卷帘门安装、墙体钢筋混凝土浇筑、地

2、板砖、矿棉板吊顶、乳胶漆、线路敷设电气安装、ATM机安装等。工程立项同意文号：L资金来源：自筹承包方式：包工包料二、工程承包范围承包范围：同工程内容，其中墙面干挂瓷砖、地板干发包方供应。工程中重要材料经发包方认质认价后由承包方按图示尺寸购置。三、协议工期动工日期：竣工日期：协议工期总日历天数天。四、质量原则工程质量原则：合格五、协议价款金额(大写)：贰拾肆万元整(人民币)：240000.00元六、构成协议的文献构成本协议的文献包括：(1)本协议协议书(2)中标告知书(3)投标书及其附件(4)本协议专用条款(5)本协议通用条款(6)原则、规范及有关技术文献(7)图纸(8)工程量清单(9)工程报价

3、单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文献视为本协议的构成部分。七、本协议书中有关词语含义与本协议第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相似。八、承包人向发包人承诺按照协议约定进行施工、竣工并在质保修期内承担工程质保修责任。九、发包人向承包人承诺按照协议约定的期限和方式支付协议价款及其他应当支付的款项。十、协议生效协议签订日期：年月日协议签订地点：尉氏县邮政局本协议双方约定：双措施定代表人或授权代表签字并加盖公章（或协议专用章）后生效。（本页如下无协议正文）发包人（公章）：住 所：法定代表人：委托代理人：电话:传真:开户银行:部账号:邮政编码:承包人（公章）：住所：尉氏县温泉路法定代表人

4、：罗焕民委托代理人：电话：传真：27994498开户银行：中国农业银行尉氏营业账号：944邮政编码：475000专用条款一、词语定义及协议文献2 .协议文献及解释次序：本协议协议书、中标告知书、投标书及其附件，本协议专用条款、通用条款、原则、规范及有关技术文献、图纸（含施工图纸会审纪要）、工程量清单、工程报价单或预算书，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文献视为本协议的构成部分。3 .语言文字和适使用方法律、原则及规范3.1 本协议除使用汉语外，还使用，语言文字。3.2 适使用方法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及有关的现行法律、行政法规。3 .3

5、合用原则、规范合用原则、规范的名称：国家及地方现行的合用于建筑安装工程的规范、规程、原则、图集等发包人提供原则、规范的时间：/国内没有对应原则、规范时的约定执行通用条款4 .图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：协议签订后5日内，提供施工图纸叁套。发包人对图纸的保密规定：视同商业秘密进行管理。二、双方一般权利和义务5 .工程师5.1 监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：审查同意承包人施工组织计划，并对实行变更和工程施工中发生的索赔费用会同发包人签字盖章予以确认；对工程质量进行监督，对承包人申请付款根据进行审核，签字盖章后作为发包人付款的根据；对波及协议价款变化的现场签证进

6、行审核签字盖章后纳入阶段付款范围，并有义务按照发包人的规定配合审计部门对最终的施工结算进行审计。5.2 发包人派驻的工程师姓名：宋伟职务：工程师职权：全面负责工程各项事宜，保证按照协议约定的工期和质量完毕协议约定内容；检查监督监理工作，负责对工程量、工程变更和材料的认质、认价以及施工中发生的索赔费用进行确认；对协议进行管理及处理与工程有关的事项。5.6不实行监理的发包人派驻的工程师及职权姓名：宋伟职务：工程师职权：同5.2发包人派驻的工程师职权和发包人委托的监理单位委派的工程师的职权7.项目经理姓名：王小伟职务：项目经理8,发包人工作8.1发包人应按约定期间和规定完毕如下工作：(1)施工场地具

7、有施工条件的规定及完毕的时间：执行通用条款8.1条。完毕时间：正式动工前7日。(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应规定：正式动工前7日接至施工现场，安装水电表单独核算，费用由承包人承担。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和规定：执行通用条款&1(3)条，并按经发包人审批的施工组织设计布置的道路开通。开通时间：正式动工前7日。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：执行通用条款8.1(4)条。提供时间:正式动工前7日。(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完毕时间：执行通用条款81(5)条，所有手续由承包人协助发包人办理，发生费用由发包人承担。完毕时间:正

8、式动工前7日。(6)水准点与座标控制点交验规定：正式动工前7日双方以书面形式进行现场交验。(7)图纸会审和设计交底时间：正式动工前7日。(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：动工前由发包人向承包人提供清晰。(9)双方约定发包人应做的其他工作：L1.2 发包人委托承包人办理的工作：/9,承包人的工作1.3 承包人应按约定期间和规定，完毕如下工作：(1)需由设计资质等级和业务范围容许的承包人完毕的设计文献提交时间：/(2)应提供计划、报表的名称及完毕的时间：每月25日前提供当月进度记录报表和下月形象进度计划。(3)承担施工安全保卫工作及非夜间

