（精编）保利中心办公楼装修工程技术标.docx

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1、第一部分投标单位资格文件3一、企业法定代表人（负责人）证明书3二、企业法人授权委托书3三、企业营业执照（复印件）3四、专项工程甲级设计证书（复印件）3五、安全生产许可证（复印件）3六、Xx市建筑业企业及工程中介服务机构备案证（复印件）3七、ISO9001:2000管理体系认证证书（复印件）3A.ISO28001:2001管理体系认证证书（复印件）3九、1SO24001:2004管理体系认证证书（复印件）3第二部分投标承诺3一、工程总体目标及承诺3二、质量承诺4三、进度承诺4四、经济承诺5五、安全承诺5六、文明施工承诺6七、环境保护承诺6八、服务承诺61、工程施工前服务承诺2、工程施工中服务承诺

2、3、工程竣工验收后保修承诺第三部分施工组织设计8第一章工程概况9一、工程简介9二、主要工程项目及内密三、工程的重点、难点与对策0四、施工环境、条件6五、招标文件的主要要求6六、编制依掘7第二章施工准备19-、施工前准备9二、施工工准备主要工作计划亵I三、施工现场临时设施的布置1四、施工平面布置图3第三章施工进度安排23一、施工部署及施工段划允3二、施工进度计划及施工进度横道图（一）施工进度计划26（二）保利中心办公楼不锈钢护栏制作安装工程施工进度横道图27三、工期保证措施7（1）组织管理上保证工期27（2）从计划上安排保证工期28（3）从资源上保证工期29（4）从技术上保证工期29（5）雨季施

3、工等其他保证措施30第四章质量保证措施31-、工程质量目标1二、建立有效的质量监控系统2三、过程质量保证总体措施4第五章施工管理机构38一、组织架构和技术力量8二、组织机构框图9三、投入主要管理及主要技术人员四、主要管理及主要技术人员简厕五、项目经理部管理职责8第六章劳动力、材料，机械配备计划56一、劳动力配备计好6（一）劳动力投入计划及其保证措施56（二）劳动力总需求动态图57（三）劳动力保证措施58二、材料进场计戈9（一）材料进场保证措施59（二）主要材料进场计划表60三机械设备、计量器具投入计灿第七章施工方法和技术措施62一、测量放样2二、不锈钢护栏制安错误未定义书签。三、五金制品制安安

4、4第八章文明施工及安全保证措施67-、施工安全保证措施7（一）安全生产目标和安全防X要点67（二）建立安全生产体系67（三）安全事故应急措施69二、文明施工和环境保护0（一）施工、环保目标70（二）保证体系70（三）文明施工管理机构71（四）文明施工措施71第九章工程资料管理74第十章设备及成品保护措施75一、成品保护组织机构5二、成品保护管理制魔6三、成品保护措施7第四部分企业资信78一、公司简介78二、项目经理简介80三、企业荣誉证书1四、企业设计、施工获奖证书1第一部分投标单位资格文件一、企业法定代表人（负责人）证明书二、企业法人授权委托书三、企业营业执照（复印件）四、建筑装修装饰工程专

5、业承包一级资质证书（复印件）五、专项工程甲级设计证书（复印件）六、安全生产许可证（复印件）七、XX市建筑业企业及工程中介服务机构备案证（复印件）八、ISO9001:2000管理体系认证证书（复印件）九、1SO28001:2001管理体系认证证书（复印件）I.ISO24001:2004管理体系认证证书（复印件）第二部分投标承诺一、工程总体目标及承诺高标准的大保利中心办公楼不锈钢护栏制作安装工程是一个高起点、型工程项目。我司有幸获邀参加本工程项目的投标，如果工程开标后，我司又有幸中标，我司将严守投标承诺，按投标文件指定的精兵强将，组织技术素质高、能打硬仗的施工作业队伍进场，并将本工程列为我司今年的

