某大型群体住宅项目施工组织设计.docx

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1、某大型群体住宅项目施工组织设计编制：审核：审批：20xx年XX月第1页共101页目录第一卷编制依据7（一）施工图7（二）主要图集、标准、法规、规程、规范7第二卷工程概况10（一）工程简介1（）（二）建筑设计特点1（）（三）结构设计特点11第三卷施工部署13（一）工程目标132、安全目标：134、现场管理目标：按北京市文明安全工地标准施工。13（二）管理组织机构133、主要施工技术工人配备：15（三）施工部署151、项目经理部下设作业队及分工：153、基础及主体结构混凝土采用自拌混凝土，泵送至浇筑部位。168、现场设一经搅拌站。17（四）施工准备工作171、技术准备工作：172、劳动力及物质、设

2、备准备工作：173、施工现场及管理准备工作：18（五）施工用水、用电量计算181、用水量计算：182、用电量计算：20（六）施工现场平面布置227、施工用水及排水：22第四卷主要分部分项工程施工方案24（一）施工测量241、施工测量的准备工作：242、场区平面控制网：243、建筑定位放线：244、基础施工测量：255、主体结构施工测量：266、装修工程施工测量：27（二）土方开挖281、工程概况：282、施工准备：293、开挖形式及机械选择：294、基坑开挖程序：295、土方开挖：应同时开挖，并且合理组织，防止阻塞道路。29（三）钢筋工程301、原材料：3（）3、钢筋加工配料：304、钢筋连接

3、：318、钢筋定位措施：319、墙体钢筋绑扎：3210、楼板钢筋绑扎：32（四）模板工程331、模板体系332、支、拆模工艺流程：353、支模质量要求：354、技术措施：355、模板拆除：36（五）混凝土工程361、剪力墙混凝土施工：362、楼板混凝土施工：373、施工健的留置及处理：37（六）防水工程371、施工要求：372、防水施工：38（七）土方回填391、本工程房心土方回填采用2：8灰土。394、回填前应将填土部位的垃圾及杂物等清理干净。4010、回填土的质量控制：40（八）脚手架工程40（九）外装修工程411,外墙涂料：422、外墙面转：44（十）内装修工程461、楼地面装修：462

4、、内墙装修：48（十一）隔墙板安装491、施工工艺49（十二）门窗工程511、塑钢窗：512、三防门（户门）安装：51（十三）电气工程521、施工依据：522、施工范围：523、钢管暗敷设：524、管内穿线：555、开关、插座安装：566、配电箱安装：567、灯具安装：578、弱电系统：579、防雷接地系统：57（十四）暖卫工程581、工程基本况582施工布署及方案583、人员组织：594、主要施工技术方法：595、施工技术措施616、施工要点：63第五卷主要施工机具配备计划68（一）设备配置说明68（二）本工程所采用的主要机械设备表68第六卷施工进度计划70（一）总工期控制70（二）主要分部

5、工程工期安排70第七卷工期保证措施71（一）工期目标：71（二）工期保证措施：712、实现机械化、标准化作业，以加快施工进度。718、采用“四新”技术，保证工程进度：729、加强土建、水电专业的配合工作：7210、加强成品保护工作：72第八卷季节施工措施73（一）雨期施工措施731、材料及机具准备：提前准备好雨布、水泵、雨靴等防雨材料。73（二）冬季施工731、混凝土工程：732、装修工程：743、水暖工程：74第九卷质量保证措施76（一）质量目标：76（二）质量保证体系76（三）组织保证措施765、严格实行质量责任制，每项工作均由专人负责。77（四）质量管理制度771、技术交底制度772、工

6、序交接检制度773、隐蔽工程签证检查制度774、施工测量复核制度785、施工过程的质量三检制786、严格执行材料半成品、成品采购及脸收制度787、仪器设备的标定制度788、质量奖惩制度789、坚持持证上岗制度7910、实行质量否决制度7911、认真执行“样板制”7912、做好施工中的协作配合工作79(五)技术保证措施791、技术资料管理：792、工程测量8()3、钢筋工程8()4、模板工程：815、混凝土工程：826、防水工程：837、暖卫工程：848、电气工程：85第十卷安全技术措施和保证制度86(一)安全生产目标86(二)安全生产保证体系861、组织保证体系862、资金和信息保证体系863

