房地产集团工程款支付制度.docx

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1、房地产集团工程款支付制度第一条建设项目工程进度款支付的前提必须是满足合同规定的付款节点，同时已完成工程项目质量满足合同要求。第二条工程节点及相关工作完成且自检合格后，施工单位向监理公司报送付款申请。各节点付款时，承建方必须承诺定额发放民工工资，付款前必须填写承诺书。第三条监理公司收到施工单位的付款申请后，总监必须派人现场核实节点、质量完成情况及相关工作完成情况，全部工作完成，由现场相关监理工程师签署意见，报总监，总监审核后，签署工程款支付证书报项目部。否则，签署明确书面意见退回施工单位，限期整改。第四条工程部收到工程款支付证书后，由工程部经理派相关专业工程师去现场核实情况，由主任工程师负责核实

2、内业资料完成情况，各项工作满足要求，签署意见上报。若发现未完成工作而上报，由项目部写明书面意见，退还监理公司，由监理公司退还施工单位，进行限期整改。第五条同一份工程款支付证书（或同样原因）施工单位和监理公司被退回的次数各限一次，若发生第二次退回，对施工单位罚款500元，监理公司罚款100元；第二次退回再报仍不合格，将对施工单位罚款2000元，监理公司500元。第六条工程支付证书若被预算部退回，则要追究工程部经理的责任，对项目经理蜀款200元，主任工程师100元，相关专业工程师50元，情节严重者，报公司处理。第七条监理公司、项目部、预算部对工程支付证书的审批时间分别为1.5个工作日、1.5个工作

3、日、2个工作日。第八条付款审批前工程部必须检查相关工作内容是否完成：1、工地安全文明是否达标；2、所发的整改通知单内容是否整改完毕；3、所发文件是否签收、手续是否齐全；4、签证单是否按月按要求汇总上报；5、工作配合是否到位；6、工程扣款是否签署。如上述内容未完成工程部有权拒绝审批付款。附1关于工程款支付的证明由我公司承建的工程自正式开工以来，建设单均已按照合同要求支付了各阶段工程款。我公司保证按时足额发放农民工手中。如发生拖欠民工工资纠纷的问题，我公司愿意承担一切责任，与建设单位无关。且甲方有权直接扣除我方的工程款发放民工工资。同时我公司愿意承担与民工工资等额的罚款。特此声明附2：对合同节点的解释一、0.000完成：无地下室时是指回填土完成，有地下室时是指地下室顶板完成。二、R层结顶是指圣层结构顶板舲浇注完成；三、主体结顶是指屋面及屋面附属物主体部分完成，包括女儿墙、电梯间、水箱间及其他柱装饰构架全部完成；四、竣工验收：竣工验收是指全部工程完成后，在政府质量监督部门监督下的五大责任主体验收通过；五、竣工交付：竣工交付是指工程已经全部交付给物业公司，竣工资料已经移交，备案资料移交甲方。六、质保期：质保期自竣工交付时开始计算。