名企《项目总工图纸会审可提设计问题汇编》2021年word70页.docx

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1、（1.0版本）西南设计管理中心2021年6月内懒料请勿外传前言1一、案例分析31.1 L31.1.1 建筑外墙线条复杂增大施工难度31.1.2 地下室肥槽素土回填难压实41.1.3 屋面保温层采用聚苯板铺贴存在质量隐患51.1.4 1.4相同材料建筑做法不统一61.1.5 楼梯净高不满足规范91.1.6 建筑构件影响使用功能91.1.7 建筑构件标高标注有误10地下室3厚渗漏结晶防水无法施工111.L9楼梯梯柱挡门窗111.1.8 下室肥槽素土回填难压实121.1.11 地下室防水采用双层聚乙烯胎不符合现行规范141.1.12 楼梯方向跑反141.1.13 建筑内保温材料未满足消防要求151.

2、1.14 建筑地面做法未满足当地标准161.1.15 屋面悬挑混凝土结构导致爬架无法施工171.1.16 建筑选用做法未考虑市场采购情况181.1.17 民建施工图纸与人防图纸相同位置不一致191.1.18 建筑、结构专业间配合不到位191.1.19 建筑局部构件设计深度不够201.1.20 楼梯无法满足消防尺寸要求211.2 结构专业231.2.1 边坡桩基础施工难度大231.2.2 看台板与夹层板形成封闭空间241.2.3 有线条的边梁配筋偏小261.2.4 未考虑废桩处理方法261.2.5 大跨度梁配筋偏小291.2.6 结构降板未考虑地暖层30127建筑结构图纸风井洞口不一致311.2

3、.8 大跨度门窗过梁无法施工31129结构未预留风井洞口321210车库净高不足331.2.11 楼梯梁突出填充墙20Cm341.2.12 预制板不符合现场施工条件341.2.13 屋面悬挑板导致爬架无法提升341214地下室墙柱混凝土标号选择不合理351.2.15 内撑支护形式影响工期361.2.16 强发育溶地区桩径选择不合理401.2.17 后浇带采用膨胀止水条存隐患411218后浇带与抗拔桩位置冲突421219桩头遗漏防水做法441220坡道板与楼层板设置冲突451221建筑和结构图中吊板冲突461.2.22 结构梁高未考虑防火卷帘空间471.2.23 桩长设计方式不合理471.2.2

4、4 主梁搭外墙做法设计不合理481.2.25 墙柱箍筋设置不合理491.2.26 电梯隔墙设置为砌体墙影响成型质量511.2.27 电梯吊装高度不足521.2.28 桩基大样中遗漏三角撑531.2.29 水池标高不一致541230人防顶板拉钩间距与楼板配筋间距不一致551.3 机电专业561.3.1 排水管预留套管无标高561.3.2 塑料检查井强度低57133机电管线综合滞后571.3.4 暖通专业预留洞冲突581.3.5 电缆与桥架尺寸不匹配5913.6电气专业户内配电箱位置不合理601.3.7电气专业电井布置不合理601.4其他专业611.4.1 设计进度滞后不满足现场进度611.4.2

5、 设计未与专业科室及甲方有效对接621.4.3 景观设计参考资料与实际地形地貌不符621.4.4 设计时忽略现场实际交通情况641.4.5 施工图设计与精装深化未能有效衔接65二、管理应对措施652.1 设计方的质量管控652.2 施工方的设计质量管控662.2.1 设计质量管控方法662.2.2 图纸审查66随着我国社会主义市场经济的飞速发展，建筑工程行业也取得了较大的进步，而随着建筑业工程的日益复杂化，对风险的管理与认识也变得尤为重要。设计作为建筑工程的基础环节，对建筑施工的实施过程和建筑物的质量所起到决定性的影响，设计质量的优劣直接影响项目功能性、安全性和可靠性，因此要加强对建筑工程设计

6、风险的分析与管理。在设计过程中,需要根据建筑物的功能要求及所处的地理位置来确定建筑物的建筑标准、建构形式、格局布置等方面基础性的问题。同时.，还要考虑到建筑施工的过程中所要求的技术水平、设备工具、资金投入等因素，综合系统地进行分析论证，从而制定出一个较为合理的设计方案。设计质量形成过程贯穿于方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、施工配合阶段。工程设计过程中容易出现的设计质量问题可以为以下三类：1）设计文件违反工程建设标准强制性条文和其它有关工程建设的强制性标准、不符合现行设计规范和规程、设计文件的深度不满足建筑工程设计文件编制深度规定的要求等；2）设计文件存在“错、漏、碰、缺”的问题；3

7、）设计过程中没有结合项目实际情况，设计不合理。结合西南公司实际情况，针对目前各项目存在因为设计失误或不合理问题，造成项目效益损失或功能降低的情况，为规避由设计质量风险对项目产生的不良影响，减少由此带来的效益损失并提高项目品质，通过各区域分公司、事业部收集设计质量类问题并进行筛选分析，最终汇总整理为以下的设计质量问题汇总表。该汇总表涵盖8个区域分公司及事业部、60余个项目、分为土建工程、机电工程、景观工程、装饰装修工程等主要4大板块共计300余条各种设计质量问题。表中按区域公司及项目、问题类别进行分类，详细列出了问题部位、问题叙述、造成损失（工期、效益、功能性）及影响，并且尽可能对其量化描述。从

