房地产公司销售管理销售台帐管理及资金回笼制度.docx

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房地产公司销售管理销售台帐管理及资金回笼制度按照公司资金管理制度要求，便于公司对资金统一安排、调用；特制定销售资金管理制度：1 .销售台帐、及已登记的商品房买卖契约由合同管理专员负责管理，销售现场及时反馈销售情况；2 .合同管理专员按照商品房买卖契约中付款方式于每月30日前整理出下个月应付款统计表，及当月销售回笼报部门经理，同时督促现场对客户的应付款进行联系与收缴；3 .每月30日前部门按照应付款统计表于次月3日前，向公司提交下个月资金回笼计划，并经公司资金协调会通过；4 .销售现场遵照资金回笼计划和应付统计表，每月每隔五日对资金回笼情况和购房者应交款进行统计、汇总，及时通知未交款的客户；5 .销售人员对客户应付房款收款后，应及时登记，并到公司财务报帐，确保房款的收缴安全。6 .因特殊原因未能及时回笼的房款（经部门经理批准）可在另行规定的时间内回笼，但不得作为下个月的回笼资金计划；7 .利用计算机信息管理系统软件，做好客户契约付款等基本情况的登记管理，提高工作效率和资金回笼的速度。