×××房建项目-临建施工方案（图文、全面、原创）.docx

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1、XXX房建项目临建施工方案XX建设集团有限公司2018年10月目录一、编制依据及原则4（一）、编制依据4（二）、编制原则4二、工程概况5（一）、工程简介5（二）、一般要求5三、临建施工总体部署6四、现场办公区临建11（一）、办公室11（二）、路面硬化及绿化12（三）、旗台12五、生活区临建13（一）、生活区门禁系统13（二）、生活区围挡13（三）、场地硬化与场内绿化14（四）、工人住房15（五）、餐厅16（六）、厨房、开水房16（七）、厕所、淋浴室18（八）、排水沟21（九）、隔油池22（十）、洗漱台23（十一）、化粪池24（十二）、垃圾桶25（十三）、晾衣杆26（十四）、消防设施26（十五）

2、、临水布置26（十六）、排水设置26（十七）、临电布置27六、施工区临建28（一）、围墙28（二）、加工区28（三）、临时道路30（四）、现场垃圾站30（五）、大门31（六）、门禁系统32（七）、门卫室33（八）、现场厕所33（九）、现场化粪池34（1）茶水亭35（十二）、一级柜35（十三）、试验室设施37（十四）、消防泵房37（十五）、路灯38（十六）、其他临建设施38七、安全文明施工管理41（一）、安全施工管理目标41（二）、安全施工管理措施41（三）、文明施工管理42（四）、现场环保工作管理42（五）、消防保卫措施43一、编制依据及原则(一)、编制依据1、现有场地情况以及业主提供场地的情

3、况；2、现有的设计规划；3、办公、生活区使用人数；4、相关规范序号规范规范编号1施工现场临时建筑物技术规范JGJ/T188-20092建设工程施工现场生活区设置和管理规范DBl1/T1132-20143压型金属板工程应用技术规范GB50896-20134建设工程施工现场消防技术规范GB50720-20115建设工程临建房屋技术标准DBl1/693-20176施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20055、其他要求(1)、业主对于办公、生活区的要求(2)、施工进度要求(3)、集团公司对于现场布置的要求(二)、编制原则1、严格执行施工过程中涉及的相关规范、规程和技术标准。贯彻执行国家和地方政府

4、的方针政策、法律法规。2、结合城市道路和可使用地块布置施工场地，对运输车辆的进出及走行线路合理规划，制定切实可行的交通组织方案。3、本着便民、利民的原则进行方案的选择，同时尽最大的可能为业主、周边环境、其他承包商提供方便。4、临时房屋及其他设施布置力求美观、安全、经济、合理、实用。5、生活、生产区域分开，方便施工组织，有利于安全生产。6、消防设施的布置满足防火要求。二、工程概况（一）、工程简介本工程为西城区XX北里（C地块、D地块）居民住房改善项目，北至XX北里十号楼北侧，西至三里河路，南至XX南街，东至XX子丑寅卯居住区。C、D地块工程的总建筑面积为63052.2m2O其中C地块总建筑面积为

5、：38717.02m2,地上建筑面积为25491.84m2,地下建筑面积为13225.18m2；D地块总建筑面积为：24335.22m2,地上建筑面积为16040.76m2,地下建筑面积为8294.46m20要求工期为803日历天。临建设施为满足工程施工、管理、生活需要，临时设施有：职工宿舍、卫生间、淋浴间、开水间、施工临时道路、门禁、垃圾站、洗车池、消防泵房等。（二）、一般要求根据本工程现场条件、施工环境,在进行现场平面布置时充分考虑其合理性,保证工程施工的需要，布置时遵循以下原则及要求：1、在平面布置中充分考虑施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等，优化合理布置。2、施工材料

6、堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运。3、中小型机械的布置，要处于安全环境中，避开高空物体打击的范围。4、本工程应着重加强现场安全管理力度,严格按照公司安全管理要求进行管理。5、本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态。6、控制粉尘设施排污、废弃物处理的布置。7、设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。三、临建施工总体部署本工程管理人员办公区拟设置在D区北侧（在D区不具备施工条件时）暂设在C地块施工现场的东侧，工人生活区设置在C地块施工现场外南侧。工人生活区与生产区采用围栏分隔开。现场办公区及配套设施占地面积约1

7、65m20工人生活区占地面积约650布，其中食堂占地面积约100m2,工人生活区采用压型彩钢板房屋，占地面积约255m）场地布置详见附图1、附图2-现场总平面图。,(Wlot图3.1.21D地块现场平面布置图购置/租赁临建房屋购置临建房屋分供单位北京拟配置管理人员人数20办公区临建房屋搭拆安排（计划日期）2018、10月2020峰值劳动力人数200计划配置供多少人使用的民工宿舍200办公区取暖方式空调办公区临建房屋搭拆安排（计划日期）2018、10月2020生活区取暖方式空调生活区临时设施搭拆安排（计划日期）2018、10月2020（一）、各临建房屋的材质、防火要求、房间数和面积临建房屋类型使