7、、我单位各项安全生产管理制度完善，建有以下制度：87(三)安全生产教育87(四)安全技术措施和保证制度886、中小型施工机具均必须专人使用，专人保养，并挂安全操作牌。8811、建立定期和不定期的现场安全检查制度。89(五)工程安全措施891、土方工程892、结构工程893、“四口及临边”防护：904、机械安全：915、脚手架搭设要求：916、装饰装修工程93第十一卷文明施工及环保措施95(一)文明施工措施953、施工现场道路进行硬化处理。按照平面布置设立临建设施。95(二)环境保护措施951、噪音控制措施962、污水处理措施963、降低扬尘措施96(三)消防保卫措施97第十二卷成品保护措施99

8、成品、半成品保护要点：991、定位桩防护：992、回填土工程保护：993、钢筋成品保护：994、模板支、拆成品保护：I(X)5、屋面防水保护：I(M)6、抹灰成品保护：I(X)7、地面、楼梯的成品保护：I(M)8、门窗成品保护：1019、面砖成品保护：IOl10、专业工程成品保护：101第一卷编制依据(一)施工图(二)主要图集、标准、法规、规程、规范类别名称XXX地区标准图钢筋混凝土结构预埋件图国建筑产品优选集钢筋混凝土过梁集家钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图防水套管采暖与卫生工程施工及验收规范规土方与爆破工程施工及验收规范地基与基础工程施工及验收规范范国地下防水工程施工及验

9、收规范地下工程防水技术规范规宓混凝土结构工程施工及验收规范冬建筑地面工程施工及验收规范程电气装置安装工程施工及脸收规范通风与空调工程施工及验收规范砌体工程施工及验收规范建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电安全技术规范建筑施工高处作业安全技术规程行建筑装饰工程施工及验收规范无粘结预应力混凝土结构技术规程业混凝土泵送施工技术规程钢筋机械连接通用技术规程钢筋焊接及验收规程建筑工程冬期施工规程外墙饰面砖工程施工及验收规程地方建筑工程施工测量规程建筑安装分项工程施工工艺规程建筑安装工程资料管理规程建筑安装工程质量检验评定统一标准标国建筑工程质量检险评定标准建筑采暖卫生与煤气工U质量检验评定标准家建筑

10、电气安装工程质量检验评定标准准通风与空调工程质量检验评定标准地方工程建设监理规程IS09002质量手册及程序文件二卷工程概况(一)工程简介序号项目内容1工程名称2工程业主3设计单位4监理单位5建筑面积2、3、6、7号楼，建筑面积约为24267.76?6工程地点7结构形式全现浇剪力墙结构8基础形式带形基础9建筑层数地上6层10建筑用途住宅(一)建筑设计特点序号项a内容1层高2.75m2外墙面涂料、面砖3内墙面耐水腻子、面砖4楼地面混凝土地面，地砖5顶棚耐水腻子、刷乳胶6窗塑钢窗，三防门7防水屋面采用改性沥青柔性防水卷材厨房、厕浴间采用聚氨酯涂膜防水层8保、曰/皿外墙采用外保温ZL聚苯颗粒保温材料

11、采暖每户设锅炉独立供暖给水分区供水雨水采用外排水方式排至室外散水排水卫生间内采用单立管强电配电系统、照明系统、动力系统弱电消防报警、电视、电话、信息数据网系统防雷防雷接地（三）结构设计特点土质情况持力层为粘质粉土基础类型条形基础持力层承载力f=160Kpa结构形式全现浇剪力墙校强度等级垫层Clo其余构件C25钢筋类别I级、Il级钢筋接头类别焊接第三卷施工部署(一)工程目标1、质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%,优良率达到80%以上。观感质量得分率90以上。群体工程质量达到优良等级。2、安全目标：无因工死

12、亡、重伤和重大机械设备事故；无火灾事故；无严重污染扰民；(4)无重大交通行车事故。3、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。4、现场管理目标：按北京市文明安全工地标准施工。(二)管理组织机构1、组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具有丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行IS09002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，

13、确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现甲方要求的工期和质量目标及达到北京市文明安全工地标准的目标。项目部班子主要成员及各主要组室的职责：(1)领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全及现场文明施工等负全部责任。(2)技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。(3)工程部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管