农村建房施工承包合同范本.docx

《农村建房施工承包合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村建房施工承包合同范本.docx（10页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、农村建房施工承包合同范本农村建房施工承包合同范本在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的法律效力与日俱增，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我为大家整理的农村建房施工承包合同范本，希望能够帮助到大家。农村建房施工承包合同范本1甲方（发包方）：身份证号码：联系方式：地址：乙方（承包方）：身份证号码：联系方式：地址：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循同等、自愿、公允和恳切守信的原则，甲乙双方通过友好协商就房屋建设工程承包事宜达成一样，签订合同并共同遵守履行。一、承包方式接受

2、包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方依据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶碎垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币元，建筑面积按每层楼外墙计算，预料总价款：元，大写（人民币）：O四、付款方式合

3、同签订完毕，工具进场，人员到位，预付合同总价款的%,即人民币元。完成第一层砖砌并捣制好楼面支付合同总价款的%,即人民币元。完成其次层以及屋顶支付合同总价款的%,即人民币元。工程全部完工，交验完毕支付合同总价款的%,即人民币元。预留%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、工程期限工程期限天，自年一月一日开工至年月日竣工。六、双方责任甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场，每日午餐。乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。七、质量要求乙方应当依据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中

4、扣除。八、留意平安1.劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。2.甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。八、违约责任1 .合同双方当事

5、人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失；2 .由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金。九、其他约定1.本协议条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。2. 3. 十、争议的处理双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，选择以下第种方式解决争议。(1)甲、乙双方可将争议提交仲裁委员会进行仲裁,该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。提交法院诉讼解决。风险提示：在约定争议管辖条款时，一般应约定由自己所在地的人民

6、法院管辖。在合同约定管辖权时要留意以下三个事项:第一，约定诉讼管辖，双方当事人可以约定下列管辖地之一:双方当事人居处地、合同签订地、合同履行地、标的.物所在地法院管辖，在选择时只能选择其中一项，否则约定无效。其次，在选择仲裁管辖时确定要留意仲裁机构名称不得有错，更不能先多个仲裁机构，否则约定无效。第三，在约定管辖时还留意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖,两者只能选择其一。十一、合同生效及补充1.甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。2 .本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议,补充协议为本合同之有效组成部分。3 .本合

7、同如有涂改，双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认,否则涂改部分无效。4 .本合同及附件经双方签字盖章后即生效。双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。5 .本合同及附件经双方以传真形式签字盖章后文件同样有效。6 .本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。7.本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：联系方式：联系方式：年月日年月农村建房施工承包合同范本2甲方：乙方：甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建,具有确定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在同等互利、协商一样的基础上达成

8、如下合同：一、房屋结构及承揽范围：甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷（门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙；二、房屋计价面积及工价支付方式：1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为平方米；2、价格：双方约定单工价为元/平方米（大写元/平方米），总工价（房屋计价面积乘以单工价）为元;3、支付方式:在本合同签订之

9、日前，甲方向乙方支付元（大写元）作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元（大写元），在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付元（大写元），下剩款项在20xx年月日前付清。三、合同期限：本合同的期限从2Oxx年月日起到20xx年月日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在20xx年月日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20XX年月日前完成；四、双方的权利与义务1、甲方依据约定向乙方支付价款，并依据乙方施工进度其供应建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料；2、甲方应当供应乙方运用的水、电，并保证水电能正常运用；3、乙方依据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质

10、量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方供应；4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责，乙方主动实行平安措施，的确抓好平安生产,施工中如发生平安事故，所造成的损害均由乙方担当，甲方不担当任何责任。5、甲方不参加乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发觉乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当刚好与乙方沟通，有权让乙方进行刚好订正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。五、违约责任：1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，假如违约，每逾期一日，甲方按向乙方支付违约金；2、乙方应当按约定期限内保质完成施工，假

11、如违约，每逾期一日，乙方按向甲方方支付违约金；3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方刚好重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等费用由乙方担当；4、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力；5、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。农村建房施工承包合同范本3一、工程概况工程名称：私人住宅。工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。编辑举荐:预备党员思想汇报工程内容：设计图以内的全部建筑工程。建筑面积：共14

12、8.8平方米。二、工程承包范围承包范围：包工不包料。三、合同工期开工日期：XX年3月8日（农历二月初一）。竣工日期：XX年7月8日（农历六月初六）。合同工期总日历天数102天。四、合同价款工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元；其次次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元；剩余10%（即2780元）作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由

13、甲方全部付给乙方。五、质量标准工程质量标准：按图施工，确保工程质量。六、甲乙双方的权利及义务1、甲方的权利及义务：（1）甲方应向乙方供应三通一平按期付款。(3)刚好向乙方供应所须要的各种材料。(4)在工程开工前向乙方供应设计图纸2套。在施工过程中，如发觉存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。2、乙方的权利及义务：(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。(2)保证工程质量。(3)保证工期，按时交工。(4)在施工过程中，须要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方,以便刚好购置。乙方应本着节约的原则，不得奢侈材料。(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。(6)乙方应重视平安生产，一切平安责任均由乙方自行担当。本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各持一份。