房地产企业项目融资策划委托合同书范本.docx

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1、房地产企业项目触资策划委托合同书范本签订时间：一年一月一日经双方友好协商，达成如下委托合作协议。第1条委托标的（委托人委托受托人撰写）：项目（以下简称项日）的商业计划书。该商业计划书主要用作融资。第2条委托人需提供或明确如下具体数据或事项。1 .项目承担单位概况，拥有哪些特定资源，如市场渠道、特定客户等。2 .项目承担单位资产负债情况、前三年经营业绩。3 .项目承担单位现有主要产品的经营情况。4 .项目承担单位在项目上有何独特资源、项目本身专利等技术壁垒详细说明。5 .项目的作业流程。6 .项目的经济技术指针，包括目标产量、价格、收入、成本（分类细化）、利润、投资概算等，估算10年，受托方会根

2、据项目测算情况及行业调研事实调整相关资料。7 .项目的行业市场分析。8 .项目的各种政府批文及其他证明档案.9 .对该新项Fl拟采取哪种融资方式，若是股权融资，项目承担单位以什么方式入资，希望新的投资者投入什么、投入多少、可占多少股权。10 .资金使用计划。11 .公司管理团队介绍，主要管理人员简历（总经理、营销副总、总工等）。12 .及时提供其他受托方认为非常重要的相关数据。委托方应于本协议签订后两H内将以上数据提供齐全，并交给受托方。第3条本商业计划书应至少包括但不限于如下内容。1 .专案背景。2 .项目承担单位概述。3 .项目产品及技术。4 .行业及市场分析。5 .产品竞争战略与营销计划

3、。6 .财务分析。7 .融资及退出。8 .风险分析。9 .结论。第4条委托期限如下。自年一月一日至年一月一日。此期限自客户首付款进入受托方账户之日起，到受托方将计划书初稿交给委托方之日起止。因委托方原因造成时间拖延的，则交稿时间顺延。第5条关于投资商的提供。受托方向委托方提供可能对本项目有特别兴趣的一家投资商情报资料,供项目融资之用。在项Fl融资成功后，若融资资金直接或间接来源于所提供投资商，则委托方应在融资资金到位之日起五日内向受托方支付万元融资服务费，大写：万兀第6条费用支付方式如下。本次商业计划书撰写服务费用总额为一元人民币，委托方应在双方签约后两日内支付费用总额的50%,即一元。在交付

4、商业计划书（中文）正稿后两日内支付费用总额的50%,即一元。受托方应在最后一笔费用支付完毕后两个工作日内将计划书正本电子版交付委托方，同时将精选出的投资商情报资料发送给委托方。第7条违约责任具体如下。若受托方在收取费用后不履行撰写商业计划书的义务，则受托方应按已经支付金额双倍返还给委托方。若委托方不按本合同约定支付相关款项，则受托方可以拒绝继续服务，并有要求委托方偿付其余款项的权利，委托方还应按未履约金额的一倍支付罚金。第8条合同争议的解决方式如下。本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，直接向XX市人民法院起诉。第9条本合同一式两份，经双方签字后生效。受托人（章）：地址：法定代表人（签字）：电话：开户银行：账号：签字时间：一年一月一日委托人（章住所：法定代表人（签字%电话：开户银行：账号：筌字时间：一年一月_H