6、重点工程。我司凭着多年承建大项目装修工程的经验，依靠本公司的管理、技术和装备的优势，建立完善的组织管理体系，全力以赴，加强协调，强化管理，运用先进、成熟的施工工艺，科学合理的管理方法，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的要求建设保利中心办公楼不锈钢护栏制作安装工程。二、质量承诺我公司承诺严格按设计图纸施工，严格遵守国家有关建筑工程质量的规X、规程。确保做到：1）工程外观质量：平整光洁，色泽一致，棱角分明，线条流畅；2）分项、分部工程一次验收合格率确保98%;3）整体工程质量确保以“优良”标准验收，同时争创二OO九年度全国建筑装饰工程金奖。三、进度承诺我公司承诺派出精兵强将进驻现场

7、，根据实际情况，对施工方案进一步深化、细化，确定最佳施工程序，做好现场协调工作，尽早展开施工作业，对进度计划按施工区、施工段、施工部位进一步细化，分解到每一天，每一小时，并制定切实可行的保证措施，确保工程按计划完成。我公司承诺按招标文件要求：以满足甲方、总包单位的进度计划安排,计划施工工期为：由接到入场通知书起产品牌展示馆为60个日历天内、展示性写字楼为60个日历天内（含节假日、停水、停电、风雨天等在内），完成规定的施工内容，工程竣工。如招标文件内对工期没有明确要求或招标方提出工期替代方案，我司承诺在力所能及X围内，与招标方充分沟通之后，积极调动人、材、机等各项资源，尽量满足招标方的工期要求，

8、并以此目标来组织劳动力、机械、材料、资金等进行该工程施工。我司接受招标文件中要求：投标单位关键节点工期必须按时完成，每延误一天，乙方向甲方支付罚款3万元正，由第11天起每天支付罚款10万元，超过20天，甲方有权要求乙方退场的条款。四、经济承诺我公司一旦中标，决不转包、决不擅自分包；决不更换投标文件中的主要管理人员（如项目经理、技术负责人等）。如有违反，将接受建设单位的违约处罚。如我司未能实现工程质量目标、工期目标，将按招标文件要求接受建设单位给予的违约处罚。五、安全承诺我公司将专门成立安全监察小组，制定安全计划，按施工段、施工进度情况详细制定不同工况下的安全管理措施。确保安全施工，严格按施工规

9、X及操作规程施工，确保杜绝安全事故，并采取严密的监控措施，确保周围的建筑、管线、道路等的安全，确保人员及施工安全。本工程的安全目标为：三无一杜绝、一创建六、文明施工承诺确保工地为XX市文明施工合格工地，并争取达到文明施工样板工地标准。七、环境保护承诺施工过程中，严格遵守中华人民XX国噪音标准及XX市的地方法规，减少施工噪音、振动及粉尘污染。工地内污水经沉淀后排入市政排水管道，对施工场地周围的树木、建筑物等严加保护，车辆驶出工地前要冲洗干净，控制工地噪音，不影响临近人员的工作、学习和生活。八、服务承诺1、工程施工前服务承诺协助做好图纸深化工作，协助办理与工程建设有关的手续，为工程尽早开工创造有利

10、条件。2、工程施工中服务承诺协助业主做好与有关部门的协调工作，承担起工程承包管理责任，努力地履行对总包施工单位的配合工作的承诺，并配合其他专业施工单位，按工程总体施工进度计划，合理安排好专业工程的施工计划，对整个工程的进度统一管理，包括工程进度、工程质量、安全生产、文明施工等管理工作，积极主动地为使工程优质、高速地建设提出各种合理化建议，确保整体工程质量达到优良工程。在施工过程中，服从建设单位的工程指挥，服从监理单位、设计单位及质检部门、安监部门的技术指导、工程管理、质量监管。3、工程竣工验收后保修承诺向业主提交工程维修手册，手册中标明各预留、预埋部位，各易损零配件生产厂家等。保修期限以合同文