9、施工照明的责任和规定：承包人负责并承担费用。(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的规定：向发包人、监理免费提供办公用房及办公用品、用品。(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等管理规定，由承包人按规定办理有关手续，并承担由此发生的费用。(6)已竣工程成品保护的特殊规定及费用承担：已竣工程未交付发包人之前，承包人负责已竣工程的保护工作，并承担其发生的费用；发包人规定承包人采用特殊措施保护的工程部位，发生的费用由发包人承担。(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护

10、规定及费用承担：动工前由发包人向承包人提供清晰，发生赛用由承包人承担。(8)施工场地清洁卫生的规定：承包人文明施工，保持现场清洁卫生、无污染。施工机械、材料做到合理摆放，还应保持施工场地道路畅道、排水良好。承包人按发包人规定将建筑垃圾清理到指定位置。(9)双方约定承包人应做的其他工作：/三、施工组织设计和工期10 .进度计划10.1 承包人提供施工组织设计修改稿(假如有)和进度计划的时间：动工前七日内。工程师确认的时间：提交之日起5日内O10.2 2群体工程中有关进度计划的规定：/L10.3 执行通用条款11 .动工及延误动工执行通用条款12 .暂停施工12.1 发包人原因导致的停工：因发包人

11、原因导致的停工在两天以上的，从第三天起对承包人的赔偿措施：1、工资赔偿，按现场实际停工人数25元/天计算；2、机械赔偿按与当时的施工内容相符且不能移动的机械，按定额规定的停滞赛计算；3、周转材料按与施工内容相符且不能移动的材料数量，按当地同期租赁费计以上内容的赔偿以同期的现场签证内容为准。12.2 承包人原因导致的停工：按通用条款执行。承包人停工超过两天（天小时）仍未恢复施工的，每停工一天，承包人向发包人支付违约金人民币壹仟元。导致工期延误的，承包人还应承担对应违约责任。持续停工柒天，经发包人催告仍未复工的，发包人有权解除协议，承包人由此给发包人导致的经济损失由承包人所有承担（包括但不限于清场

12、、另行组织施工的费用及工程差价等）。13 .工期延误13.1 执行通用条款13 .2双方约定工期顺延的其他状况：/14 .工程竣工14 .2因承包人原因未按照约定工期或同意顺延的工期竣工的，每延误一天，承包人应向发包人支付违约金人民币1000.00元,并承担由此给发包人导致的所有经济损失。四、质量与验收15 .工程质量15 .2双方对工程质量有争议，由开封市工程质量检测部门鉴定，所需费用按通用条款执行16 .检查和返工执行通用条款。17 .隐蔽工程和验收17.1 双方约定中间验收部位：地基与基础、主体分部工程、屋面及地下防水，所有隐蔽工程的验收须经发包人和监理共同验收签字后方可进行下一道工序施

13、工。18 .重新检查执行通用条款。19 .工程试车/19 .5试车费用的承担：/五、安全施工承包人应在施工组织设计中，专门研究布置安全生产，对多种施工机械设备、工地用电、高空作业、三宝四口五临边防护等安全施工内容，按照建设部同意的强制性行业原则JGJ59-99建筑施工安全检查原则，做出详细的措施安排并提出对应的防护措施，经监理工程师审核同意后实行。承包人按照文明工地原则组织施工，若承包人出现安全事故按照安全生产法、河南省安全生产管理条例的规定承担对应的所有责任。若在施工中承包人导致自身、发包人及第三人财产、人身损害的，由承包人承担一切责任及费用。20 .安全施工与检查执行通用条款21 .安全防

14、护如需办理由承包方负责，费用由承包人承担。22 .事故处理执行通用条款。六、协议价款与支付23 .协议价款及调整23. 2本协议价款采用可调协议价格(1)采用固定价格协议，协议价款中包括的风险范围：材料价格和机械使用费20%以内（含20%）的涨跌；支撑协议价的投标预算错误、国家政策性调整、每月两天以内的停水停电等风险。风险费用的计算措施：本工程的风险包干费率为工程造价的%;超过20%部分的材料价格和机械使用费上涨的风险由发包人承担，且上涨的风险费用必须超过投标时已计取的风险包干费用；其计算措施为：发包人承担的风险费用=上涨的风险费用一投标时已计取的风险包干费用。（2）采用可调价协议，协议价款调

15、整措施：对支撑协议价的投标预算审计后，按审计成果对协议价格进行调整;对工程变更造价审计后，按审计成果对协议价格进行调整；按发包人认定的材料设备价格，对协议价格进行调整；施工中由承包人购置的材料须由发包人认质、认价，如无发包人签字认价的材料，结算审计时均按发包人单方确认的价格结算，承包人不得提出异议，否则视为违约，无法结算导致的损失由承包人承担；本工程按河南省建设工程工程量清单综合单价（2023）执行，采用定额计价模式结算。（3）采用成本加酬金协议，有关成本和酬金的约定：无23 .3双方约定协议价款的其他调整原因：无24 .工程款预付发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占协议价款总额的比例：无25 .工程量确认承包人向工程师提交已竣工程量汇报的时间：/26 .工程款(进度款)支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间