建筑工程工期管理计划模板210303-1.docx

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1、XX项目工期管理实施计划二O一七年六月二十八日附件4：项目部实施计划审批表（项目部层级）项目部实施计划审批表第6页/共8页附件4:项目部实施计划审批表（事业部层级）项目部实施计划审批表CSCEC7B-XXX-BP-05-006-R01N,20项目名称明发光明轩项目合同造价UOoO万元工程规模17656.4311质标准市优合同工期45。天承包范围施工合同及设计图纸内的土建与安装等工程经营方式自营实施计划名称工期管理计划事W部业务主管部门签字：日期年月日事业部业务部门分管领导签字：日期年月日制表人附：大3!及以上项目审批时Il对项目部实施计划、项目部实施计划W批寰注：仅大型及以以上第7页/共页第一

2、节工程概况11地理概况12建筑概况13结构概况1第二节施工进度计划及保证措施11进度计划编制说明12进度计划编制总体思路1第三节总进度计划及关键点安排21施工总进度安排22主要节点工期计划33XX项目总体进度计划横道图44进度计划编制解读7第四节主要专业进场计划及大型设备采购计划8第五节计划保证与管理方案81施工进度计划控制82进度计划管理9第六节工期分析121工期影响因素分析123-1-iE13第七节不间断施工及赶工措施151不间断施工措16第八节预案及抵抗风险措施181动保障预案.183周转材料供应预案204大型机械设备供应预案21第一节工程概况1地理概况工程为XX项目，由XX开发的商业中

3、心。项目用地位于广东省XX。2建筑概况本工程包括1栋办公楼分为A、B两座（一层为商业，29层为办公）及地下室（2层）,地上九层，建筑高度为41.2m。地下一层为停车库、设备服务用房及局部二等人员掩蔽所，地下二层为停车库、设备服务用房及局部二等人员掩蔽所，临战根据平战转换施工技术要求进行转换，作为战时人防。本工程总用地面积4108.5311）2,总建筑面积17656.43而；其中地上总建筑面积12721.44m2,地下建筑面积4934.99痛；建筑密度60.25%；容积率3.1。3结构概况本工程主体结构设计使用年限为50年，按7度抗震设防，地下部分结构体系为剪力墙结构，上部结构体系为框架结构。第

4、二节施工进度计划及保证措施1进度计划编制说明1.1总体进度目标招标文件要求总工期计划计划开工日期：2016年04月15日竣工日期：2017年7月8日施工总工期:450日历天（具体开工日期以总监理工程师签发开工令之日为准）拟定总工期计划XX项目办公楼实际开工日期：2016年7月01日计划竣工日期：2017年09月30日施工总工期:457日历天2进度计划编制总体思路2.1合理安排关键线路上的工作及各项关键工作之间的搭接关键线路上的工作持续时间决定了施工过程工期。合理安排关键工作、合理安排关键工作之间的搭接，是控制工程施工进度、编制施工进度计划的核心内容。2.2 合理安排非关键线路上的工作的插入时间

5、在进度计划安排中，对于非关键线路上的工作要考虑尽早插入，以提供较为富余的作业时间，否则一旦非关键线路上的工作出现了延误并且延误的时间超过了自由时差，非关键线路将转变为关键线路，这样势必会造成总工期的延误。2.3 充分考虑必要的技术间歇时间在进度计划编排中充分考虑各工序与上一道工序的技术间歇时间，避免因上道工序形象进度完成却不能按计划要求及时转入下一道工序施工，造成进度盲区。2.4 充分考虑供货、制作周期等施工准备工作所需时间在进度计划安排中，工作持续时间的长短，必须充分考虑到该项工作施工准备所需要的时间。2.5 优先采用“四新”技术在保证工程质量的前提下优先采用“四新”技术，加快施工进度。第三

6、节总进度计划及关键点安排1施工总进度安排计划工期关键节点序号节点名称计划工期时间工期（天）1工程开工（总包进场）2016.7.1一2基坑支护及土石方工程完成2016.12.71603地下室结构施工完成2017.1.81184主体结构施工完成2017.4.141045地下室外墙防水及土方回填施工完成2017.3.5256砌体工程施工完成2017.4.15667装饰装修工程施工完成2017.5.2293序号节点名称计划工期时间工期（天）8屋面工程施工完成2017.7.13989外架拆除完成2017.8.143510人防工程施工完成2017.5.1113111水电安装施工完成2017.6.18146

