店铺租赁协议范文.docx

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1、店铺租赁协议范文范文一甲方（出租方）：（以下简称出租方）地址：联系电话：乙方（承租方）：（以下简称承租方）地址：联系电话：鉴于：1、出租方是合法拥有该商铺的所有权人，并有权出租该商铺；2、承租方有意租赁出租方所拥有的商铺，双方经友好协商达成一致。根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：第一条租赁物M出租方同意将其拥有的位于（详细地址）的商铺出租给承租方作为经营场所。第二条租赁期限2、1租赁期限为年/月/日起至年/月/日止，共计年/月/日。第三条租金及支付方式3、1承租方应按照如下支付方式向出租方支付租金：(1)每月租金为元人民币，应在每月的日前支付至出租方指定的银行账户

2、。(2)每季度租金为元人民币，应在每季度的日前支付至出租方指定的银行账户。(3)每年租金为元人民币，应在每年的日前支付至出租方指定的银行账户。3、2如承租方未按时支付租金，将按月计收违约金，违约金金额为逾期未支付租金金额的2%o第四条押金4、1承租方应在签订本协议之日起三日内向出租方支付押金，押金金额为租金的倍。4、2租赁期满或解除后，如承租方没有未履行租赁协议所规定的义务，则出租方应在扣除相关费用后将押金全额退还给承租方。4、3租赁期满或解除后，如承租方存在未履行租赁协议所规定的义务，出租方有权从押金中扣除相应的费用。第五条商铺使用5、1承租方可以将商铺用于经营（详细描述经营种类）。5、2承

3、租方在使用商铺时应当遵守相关法律法规和出租方的管理制度，并保持商铺的整洁和安全。5、3承租方不得将商铺转租给任何第三方。第六条维修责任6、1在租赁期限内，出租方负责商铺的日常维修和保养。6、2如商铺因承租方的过错或疏忽导致损坏，承租方应负责修复或赔偿相应费用。第七条解除合同7、1本协议在租赁期满后自动终止。7、2若任何一方违反本协议的任何条款，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。第八条争议解决8、1本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9、1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有

4、同等法律效力。9、2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：日期：乙方（承租方）：日期：范文二甲方（房东）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（租户）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有以下描述的店铺（以下简称店铺）的所有权人，双方经友好协商，根据相关规定，达成以下租赁协议。双方在此确认并承诺遵守本协议的所有条款和条件。第一条租赁物及地址1、1甲方同意将位于（具体地址）的店铺出租给乙方使用。1、2店铺的面积为（平方米），并包括以下设施和配套设备：（具体描述）。第二条租期2、租赁期限为,自（开始日期）起至（结束日期）止。2、2如乙方需继续租用店铺，则

5、应提前（天/月）书面通知甲方，并与甲方协商签订新的租赁合同。第三条租金3、1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额为（大写金额）人民币，每（天/月/季度/年）支付一次；（2）租金支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）。3、2乙方应于每个支付期限的前（天/周/月）将租金支付至甲方指定的账户，并提供相应的支付证明。3、3如乙方逾期未支付租金超过（天/周/月），甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还店铺。第四条使用限制4、1乙方承诺仅将店铺用于（具体经营项目），不得擅自改变使用性质或将店铺转租给他人使用。4、2乙方应遵守相关法律法规和政府部门的要求，保持店铺的良好形象和卫生环境，并对店铺造成

6、的任何损失负责。4、3乙方不得进行违法犯罪活动，不得从事影响店铺安全和公共秩序的行为。第五条维修与装修5、1店铺的维修责任由甲方负责，但如果损坏是由乙方故意或过失造成的，乙方应承担修复费用。5、2如乙方需要进行店铺装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。乙方在装修期间应确保施工安全，并且装修后应保持店铺的原样。第六条保险责任6、：!店铺所租物品的保险责任由乙方承担，乙方应购买适当的商业综合险，确保店铺内物品的安全。6、2如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。第七条协议终止7、1租赁期满，双方可以根据需要协商续签新的租赁合同。7、2本协议期满或提前终止后，乙

7、方应在（天/周/月）内将店铺内的一切设备、物品迁离，并将店铺交还给甲方。第八条违约责任8、1若甲方未按照协议约定提供店铺或违反其他协议条款，乙方有权解除本协议，同时甲方应返还已支付的租金并承担相应的违约责任。8、2若乙方未按照协议约定支付租金或违反其他协议条款，甲方有权解除本协议，同时乙方应返还已使用的店铺，并承担相应的违约责任。第九条争议解决9、1双方在履行本协议过程中出现的争议，应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10、1本协议未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商，并以书面形式确认。10、2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。甲

8、方（房东）：签字：日期：乙方（租户）：签字：日期：范文三甲方（出租方）：（以下简称出租方）乙方（承租方）：（以下简称承租方）经双方友好协商，就出租方所拥有的物业出租给承租方从事商业用途的店铺，达成如下协议：第一条租赁物及位置1、1出租方同意将其所拥有的物业中位于的号商铺出租给承租方。1、2租赁面积为平方米，由出租方按照实际情况进行测量确认。第二条租赁期限2、1租赁期限自年月日起，至年月日止。2、2如承租方需要延长租赁期限，需提前天书面通知出租方，并经出租方同意后，方可继续租赁。第三条租金及支付方式3、1承租方每月支付租金为人民币元整。3、2租金支付方式：承租方应在每月的日前将当月租金存入出租方

9、指定的银行账户中。如遇法定假日或周末，租金应提前缴纳。3、3如承租方未按时支付租金，则应按日计算违约金，违约金比例为每天租金的%o第四条使用及装修4、1承租方有权在租赁期内使用该店铺从事商业活动。但不得从事影响出租方及其他租户的活动，不得进行违法违规操作。4、2承租方有权对店铺进行装修，并应遵守出租方制定的装修规范和时间安排。4、3承租方在结束租赁关系后，应恢复店铺原状并移除所有装修物品。第五条维护及保养5、1承租方应维护店铺内设施及配套设备的正常运转，并对因承租方原因导致的损坏承担修缮费用。5、2如店铺内设施及配套设备出现故障，承租方应及时通知出租方。出租方有义务及时维修并承担相关费用。第六

10、条违约责任6、1如承租方未按照约定时间支付租金，则应按照第三条的规定缴纳违约金。6、2如承租方违反本协议第四条、第五条约定，则应承担因此产生的全部法律责任，并赔偿因此给出租方造成的损失。6、3如承租方违反本协议，且情节严重或超过次，则出租方有权解除本协议并收回租赁物。第七条保密协议7、1双方同意在租赁期间和解除本协议后均对本协议所涉及的商业机密信息予以保密。7、2未经出租方事先书面同意，承租方不得将租赁物用于与本协议目的不相符的用途，及不得将租赁物出租或转租给第三方。第八条其他8、1本协议未尽事宜，由双方协商解决。8、2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8、3本协议签署地点为,签署日期为年月日。出租方（盖章）：承租方（盖章）：