【地产研报素材】2022萌宠乐园概念策划和产业规划汇报方案-37正式版.docx
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1、目录Contents抱抱的萌宠乐园袋熊“抱抱”和她的萌宠小伙伴们的梦想乐园:收集来自全世界的拥抱抱抱是一只来自澳洲的袋熊,它热情开朗,最大的爱好就和陌生人拥抱。抱抱有一个梦想,就是和全世界不同国家不同肤色的人的拥抱。为了完成这个伟大而艰巨的梦想,抱抱号召起一群和她一样与人亲近的小伙伴,打算一起建造一座只有萌宠们居住的乐园。他们一路找啊找,终于在中国找到了接下来,就让我们到抱抱的萌宠乐园里去一探究竟吧!明星励物:袋熊“抱抱”抱抱的萌宠乐园萌宠乐园功能分区【十二大功能分区】1 .入口广场区2 .停车场3 .家宠俱乐部4 .生态鸟园区5 .家摩露营区6 .萌宠天地区7 .励物秀场区8 .中央喷泉区9
2、 .主题餐厅区10 .科普中心区IL儿童娱乐场所12 .萌宠幼儿园12.萌宠幼儿园10.科普中心11.儿童娱乐场所3.家宠俱乐部停车场8.中央喷泉广场7.动物秀场6.萌宠天地1.入口广场励物竞技场励物表演场松鼠猴岛骆驼马舍主题餐厅音乐喷泉明星励物馆科普中心及休憩区儿童娱乐区萌宠商店淘气宝萌宠幼儿园停车场入口广场 兽医院及家宠售票入口服务中心 家宠沙坑 家宠公园 绿岛广场 鹑鹏喂食区 生态鸟园e萌萌励物区.热带雨林区R檄伶勤物癌海新行展示埸萌宠乐园游线分析图例:E三3一级道路卜1二级道路L广场入口2.游客服务中心3.兽医院及家宠售票4.停车场5 .绿岛区域规划2家宠俱乐部O1.宠物托管及美容2.
3、观景平台3.家宠公园水吧4.家宠商店5.主题沙坑娱乐区域规划3生态鸟园区主题露营区散落分布在园区内,形式可以有张帐篷、集装箱、房车等。以租赁的形式销售。1.萌萌励物区2 .雨林励物馆3 .檄伶勤物Ig4.后场整备区5.物物繁殖场6.淡水龟展示缸7.海躺行卷展示埸区域规划5萌宠天地区(示意图)1.表演助物舍2 .励物表演场3 .松鼠猴岛4 .骆驼马舍5 .乘骑区6 .励物竞技场区域规划7音乐喷泉广场区1.科普讲堂(包含休息区和淋浴场所)L主题儿童游乐2.儿童特色售卖3.活励沙坑区域规划11萌宠幼儿园区萌宠乐园小品意向图序号项目名称面积(平方米)单价(元)总价(万)1永久性建筑6200300018
4、602临时性建筑(木屋,房车)957015001435.53水面458560027.54绿化6879130020635精致景观区17154100017156停车位3700350129.57励物采购(56种)口1000总计1100006578230.5【产品定位】以“亲子、互励、陪伴、和谐”为核心的“抱抱”萌宠主题乐园【受众定位】亲子家廛为主,青年客群为辅【市场目标】打造全国萌宠乐园连锁品牌萌宠+萌娃+萌爸萌妈制造一段“萌萌哒”亲子陪伴时光1 .市场定位明确,亲子家庭群体需求量大,适合客源地城市周边戒目的地人流动线附近布局;2 .大型萌宠乐园约150-250亩,小型约50-100亩,平地缓坡均可
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