8、用人数房间数面积(m2)耐火等级选取材料及防火等级层数办公区管理人员办公用房彩板房206125A彩钢板夹芯岩棉，A级2监理办公用房彩板房8242会议室彩板房12121休息室彩板房4121库房彩板房/121生活区宿舍彩板房20031640A彩钢板夹芯岩棉,A级3厕所彩板房2301淋浴房彩板房24421开水间彩板房1131厨房彩板房1841餐厅彩板房1401现场保安室彩板房219AA1劳务办公室彩板房/242AA1库房彩板房/121AA1标养室彩板房/121AA1现场消防泵房暂定利用中水泵房/142AA1厕所彩板房/242AA1淋浴室彩板房/121AA1茶水亭铁艺/19AA1垃圾房彩板房/121A

9、A1彩板房总建筑面积约1307m2砌筑或现有房屋总面积0临建房屋总建筑面积约1307m2（以上数据仅供参考，具体以实际为准）四、现场办公区临建（一）、办公室办公室位于C地块施工现场东侧，占地面积约IlOm2.办公区内设置办公室、会议室、休息室、库房等，以满足办公区的使用功能。图4.1.1现场办公室平面图图4.1.2现场办公室（实景图）序号部位做法1基础基础平整夯实，条形基础（240300mm）,C20混凝土2地面（室内）一层地面二层铁皮防火板3墙面岩棉彩钢墙板，颜色保持彩钢板原状4门型钢门框彩钢复合门5窗定型尺寸塑钢窗6顶棚矿棉吸音石膏板（二）、路面硬化及绿化办公区采用C15混凝土浇筑，厚度1

10、5cm面层压光。1#主大门南侧及东侧为绿化、宣传区，设立XX建设旗台、企业宣传牌、九牌一图等，办公楼南侧道路东侧树坛。参考图4.2.1。（三）、旗台在现场1#主大门南侧设置旗台，长3.6m,宽0.85m,高0.7m,砖砌抹灰,外部贴瓷砖，具体见下图4.3.1图4.3.2。图4.3.2旗台效果图（参考）五、生活区临建考虑工人生活和工作的便利、现有场地的情况以及工程所需的人员数量，拟在生活区布置1栋3层彩钢板房作为工人宿舍，利用一层彩钢板房从西向东依次设置厕所、淋浴室、开水间等功能性房间。在宿舍东北侧设置厨房操作间，操作间距离宿舍5m以外。在厨房南侧一层彩板房内设置餐厅，厨房处设置盥洗区，晾衣区。

11、生活区内所有临建布置均按照建设工程施工现场消防安全技术规范（GB50720-2011）中相关规定要求进行，满足消防验收要求。图1、图2为生活区临建平面图。（一）、生活区门禁系统生活区采用门禁系统,工人进出生活区须刷卡。门禁系统详见图6.6.1、图6.6.2生活区通道平面及立面图。（二）、生活区围挡生活区采用隔离网围挡与施工生产区隔离开来，单片隔离网尺寸为：高度3.Om,宽度1.74m,每隔1.8m设id一根立柱,立柱采用80mm*80mm*2.Omm的方管，采用在硬化路上钻20cm深的12cm*12cm的立柱孔，埋入方管后浇筑C35快凝混凝土固定。围挡必须确保安全、严密、牢固可靠，达到整齐美观

12、大方的效果。图5.2.1西侧围挡立面图图5.2.1北侧围挡立面图（三）、场地硬化与场内绿化对生活区内非建筑和非绿化用地进行硬化处理。图5.4为场地硬化区具体范围，其中阴影区域（除绿化区外）采用100nIm厚C15混凝土硬化。硬化做法：结合生活区场内布置实际情况，在生活区进行适当绿化，前期拟在生活区东侧（楼梯东侧）设置绿化区，绿化边界使用水泥砖（尺寸为240X115X53mm）,45连续设置，高于地面5cm,绿化区面积共计51120争取给现场工人提供一个绿色、舒适的居住环境。图5.3.1生活区道路硬化平面图（四）、工人住房根据施工现场临时建筑物技术规范（JGJ/T188-2009）相关规定，工人

13、宿舍人均面积不宜小于2.5m20本工程预估高峰时期现场施工人数将达到240人。共设设置1栋宿舍楼，楼层为3层，为彩钢板房搭设。共有房间36件（其中宿舍31间，每间住8人；另3间为厕所、淋浴间），每个标准房间的尺寸为5.46X3.64X2.56m。同时每个宿舍标准房间内均设置空调、低压USB插口等配套设图5.4. 1宿舍内部（参考）图5. 4. 2宿舍低压USB插口（实景）（五）、餐厅（六）、厨房、3图5. 5. 1餐厅平面布置图开水房在生活区C地块南侧宿舍楼一楼设置餐厅，尺寸为5.46X1Inb高2.56m。序号部位做法1基础水泥砂浆抹灰/5*tu5/尹150室内地面室15混2回熄土夯实240