11、件中的规定为准，未明确的则按国家有关相应规定执行:在工程保修期内每年至少回访两次。在回访中如发现质量缺陷，或者收到业主联系函，或由于业主进行其它施工工作，需我方提供维修服务（包括非质量缺陷因素造成）和配合，我司承诺在24小时内到达现场对缺陷进行确认，并出具体维修处理方案，报业主审批确认后实施。维修工作将依据业主的要求和安排进行，尽量不对业主工作和经营造成影响。我司在服务上承诺做到：1）推行交验工程服务承诺书制度，实施交验工程服务承诺管理办法，设立工程质量服务办公室和投诉联系，为8。2）我公司X重承诺：施工完全按施工组织设计进行，工程质量达到优良，争创全国建筑装饰工程奖，工期满足建设单位工期要求

12、，工程保修均按国家有关规定执行，其保修期从工程竣工之日算起，工程质量保修期为贰年。3）在工程竣工交付使用时，向业主递交工程质量保修书，配发工程质量保修通知书。4）对所承建工程在保修期内主动上门回访，以便及时沟通情况，提供优质服务。5）接到业主质量投诉或保修通知后，保证24小时内到达现场，并随即进行修理。6）对业主提出的质量问题，保证维修到底，不留任何尾巴。第三部分施工组织设计施组内容：保利中心办公楼不锈钢护栏制作安装工程编制单位：品布金属工艺制作XX编制时间：二OO九年六月二H一日审核单位：（投标阶段）第一章工程概况一、工程简介（一）项目名称：保利中心办公楼不锈钢护栏制作安装工程（二）工程地点

13、：XX市天河区珠江新城16地块（三）建设单位：保利房地产（集团）股份XX（四）设计单位：XX市韦格斯杨设UXX（五）监理单位：XX市房实建设工程XX（六）主要工程内容：根据发包人确认的装修施工图，主要工程内容如下1、保利中心办公楼不锈钢护栏制作安装工程首层到二十二层大堂、办公走廊和通道、公共卫生间、电梯厅、轿箱室内装修工程。2、保利中心办公楼不锈钢护栏制作安装匚程首层到二十二层大堂、办公走廊和通道、公共卫生间、电梯厅、轿箱室内装修工程有关的水电工程。（七）承包方式：根据招标单位提供的施工图纸、资料，由中标单位包深化设计、包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收的方式进行承包。、主要工

14、程项目及内容施工区功能区名称主要施工内容装修工程部分协调工程部分首层至不锈钢护手安装工程的重点、难点与对策针对本次招标X围内的工程，我公司经过对现场的踏勘和对招标文件、施工图纸进行了认真、细致的分析和研究，认为下列问题在本工程施工中致关重要，是工程成败的关键所在，具体如下：（一）工程特点1、本工程位于XX琶洲展馆附近，地处新港东路，临近地铁，交通运输十分便利，对工程的开展十分有利。2、在施工期间，由于多单位、多工种同时作业，维护和树立企业的良好形象，需要确保施工现场做到规X化、标准化、制度化，所以对施工人员的管理必须非常严格。施工时对施工安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等

15、要求非常严格，施工时要严格采取措施、注意降低噪音污染，遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施。严格按照政府有关安全文明施工规定执行，以保持施工区的安全、清洁、安静。为本工程施工创造一个良好的环境。3、业主质量意识强，从我司第一次接触业主开始，就强烈地感觉到了业主的质量意识、质量目标。本工程质量必须以优良工程标准通过验收。同时业主的质量观不仅仅停留在目标设定上，更实实在在体现在建设准备工作上。本工程所选定的设计单位、监理单位均具有很强实力，为本工程的高标准建设奠定了坚实的基础；在招标工作中，具备很强的合同意识，前期准备工作细致到位，为工程的顺利实施作好了充分准备；在工期安排上，体现了业主质量第一的思维方式，制订了一个4、本工程项目具有施工面宽、工程量大、工期比较紧的特点，在有限的工期时间内，解决各资源在施工各阶段的合理调配，是保证工期的关键。（二）工程重点1、根据招标文件及业主