学校北院1号及2号学生宿舍维修工程施工组织设计.docx

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1、学校北院1号及2号学生宿舍维修工程施工组织设计目录第一局部施工方案O第二局部施工进度方案及保证措施20第三局部保证质量措施23第四局部保证平安措施27第五局部文明现场施工措施30第六局部劳动力安排方案33第七局部主要材料、构件用量方案34第八局部主要机具使用方案35第八局部附图平面布置图、施工进度图）362023年5月5日第一局部施工方案一、工程概况本工程为学校北院1号及2号学生宿舍维修工程，工程地点位于南昌市高新区昌东镇江西省化学工业学校校内。招标采购人：江西省化学工业学校方案工期：50日历天具体开工日期以业主通知为准质量要求：合格二、施工条件及施工特点1、工期要求：本工程总工期为50天。2

2、、质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准，符合设计图纸及施工验收标准要求。3、施工用电、用水按招标人提供的连接点装表计量使用。4、交通方便，所需各种材料、设备可直接运进场内。5、本工程装饰质量要求高、种类较多、质量要求高、装饰面积大、工期短。6、本工程为旧楼改造，要特别注意不破坏原有结构，确保结构平安。7、施工过程中交叉施工多、必须做好上下工序的配合，同时要做好已完成成品的保护工作。三、施工部署1、组织机构部署我公司在施工现场设立工程经理部，选派技术全面、精干得力的技术力量充实工程经理部和生产班组，健全工程管理机构，完善制度，明确职责和权限，对工程建设进行全过程、全方位的科学管理。2、施工管

3、理目标(1)质量目标确保合格工程，争取优良工程。(2)进度目标承诺在规定的50天工期内保证实现竣工验收。(3)平安生产目标a、杜绝出现重大人身伤亡事故。b、杜绝出现重大设备损坏事故以及与生产相关的恶性事故。c、轻伤频率控制在2%0以内。文明施工目标a、进行现场标准化管理。b、争创市现场文明施工工地。技术资料管理目标a、做到技术资料的真实、有效、全面与工程同步。b、严格遵照建设工程文件归档整理标准的相关细那么。3、施工顺序安排3.1、 施工顺序为：从上而下、先湿后干、先隐蔽后饰面、先房间后过道。3.2、 施工安排为：先搭设脚手架，撤除屋面瓦和木基层，然后、撤除吊顶、门窗及门洞墙体、铲除室外墙面水

4、刷石、室内墙面抹灰、撤除地面砖等工程。装修施工按先屋顶及增加墙体后室内外抹灰、吊顶、门窗安装、地面铺贴的顺序进行，电气预埋同时跟进，最后油漆、涂料、灯具安装施工。外立面撤除、装饰施工搭设钢管门式脚手架，满挂平安网以确保平安。4、施工准备工作4.1、 技术准备工作：(1)针对本工程特点进行质量筹划，编制工程质量方案，制定关键工序、重点工序质量控制措施。(2)依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。(3)编制施工预算，提出主要材料用量方案。4.2、 劳动力及物质、设备准备工作：(1)组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。(2)落

5、实各组室人员，制定相应的管理制度。(3)根据预算提出材料供给方案，编制施工使用方案，落实主要材料，并根据施工进度控制方案安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间方案。(4)组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。5、施工现场平面布置5.1、给水：(1)从建设单位指定位置接入水源并安装水表。(2)施工现场消防管线利用现有消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品。(3)引管径DN32支管供施工用水。5.2、 排水(1)施工现场设沉淀池。现场污废水经沉淀处理后排出。(2)沉淀池定期清掏。5.3、 施工临时用电：根据施工现场的实际情况来

6、布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆引入根据现场用电负荷确定电缆截面。现场布置，均按三级配电，二级保护。本工程临时用电均从甲方指定地点引入，并进入本施工现场的内，在现场内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4o其他内容严格执行施工现场临时用电平安技术标准JGJ46-2005o四、主要分项工程施工方法（一）外窗改造1、搭设脚手架1.1、 外脚手架采用门式钢管脚手架供装修使用，脚手架不设上人斜道，作业人员施工上下利用建筑物内楼梯。L2、钢管脚手架的立杆垂直稳放在垫木

