南京物业公司电梯运行检查作业规范.docx
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1、南京物业公司电梯运行检查作业规范一、目的:规范电梯运行检查工作,确保电梯良好的运行。二、范围:适用于管理处辖区内电梯的运行管理。三、职责:电梯维修工具体负责电梯运行检查的工作。四、作业规范:(一)巡回检查:由值班运行人员在开启电梯后、停梯前及交班时进行。主要检查电梯开闭是否正常、指示信号是否齐全等。若有异常应及时报告,若发现有危及安全隐患应及时采取措施,防止事故发生。(二)日检:由电梯维修工进行。主要是检查磨损和易松动地外部零件,必要时进行修理、调整和更换,如发现重大损坏时,应立即报告给主管负责人设法处理。日检的具体内容:1、用检查手锤检查各部分连接零件,如螺栓、螺钉、销轴等是否松动;2、监听
2、检查蜗轮的啮合情况,检查减速器的油标并观察是否有漏油情况;3、检查制动器的工作状况,如制动轮、闸瓦、传动杠杆等是否正常,间隙是否合理;4、检查各转动部分的稳定性,如轴承是否震动、地脚螺栓是否松动等;5、检查轿顶轮、导向轮、对重轮的转动情况,检查绳头装置是否正常等;6、检查限速器、安全钳杠杆的连接和润滑情况;7、检查曳引钢丝绳有无磨损、断丝的绳股,并做好记号;8、检查厅门、轿门的安全连锁装置;9、机房不准搁放长形杠杆或其他不稳固物体,防止砸伤机件或卡死传动部分。(三)周检:由电梯维修工配合督促维保单位进行。周检除包括日检内容外,重点检查以及各项:1、检查制动器主弹簧和制动臂有无裂纹,调整闸瓦间隙
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