北京市建设工程施工合同贡院小学[1].docx

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1、北京市建设工程施工合同（小型工程本）发包方：北京市通州区贡院小学承包方：安泰运源建筑有限公司工程名称：北京市通州区贡院小学加固工程工程地点：北京市通州区贡院小学校内承包方式：包工包料质量等级（优良或合格）：合格工程承包造价（大写）：壹佰贰拾贰万叁仟零肆拾陆元捌角伍分：1223046.85元贴印花税票处合同协议书建设单位：北京市通州区贡院小学承包单位：安泰运源建筑有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法与其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和恳切信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。1、工程概况工程名称：北京市通州区贡院小学加固工程工程地点：通州区贡院小

2、学校内工程内容：见北京市通州区教化委员会下属中小学抗震加固学程描述与施工图群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：财政拨款2、工程承包范围承包范围：同招标内容3、合同工期开工日期：2009年月日竣工日期：2009年月日合同工期总日历天数天。4、质量标准工程质量标准：合格5、合同价款金额（大写）：壹佰贰拾贰万叁仟零肆拾陆元捌角伍分（人民币）：1223046.85元其中：平安防护与文明施工措施费：元6、组成合同的文件6.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书与其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范与有关技术文

3、件（7）招标图纸（8）工程报价单6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中的定义相同。8、承包人向发包人（建设单位）承诺依据合同约定施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。9、发包人（建设单位）向承包人承诺依据合同约定的期限和方式支付合同价款与其他应当支付的款项。10、合同生效10.1合同订立时间：2009年月日10.2合同订立地点：通州区教化委员会10.3本合同双方约定_签字盖章（盖章）后生效。发包人：通州区承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）托付代理人：（签章）托付代理人：（签章）

4、电话：电话：传真:传真:开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮政编码:邮政编码:通用条款运用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的建设工程施工合同（示范文本）（1999-0201）合同专用条款一、词语定义与合同文件2 .合同文件与说明依次合同文件组成与说明依次:（1）本合同协议书；（2）依标通知书；（3）本合同补充条款（4）本合同专用条款；（5）招标文件；（6）本合同通用条款；（7）图纸；（8）投标书与其附件；（9）标准、规范与有关技术文件;除非另有约定，在合同订立和履行过程中，双方签署、签发、签收的与本合同订立和履行有关的协议、信函、纪要、备忘录等均构成合同组成部分，其优先说明依

5、次应视其内容与其它合同文件的相互关系而定。3 .语言文字和适用法律、标准与规范3. 1本合同运用汉语。4. 2适用法律和法规须要明示的法律、行政法规：国家有关法律、法规和北京市有关法规、规章与规范性文件，均对本合同有约束力。5. 3适用标准、规范适用标准、规范的名称：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。如上述标准、规范有冲突，则承包人应按规定较严格的标准执行。所发生的购买标准、规范的费用，由承包人自行担当。6. 图纸6.1 发包人向承包人供应图纸日期和套数：发包人发出中标通知书后10日内向承包人供应施工图3套。6.2 发包人对图纸保密要求：未经发包人允许，承包人不得将本工程的设

6、计资料进行修改、复制、描绘或供应应第三方运用，也不得作为非本工程所属的其它工程建设之用。二、双方一般权利和义务7. 工程师8. 2监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人托付的职权：在建设工程托付监理合同中予以明确，并将监理合同副本供应应承包人一份。须要取得发包人批准才能行使的职权：本合同约定，全部由监理工程师发出的书面通知、指示、同意、批准、证书、确定与其他通讯联络，只要与本工程的合同价格、款项支付、计量、计价、工期延长、建筑运用功能、分包人和供应商的选择有关，须事先经过发包人的审核与批准，并有发包人代表或其合法授权人的签字，方可成为双方有合同约束力的文件。5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：

7、职权：全权处理工程施工有关事宜。本合同约定，在必要时发包人派驻的工程师可干脆向承包方发出任何书面通知、指示、同意、批准、证书、确定与其他通讯联络，应同时抄送一份副本给监理工程师。当发包人派驻的工程师和监理工程师各自的任何书面通知指示、同意、批准、证书、确定与其他通讯联络之间出现冲突、冲突、或不一样时，发包人的确定应是最终的、权威的和具有约束力的。7 .项目经理姓名：职务：8 .发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求与完成的时间：已完成。(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已接至施工现场，全天供应。(3)施工场

8、地与公共道路的通道开通时间和要求：画臆材运触辆IJ正常行更要求。(4)工程地质和地下管线资料的供应时间：地勘报告已随招标文件发出，地下管线资料开工前5天供应。(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：在开工前完成建设工程施工许可证。(6)水准点与座标限制点交验要求：开工前一周在现场供应，并进行现场交验。(7)图纸会审和设计交底时间：承包方收图纸后7天内，由发包人组织图纸会审与交底。(8)协调处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物爱惜建筑)古树名木的爱惜工作：执行本合同补充条款。(9)发包人托付承包人办理的工作：另行约定。9 .承包人工作9.1 承包人应按约定的时间和