7、上，每跨上好斜拉杆、铺好钢脚手架板，架板两头的弯挂钩必须与门架横杆扣好，转角处必须加设连接杆，以确保脚手架的稳定。1.3、 脚手架的外侧要满挂密目式平安网。1.4、 底层出入口搭设双层防护棚，入口处挂平安警示标牌。1.5、 撤除脚手架，周围应设置围栏或警式标志，并设专人看管,禁止入内。撤除应按顺序由上而下，一步一清，不准上下同时作业。1.6、 每步脚手架每层搭设完毕后，需经验收合格后才能交付使用。（二）卫生间改造1、施工按顺序进行，楼板采用高强度结构胶植筋，新增硅强度等级为C25o2、植筋由专业施工队伍进行。现浇结构模板采用竹胶合板制作,支撑采用钢管。模板准备二套，底模及支撑要待碎强度到达10

8、0%才能撤除。（三）更换门窗1、旧门窗撤除：撤除时先卸下旧门窗页，再撤除门窗框，撤除时不得野蛮施工，要尽量注意不损坏需撤除的旧门窗；拆下的门窗页、框运至建设方指定的地方堆放。2、新窗安装：窗户所用的材料要用出厂合格证并报验合格后才能使用。新窗首先按原窗户规格定做好，安装时先固定窗框，窗框采用膨胀螺栓固定，窗四周用泡沫保温材料嵌填密实，再用砂浆粉平，砂浆与窗框接缝处用密封胶封闭。窗框安装好后暂不安装窗页及固定玻璃，待窗套施工完后再安装。（四）撤除工程根据设计要求，原有局部面层铲除，重新抹水泥砂浆、面刷涂料、铺设面砖等。1、原墙面铲除：铲除时应在每个施工段自上而下逐段铲除，并做到及时清理工作面。施

9、工要求：在每个施工段自上而下由人工使用扁铲手锤逐段铲除，露出坚实基层同时去除基层外表的浮尘，分段验收。工作面上撤除的建筑垃圾应及时清理。2、撤除物的清理：在铲灰的区段用钢管搭设封闭式隔离棚，兜接铲下的灰。铲除作业应分块进行，铲除产生的垃圾禁止在隔离棚面上集中堆放，每天及时清运。建筑垃圾应及时清理。清理时进行洒水以防扬尘，垃圾装袋后夜间统一外运。二层以上垃圾从各层设的封闭式垃圾运输溜槽内运下，集中装容器外运。3、墙面抹灰3.1、 材料准备：水泥采用32.5#普通硅酸盐水泥，黄中砂，其含泥量不超过3%,无机微晶颗粒，镀锌钢丝网、耐碱玻纤布。3.2、 施工方法:3.2.h基层处理：基体外表残留的砂浆

10、、灰尘、油渍、混凝土的隔离剂等应清理干净。基体外表凹凸明显的部位，应事先剔平。不同基体材料相交接处，按标准要求铺钉金属网，搭接宽度每边不小于100mm,门窗口与墙交接处应嵌填密实。3.1.2.吊垂直、套方、找规矩：在建筑物四大角、转角和门窗口边用大线坠绷铁丝吊垂直。横线以楼层为水平基线交圈控制，竖向线那么以四大角和转角为基线控制。对门窗洞口，需“弹二线贴二饼中心线和水平线、洞口左右各一饼），确保此部位上下一致,横平竖直，阴阳角方正。3.2.3.抹底灰：抹底灰前，应用小型喷雾器对墙面基层循环喷淋，使墙面充分湿润。底子灰分二遍成活，第一遍抹灰约8mm,采用水泥：砂：防水剂二1：3：0.05的砂浆打

11、底扫毛。第二层厚约IOnIn1。两遍间隔时间约为1天，不能一次成活。抹底灰到达冲筋标高后，随即用木杠刮平。用木抹子搓毛，终凝后浇水养护。基层外表的允许偏差为外表平整度L5mm,阴阳角垂直和方正L5m,立面垂直度2mmo3.2.4、抹保温层砂浆：在底层灰上抹20厚无机微晶颗粒保温砂浆。所用材料的品种、规格应符合设计要求，采用的产品应具有产品合格证、相应性能的出厂检验报告和有相应资质的检测机构的型式检验报告。施工时应根据设计要求编制施工技术方案，对施工人员进行技术交底和专业技术培训。在外保温系统上安装的设备或管道应固定于基层上，并应作密封和防水处理，外墙上的任何附着件不应伤害保温层的整体性；外墙面