8、各区域收集的数据进行专业类、合规性、安全性、工期及效益等多方面进行分析、归纳，大致得出以下各种问题存在的占比分布，如下饼图所示。通过后续典型案例分析及管理应对措施，让项目管理人员通过学习此资料，在今后项目图纸查对过程中，对常见的设计类质量或不合理问题具备相应辨析能力，做到“事前预防、事前发现”，降低或避免工程项目中因设计问题带来的不利影响，实现项目管理人员设计方面能力提升的目的。饼图1设计质量问题案例分布结构专业建筑专业机电专业I景观专业装饰、装修其他造成跌分布饼图2效果、质量和功能性工期和效益问题类型分布蝴漏项不合理违反强条饼图3一、案例分析1.1 建筑专业1.1.1 建筑外墙线条复杂增大施

9、工难度某住宅项目，建筑外墙线条复杂，且基本为结构做法，实际支模浇筑困难,外立面线条节点图增加施工支模难度，增加后期剔打工作量，造成工期滞后15天。按实际外墙保温施工完成后，并不能体现出外墙线条的复杂性。其实在施工图设计过程中，可以考虑选用eps材料实施外墙线条，达到设计要求效果。1.1.2 地下室肥槽素土回填难压实1某住宅项目，地下室外墙肥槽回填材料目前设计采用的是素土，实施过程中，素土压实很难达到设计要求。本工程未设置抗浮锚杆，若遇雨季，地表水很容易渗漏行成“水盆效应”，对地下室构件造成损害。*gJK3WgEQ 即以赫酬配薄I ftJ5iU5iimn2目前就回填材料选择还在与设计、业主进一步

10、磋商。按现有设计情况预估,因场地工况狭窄土源无法到达预定地点，只能靠吊运设备，无法夯实至设计0.94要求，措施费预计增加350万元。且后期容易产生沉降，拉裂市政管网，破坏道路，损失无法估量。I设计时，未考虑实际现场布置情况，对有可能产生的抗浮效应考虑不周，未采取相应措施，将可能增加后期措施费及增加维护风险。施工图设计时，应考虑更换密实性较好的回填料，如流态固化土、低标号素混凝土或砂夹石等，或增加抗浮措施（抗浮锚杆、局部压重等）。1.1.3 屋面保温层采用聚苯板铺贴存在质量隐患1某场馆项目，屋面为双曲斜坡屋面，防水做法为正置式，保温层设计为聚苯板铺贴，在聚苯板上设计20mm厚砂浆找平层，然后依次

11、做涂膜防水及卷材防水层O建筑做法表2若按原设计实施，聚苯板不易铺贴，20mm砂浆找平层做在聚苯板上面作为防水基层，强度及厚度均不能保证，加之后序工序交叉作业，砂浆容易被踩踏破坏开裂，对防水施工造成很大质量隐患。后经过多次沟通，设计已同意将找平层改为30mm细石混凝土，及时规避了风险。3设计时，未考实际施工过程中工序穿插作业对砂浆找平层的破坏。施工图设计时，应考虑周全，充分意识到找平层做法关系到防水做法的实施效果，采用强度高、稳定性好的找平层做法。1.L4相同材料建筑做法不统一1某航空基地项目，共计8个单体建筑，由6位不同的建筑设计师进行设计，导致出现了同一个项目对于岩棉板等材料有不同的参数要求

12、。项目各单体建筑的蒸压加气混凝土砌块外墙所用的岩棉板和机库大厅墙面、屋面的技术参数要求均不统一,其中101维修机库有多种容重要求，102机务综合楼要求容重为N120KGm3,无憎水率、导热系数、压缩强度相关要求；103危险品库、105工装棚要求容重为N140KGm3;104特种车库、106动力站要求为160KGm3,请设计复核是否可将本项目所有单体建筑的蒸压加气混凝土砌块外墙所用的岩棉板技术参数要求统一为容重为R20KGm3,憎水率N99.5%,导热系数0004W(mk),压缩强度N0.08Mpa0IOl号维修机库岩棉板参数要求如下：（I）机库大厅屋面岩棉板设计参数要求如下：密度N160KGm

13、3,导热系数00.035,憎水率之99.5%,压缩强度之0.08MPa,具体如下：321岩检保温层在代工时应注意涉札防猷其外小板材安装好以后应及时傲资防水科$0老节保会板板和智度应60kgm3（强差3%）,导会系收S0.035L（mk）,水宰沙.”0,feAS0.08MPi0.08MP三ST三不售大力0%。）荷Q900N,在900NU有）作用下册不善好5m小岩4度为100网双层曲。口Jii傕层50擘）房层岩僚的压维蔓更不得Ii于。.08即Jh应耨时久性好且环保产孔晟烧性能A丸图1：机库大厅屋面岩棉板设计参数（2）机库大厅外墙岩棉板密度N120KGm3,其余参数与屋面岩棉一致，具体如下：E,Hl

14、S4.1 娥疆二第觞分详豺专当|6工乱4.2 机库大厅外力力100单四企口绝早岩瑞夹芯1华（lfl20Kgmj,*余*联W屋百纠/京，OlA）t加下：图2:机库大厅外墙岩棉板设计参数（3）附楼外墙保温材料岩棉板密度120KGm3,其余参数与屋面岩棉一致，但4.9条明确导热系数00.040。i-V，=：-4.4 三,生产后,正贸外舟为200阜熹&加气构1箱内庠为2001宾壬二匕姆熠集50如建标7打桀0m其司机库大厅里田）,日、保;g寺食法参2CP卜佚能更茕为iMlO121）4.5 muiM4.9卷4工时二重Pi一一Ew甘汁至7LQ三出舒防水有3.ttj,导系盘W.OMW（mk）,中入率996%ftA胃，屈福屈嬴口应优整法IMHI愿IU江4图3：附楼外墙保温材料岩棉板设计参数102机务综合楼岩棉板参数：致同机库大厅屋面）,处保温巾司债法委见-一外发温建筑为适）（1OJl21）。图4：102机务综合楼建筑总说明103岩棉板参数:3W日之工应，HOk导热乐HWO(M0r(k).常木率2