9、要求完成以下工作：承包人应当依据合同实施工程。承包人应供应可能须要的全部的监督、劳力、材料、生产设备和承包人设备。(1)应供应支配、报表的名称与完成时间：在收到施工图后14天内向发包人提交工程总进度支配、材料设备进场支配，(2)担当施工平安保卫工作与非夜间施工照明的责任和要求：依据工程须要承包人应依据建设行政管理部门和相关部门的要求与工程须要，自费担当这些工作(如警卫等)和供应相应设施(如照明、围栏、护板等),以爱惜公共平安，并供应便利。(3)向发包人供应的办公和生活房屋与设施的要求：在施工现场范围内为监理工程师无偿供应1间办公室(每间1520平米)向发包人供应2间办公室(每间1520平米)，

10、并安装办公用水用电设施与通讯线路，费用含在投标报价中。发包人有权与承包人合用其会议用房。(4)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续：执行合同补糅款。(5)已完工程成品爱惜的特殊要求与费用担当：承包人负责对已完工程与到场的全部材料和设备的爱惜工作，如在爱惜期间损坏承包人应自费予以修复，而由此产生的工期延误则不予顺延。(6)施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物爱惜建筑)、古树名木的爱惜要求与费用担当：执行本合同补充条款。(7)施工场地清洁卫生的要求：保证施工场地清洁卫生符合地方有关规定，承包人派专人负责并达到建委文明平安工地要求。(8)双方约定承包人应做的其他工作：

11、承包人不得将全部工程分包。未经发包人同意，承包人不得分包工程的任何部分；承包人负责补遗工作：假如任何未明显属于本工程承包的工作范围，但未以文字形式明确约定为属于任何指定分包人的工作范围，也未在本合同中以文字形式明确约定为属于承包人自行完成的工作范围，此类工作应由承包人作为本工程承包责任和义务自行完成。此部分内容在报价中自行考虑。三、施工组织设计和工期10 .进度支配10.1 承包人供应施工组织设计(施工方案)和进度支配的时间：承包人应在收到中标通知书之日的14天内，按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师提交式六份完整的施工组织设计和工程进度支配，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何

12、时须要，承包人还应以书面形式提交份为保证该进度支配而拟接受的方法和支配的说明，以供监理工程师参考。且不应对随投标文件提交的工程进度支配(假如有)做实质性变动，而是对其的进一步细化。无论何时，假如监理工程师认为工程的实际进度与已经取得批准的进度支配不符，承包人应依据监理工程师的要求提交一份经过修订的进度支配，以显示为保证工程按期竣工而对原进度支配所做的修改。承包人应实行任何必要的和适当的措施来保证工程依据批准的进度支配或依据在承包人没有任何合理的理由要求延长工期的状况下，在任何时候假如监理工程师认为工程或工程的任何区段的施工进度不符合已经取得批准的进度支配，或不符合经过修订的进度支配，或不符合竣

13、工期限的要求，则监理工程师应将此状况通知承包人，承包人应在监理工程师的同意下，立刻实行必要的措施，加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求。承包人无权要求为实行这些措施支付附加费用。假如为此承包人认为有必要在夜间或节假日进行任何工作，则发包人应帮助承包人办理任何必要的许可。工程师确认的时间：收到后7天内予以确认。四、质量与验收17.隐藏工程和中间验收17.1 双方约定中间验收部位：执行国家规范要求；19.工程试车19.5试车费用的担当：执行通用条款五、平安施工承包人遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退

14、平安隐患，确保工程事故为零。平安目标：无重大伤亡与平安事故。承包方对施工现场平安负全责，不允许出现任何平安问题。岗位人员要求：按北京市有关规定执行。责任规定：发生重大伤亡与其他平安事故，承包方应按有关规定立刻上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由承包方担当发生的相关费用。由此造成的工程质量与工期影响均由总承包方负责。承包方应对其在施工场地的工作人员进行平安教化，并对他们的平安负责。并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查。六、合同价款与支付23合同价款与调整23.2合同形式：固定总价合同。24 .工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或拨付合同价款总额的比例：发包

15、方与承包方签订承包合同后10日内，发包方向承包方拨付合同价款60%的预付款，含平安爱惜、文明施工措施费25 .工程量确认25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日前向发包人提交已完成工程量报告一式五份。26 .工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：合同签订后10日内（详细按政府选购资金拨付程序进行），招标人向中标人支付合同价60%的预付工程款；工程竣工验收合格后招标人向中标人支付合同价的30%,待工程验收合格质保期满之后支付合同价的10%履约保证金。施工过程中办理的变更、洽商引起造价的调整，经监理工程师与发包方(含审计项目组)确认后，可作为工程进度款支付基数，经确认后，单项子目增减额在1500元以内的变更、洽商仅作为技术洽商。七、材料设备供应28.承包人选购材料设备28.1 承包人选购材料设备的约定：必需按设计图纸的技术要求和有关标准要求进行选购，选购材料、设备的规格、质量不符合要