12、上的孔洞应修补完成后再作外保温，不得用保温材料嵌填。施工时应分层抹灰，每遍间隔应在24h以上，每遍厚不超过10mm,第一遍抹灰应压实，第二遍找平，抹抗裂砂浆：抗裂砂浆层厚4mm,抹面完成后立即压入耐碱玻纤网格布，网格布需全部被抗裂砂浆覆盖，抗裂砂浆抹面应饱满。网格布铺贴应平整无皱褶，严禁干搭，网孔饱满度为100%。网格布搭接宽度不小于50mm,加强网格布不得搭接或弯折，标准网格布铺设至转角处应连续，门窗洞口周边和四角处另设标准网格布加强。施工时各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查，各工序之间应进行交接检查。施工期间以及完工后24h,基层及环境空气温度不应低于5t，在5

13、级以上大风天气和雨天不得施工。各分项工程完工后应做好成品保护。3.2.5.外墙装饰抹灰：面层施工前，先贴分格条，刷一道素水泥浆结合层，采用1：2.5的水泥砂浆粉刷，每格内一次抹完，用2m长铝合金尺贴在分格条刮平，外表用木抹子搓平、压实。（五）内墙、天棚装饰改造内墙原有局部石灰砂浆铲除，重新抹混合砂浆，天棚只铲除油皮，重做刷墙漆面层或塑料板吊顶。1、墙面抹灰层、天棚油皮铲除：铲除自上而下逐层逐间进行，铲除采用人工使用扁铲手锤逐间铲除，露出坚实基层同时去除基层外表的浮尘。每间铲除的建筑垃圾及时清理打堆，然后用蛇皮袋打包后运下，严禁高空从窗户抛下。2、 墙面抹灰：2.1、 材料要求：水泥采用普通32

14、.5级硅酸盐水泥，黄中砂。石灰必须彻底熟化后才能使用，不得含有未熟化颗料，已冻结风化的石灰膏不得使用。2.2、 工艺流程：墙面清理一墙面浇水湿润一吊垂直找方定点冲筋一抹底子灰一抹面层。2.3、 操作要点2.3.1, 面清理：抹灰前清理掉墙面上所有污物，灰皮，浮石，灰尘等。2.3.2, 墙面浇水：抹底子灰前一天，要对墙面进行浇水湿润，於面刷水泥界面剂一道，要求刷匀刷满，以保证粘结牢固。2.3.3, 吊垂直、找方：在靠近门口阴阳角等外采用2m靠尺板吊垂直度套方，打点抹灰，采用“日字冲筋法冲筋，从楼地面向上返20Cm冲横筋一道，从楼屋顶向下返20CnI冲横筋一道，上下两道之间再冲一横筋，冲筋宽度5c

15、m,阴阳角两侧20Cm处各冲竖筋一道,使每一面墙的筋形成一个“日字型，保证墙面垂直度，平整度满足标准要求。2.3.4, 底子灰：打底子灰采用1：1：6水泥石灰砂浆，厚度不超过15mm。打底扫毛，从上而下进行，抹成的灰应比两边的标筋稍厚，然后用刮杠靠住两边的标筋，由下向上刮平，再用木抹子补灰搓平，门口护角外包2Omrn水泥砂浆护角。2.3.5, 抹面层：面层灰采用1：0.5：3水泥石灰砂浆。待找平层67成干时，浇水湿润，抹面层灰，压实赶光，厚度不应大于5mmo（六）轻钢龙骨吊顶轻钢龙骨石膏板吊顶施工包括吊顶龙骨安装、吊顶基层板、塑料板面层板安装工艺。1、吊顶龙骨安装工程施工准备1）检查结构施工情况：吊顶施工前，应复核结构空间尺寸，及时处理结构需要处理的质量问题。2）检查设备安装情况：吊顶施工前，应检查设备、电线、管道等安装情况，是否就位，有无交叉施工，并在以后的施工中妥善安排和配合，防止不必要的返工和浪费。3)安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置。做完墙地湿作业工程工程。4)在大面积施工前，应做一样板间，对顶棚的起拱度、灯槽洞口的构造处理，分块及固定方法等经试装，并经鉴定认可前方