7、2主要节点工期计划2.1XX项目地下室节点工期计划序号主要工序开始时间结束时间持续时间（天）备注1塔楼、裙楼地下室底板2016.11.122016.12.2139一2-2F地下室结构2016.11.272016.12.059一3TF地下室结构2016.12.052017.01.08344地下室砌体结构2017.02.092017.02.18105地下室装修工程2017.02.192017.03.1525一2.2XX项目地上节点工期计划序号主要工序开始时间结束时间持续时间（天）1主体结构封顶2017.01.012017.04.141042砌体结构2017.02.092017.04.15663幕墙

8、工程2017.05.122017.08.09904地上装修工程2017.03.162017.05.22675电梯工程2017.05.032017.06.16457-1U-T7-1IX7-l“A3-IZ10-7UI一U-TU-UW12-20H-U-11-20IE-12-612Y-U-H12-12-IN加Il-M12-21Il-K11-111-11-2711-2S-U-SIre.12-1112-12-12-21IIH-MI11-r-12-7Ir-1221IMJU-2S住#一IT1-14Hb1一IT1-10-1-1711-10T-1-16If-I-M3XX项目总体进度计划横道图Z41I-fKMB*I

9、I*I，I1蓦坑支妒及土石方工程160个工作日201阱7月1日2016年12月7日2旎挖桩施工40个工作日2016年7月I日2016年8月9日3灰喷桩施工51个工作H2016年7月15日2016年9月3日4舲压桩施工32个工作日2016年8月6日2016年9月6日5对梁支抻梁施工42个工作日2016年8月26日2016年10月6日土方开挖62个工作日2016年10月7日2016年12月7日7西区地下室AlA8轴（以后浇带为界39个工作日2016年11月12日2016年12月20日底板混猱土15个工作日2016年Il月12日2016年”月26日9-1层结构混凝土9个工作日2016年11月27日2

10、016年12月5日10支撑梁拆除6个工作日2016年12月6日2016年12月Il日T庖下室顶板结构9个工作日2016年12月12日2016年12月20日中区地下室Q1Q2轴（以后浇带为界）3个工作日201晔11月16日2016年12月21日15基t土方4个工作日2016年Il月16日2016年Il月19日14底板混凝土8个工作日2016年Il月20日2016年11月27日16T足结构混凝t8个工作日2016年11月28日2016年12月5日IT支撑梁拆除6个1：作日2016年12月6日2016年12月Il日17地下室顶板结构10个工作日2016年12月12日2016年12月21日18东区地下

11、室BB7轴（以后浇带为界）43个工作日2016年Il月27日2017年1月8日19基坑土方Il个工作日2016年U月27日2016年12月7H底板混赛上完H个工作日2016年12月8日2016年12月21日21支押梁拆除7个工作日2016年12月22H2016年12月28HZ2地下室顶板结构Il个工作日2016年12月29日2017年1月8日23主体结构104个工作日2017年1月1日2017年4月14日24西区AlM（修楼2层结构）9个工作日2017年1月1日2017flH9H25西区AlA8轴（他楼3层结构）8个工作日2017年I月IOn2017年I月17日26中区QlQ2牯（18楼2层结

12、构8个工作口2017年I月1口2017年I月8口27中RQ1Q2粕（樽楼3层结构）8个工作日2017年I月9日2017年I月16日28东区BlB7相（裙楼2层结构）8个工作日2017年1月9日2017年I月16日&1U上“定丁丽芸对愫定工/日及不好执力gKiem工nt照芷出33Irm充郊:可3016F6;29春节（后定）23个工作H2017年I月月日2017年2月8日*东区BlB7轴（招楼3层结构）8个工作日2017年2月9日2017年2月16日31A座49层结构42个工作日2017年2月9日2017年3月22日B座49层结构42个工作日2017年2月17日2017年3月30日33A座屋面结构及构架等15个工作日2017年3月23日2017年4月6日.UB座屋面结构及构架等15个工作日2017年3月31日2017年4月M日3S地下室外埴防水工程及土方回填25个工作日2017年2月9日2017年3月5日地F室外墙防水7个工作口2017年2月902017年2月15口H地下室基坑土方回填18个工作日2017年2月月日2017年3月5日38砌体工程66个工作日