建房共建协议书.docx

《建房共建协议书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建房共建协议书.docx（15页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、建房共建协议书发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）经甲、乙双方协定和诚实信用原则，就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议，特订立本合同，望双方共同遵守执行。一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以每平方米壹佰叁拾捌元整（138元rr）计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米陆拾玖元整（69元/nr）。二、工程内容：工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。基础为1米深条形基础，超深部分按每立方米陆拾伍元（65元m）元计价。一层门面层高净空4米，二层和三层层高净空3米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底，石灰膏上白，地

2、坪为普通清光，卫生间墙砖、室内地板砖、楼梯扶手由乙方自行粘贴，外墙前面贴砖、背面和两侧清光。三、在基础开挖完成和每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方负责。四、乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，所发生的一切安全事故均由乙方全部负责，与甲方无关。五、化粪池容量为立方米，具体位置和尺寸由甲方指定。六、付款方式：1、基础施工完成后支付5000元；2、每层封顶后各支付15000元；3、内墙粉刷过半支付5000元。工程完工后一个月内验收，验收合格后10天内结算付清余款，并扣除3000元保修金，保修金在竣工验收合格起满一年内付

3、清。七、保修范围和期限：屋面防渗和装修保修两年，其他保修按国家相关保修条例执行O八、工程工期：1、开工日期：年月日2、竣工日期：年月日八、工程结束后，乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清运干净。九、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。十、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。此合同自签字之日起生效，保修期满后实效。甲方：乙方：年月日甲方：身份证号：乙方:身份证号：丙方:身份证号：丁方：身份证号：戊方：身份证号:甲、乙、丙、丁、戊五方经充分协商，就在英山县陶河乡英太寨村五组，原五方的农村宅基地上共同建设房屋事宜达成本协议，具体内容约定如下：一、房屋结构及面积：平房，四合院形式，共建房屋玖联，每联面积相

4、同（约6mX4m）,具体以图纸为准。二、产权分配：自进院门后右手逆时针算起，第一、二连所有权及使用权归,第三、四联的所有权及使用权归,第六、七联的所有权及使用权归,第八、九的所有权及使用权归,第五联的所有权归丙方，但使用权归五方共有。院内中间部分的所有权及使用权归五方共有。三、出资分配：拆旧房，建房所需全部费用由甲、乙、丁、戊四方出资，丙方不出资。四、缴资方式：开始拆房前，甲、乙、丁、戊四方各出资贰万元,待地基完成后，甲、乙、丁、戊四方再各出资万元；待房屋主体完成后，甲、乙、丁、戊再各出资万元。每次出资由方负责集中管理、使用。待全部完工后，根据实际情况，多退少补。五、违约责任（待定）本协议未尽

5、事宜，各方应持积极态度友好协商解决。本协议一式八份，甲、乙、丙、丁、戊五方各执一份，公证方三份，自各方签字后生效。甲方：乙方:丙方:丁方：戊方:公证人:年月0甲方：甲方于年月日在区路号建造职工宿舍楼，与乙方职工宿舍相邻。为了双方职工利益，经过反复协商，共同达成如下协议：一、甲方宿舍楼建成后，在该楼1号门内划出10套住房归乙方使用。其中三居室4套，在第三层.一居室6套，在第四层。产权归甲方所有，使用权归乙方所有。二、乙方将路号院的房、地产权及使用权全部划归甲方所有。在甲方向乙方交住房证前，应由乙方负责，甲方配合，办完划归手续，有关费用按市房管局规定办理。三、甲方职工宿舍楼建成并经甲、乙双方按此楼

6、统标准认证后可交付使用，在本协议经当地公证机关公证后生效起，乙方负责在1个月之内将路号院全部腾空。四、新建宿舍楼的乙方住房，其房屋、水电及取暖费必须按市有关政策规定按时交付甲方，并服从甲方的管理。逾期不交者，甲方有权按有关规定办理。五、新建宿舍楼房及附属设备的维护和修理由甲方负责。住户对室内外的一切设备无权擅自更动，严禁破坏建筑结构。六、本协议一式叁份（双方各执一份，交公证处一份），需经当地公证机关公证后生效。甲方：（章）乙方：（章）法定代表人：法定代表人：年月曰年月日甲方:身份证号码联系方式（手机号）乙方:身份证号码联系方式（手机号）甲方拟建房屋一座，位置在师宗县丹凤街道大堵村委会马路桥村，

7、由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本承揽建筑协议。一、双方权利义务1、甲方负责提供石灰、方专、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材料。2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。4、工期从年月日开始建设，工期为天。5、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负

8、责支付，与甲方无关。二、质量要求1、乙方应当本着保质保量的原则，按质按量，按照协定工期施工，加强质量管理。2、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。4、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。三、付款方式1、工程款结算方式：以建房面积计算，全部包工，每平方米人民币元（大写元整）。2、付款时间：第一次付款在施工开始后天内，第二次付款在,第三次付款在,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后天内给付。四、违约责任1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损

9、失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使协议无法履行的，乙方应承担违约金人民币元（大写元整），并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金金人民币元（大写元整）。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金金人民币元（大写元整）O五、争议解决办法1、发生合同争议时，双方应友好协商。2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。六、附则1本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、以上合同，双方必须共同遵守。甲方签字：乙方

10、签字：年月日甲方：乙方：1、甲乙双方经过充分协商，本着自愿平等、互惠互利，等价有偿，诚实守信德基本原则达成以下融资合作条款中，以便双方友好认真履行。2、平方米，甲方与乙方合作共建自建房，产权及利润分配等甲乙双方各占百分之五十(50%)的收益分额。3、甲方以提供该地的平米土地为充当合作的股权，并负责水、照明、电上户等相关手续的费用。4、乙方负责该自建房的施工，全部材料费用，以此充当合作融资的股权，并负责消除院内原有建筑物。5、甲乙双方约定将来的两层半房屋，地下一层，共计三层半的样式。该房竣工后，新建房面积，甲乙双方各占百分之五十（50%）的面积，从中划分界限，甲方占半部面积，乙方占半部面积，具体

11、各占面积参照实际为准平均划分平方米面积。6、甲方在开工时，负责办理所有建房手续，如有阻扰，由甲方负责。7、产权时效约定，该合资自建房，除国家或任何企业强令征购，拆迁及不可抗力等情形时本协议终止，或双方协商终止外。否则甲、乙双方对该新建自建房都无限期拥有，占有，使用收益的权利。8、国家和任何企业如对该地征购，拆迁、补偿，以及该院内平方米土地和自建房平方米产生的所有增值利润，甲乙双方各占有百分之五十（50%）经济收益。任何一方不得以各种理由，拒不合作等相关违法行为。9、甲乙双方任何一方不得擅自对外抵押贷款等违约行为，否则产生的后果自行承担，该自建房所有的权利，只归属于甲方和乙方平等所有，任何等三方

12、无权干涉，占有、转让、抵押，处分等行为，否则无效。除甲乙双方都认可方可有效。10、经甲乙双方协商，甲方提供平方米建房用地，建自建房占地面积平方米。乙方负责工程的施工、材料等承包给建筑队，预算成本费用包括地下室建筑面积及地上建筑面积每平方米贰仟元计算。11、原甲方房屋所有权证和土地使用权，甲乙双方共有。12、甲方提供原土地的土地证、房产证、房产转户的公证书。13、甲方有关人员需签字。14、本协议未尽事宜，双方可另行协商，协商补充的文字与本协议具有同等的法律效力。15、乙方建房日期年5月20日至年9月30日。16、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，各方签字后生法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：年月日年月日