住宅全装修设计标准.docx

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1、北京市地方标准OB编号：DB11Txxxx-xxxx备案号：Jxxxxx-XXXX住宅全装修设计标准Standardforfullyinteriordecorationofresidentialbuildings（征求意见稿）2023-xx-xx 发布2023-xx-xx实施北京市规划和自然资源委员会北京市市场监督管理局联合发布北京市地方标准住宅全装修设计标准StandardforFullyInteriorDecorationofResidentialBuildingsDBxx/xxxx2023主编单位：中国建筑设计研究院有限公司批准部门：北京市规划和自然资源委员会北京市市场监督管理局实施日期

2、：2023年XX月XX日2023北京前言为了满足广大居民对全装修住宅的要求，保证居民的消费权益，提高全装修住宅成品的质量，提高装修设计的完整度和完成度，根据北京市市场监督管理局2023年北京市地方标准修订项FI计划（第一批）（京市监函（2023）5号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订本标准。本标准的主要技术内容是：1、总则；2、术语；3、基本规定；4、套内空间；5、共用部分；6、装配式内装修；7、建筑设备；8、室内环境。本标准修订的主要技术内容是：1增加装配式内装修有关技术内容；2增加室内环境中影响居住者身心健康要素的技

3、术内容。本标准由北京市规划和自然资源委员会、北京市市场监督管理局共同负责管理，由北京市规划和自然资源委员会归口并负责组织实施，北京市城乡规划标准化办公室负责日常管理，中国建筑设计研究院有限公司负责具体技术内容的解释（地址：北京市西城区车公庄大街19号，邮政编码:1044,联系电话：88377531,电子信箱:jiangzt）.本标准执行过程中如有意见和建议，请寄送至北京市城乡规划标准化办公室，以供今后修订时参考。（电话：55595000,邮箱：bjbb3000）本标准主编单位：中国建筑设计研究院有限公司本标准参编单位：本标准主要起草人员：本标准主要审查人员：目次1、总则12、术语23、基本规定

4、34、套内空间54.1一般规定54.2起居室54.3卧室64*厨房64.5卫生间74.6套内前厅84.7阳台84.8套内楼梯和门窗85、共用部分105.1一般规定105.2门厅、走廊、候梯厅105.3楼梯106、装配式内装修126.1一般规定126.2接口126.3装配式隔墙与墙面126.4装配式吊顶136.5装配式楼地面136.6集成式厨房146.7集成式卫生间147、建筑设备157.1一般规定157.2给水排水157.3供暖167.4通风及空调167.5燃气167.6电气及智能化178、室内环境198.1一股规定198.2空气质量198.3水质卫生198.4声环境208.5光环境208.6

5、适老适幼21本标准用词说明23引用标准名录23附:条文说明24Contents1GeneralProvisions12Terms23BasicRequirements34Spaceswithinthedwellingunit54.1GeneralRequirements54.2LivingRoom54.3Bedroom64.4Kitchn*.6，45BatiilroOirTiW.74.6EntryFoyer84.7Balcony.84.8IndOOrStairs,DoorsandWindows85CommonFacilities105.1GeneralRequirements105.2Lobb

6、y,GalleryandElevatorHall10StaIrs“*,16AssembledInteriorDeCOrat心口*126.1GeneralRequirements126.2Interface12121313 14 14.16166.3WallPartitionandWallFinishSystem,6.4CeilingSystem6.5AssembledFloorSystem6.6KitchenSystem6.7BathroomandToiletSystem7BuildingEquipment.*7.1GeneralReqUirement57*2WaterSupplyandDra

7、inage,.+“73Heating7.4VentilationandAirConditioning7.5Gas7.6ElectricandIntelligent178IndoorEnvironment”*.198.1GeneralRequirements198m2AIrCiJUaI+ii*+&彳而*+*+*+*+,*EmaEEBIlEEE*iaa+aa+aa+t111198.3WaterQuality198.4AcousticalEnvironment-208.5LightingEnvironment208.6EldersandChildrenFriendly.21Explanationof

8、wording,.221.istOfQuotedStandards-*,+23Addition：ExplanationofProvisions241总则.o.为规范北京市住宅全装修设计，提高住宅全装修质量，推进北京市住宅项目成品交付，满足居民对居住品质、居住功能、居住环境和居住安全等多方面的要求，针对北京市的地方特点，制定本标准。1.0.2本标准适用于北京市新建住宅的全装修设计。1.0.3住宅全装修设计应与建筑设计协同进行，在满足住宅功能的前提下，实现住宅在全生命期内的品质提升。1.0.4住宅全装修设计除应符合本标准外，尚应符合国家和北京市现行有关标准的规定。2.0.1全装修fullyInte

9、riordecoration交付使用前，住宅建筑内部墙面、顶面、地面、门窗等部位全部安装、铺贴或粉刷完成，设备系统、部品安装到位，固定家具、开关插座安装到位。2.0.2装配式内装修assembledInteriordecoration遵循管线与结构分离的原则，运用集成化设计方法，统筹隔墙和墙面系统、吊顶系统、楼地面系统、厨房系统、卫生间系统、收纳系统、内门窗系统、设备管线系统等，将工厂化生产的部品部件以干式工法为主进行施工安装的装修建造模式。2.0.3模数网格modulargrid用于室内部件定位的，用正交或斜交的平行基准线（面）构成的平面或空间网格，且基准线（面）之间的距离符合模数协调要求。

10、2.0.4固定家具fitment固定于室内墙面、顶面、地面等部位的壁柜、吊柜、隔断、厨柜、浴室柜等。2.0.5可逆安装reversibleinstallation-种实现部品部件拆卸、更换及安装时不对相邻的部品部件产生破坏影响的安装方式。2.0.6集成式厨房integratedkitchen由工厂生产的楼地面、吊顶、墙面和厨房设备及管线等集成并主要采用干式工法装配而成的厨房。2.0.7集成式卫生间integratedbathroom由工厂生产的楼地面、吊顶、墙面（板）和洁具设备及管线等集成并主要采用干式工法装配而成的卫生间。2.0.8界面定位法interfacepositioningmetho

11、d基准面（线）设于部品部件边界，且与模数网格线重叠的方法。2.0.9接口interface部品部件在安装时，其实际制作完成面与安装基准面之间所需预留的空间。3.0.1住宅全装修设计中，室内装修设计不应降低原有结构系统、围护系统、设备管线系统的性能。3.0.2住宅全装修设计，宜采用性能优良的技术及产品，提升住宅整体性能和品质3.0.3全装修设计应结合所采用的产品和技术体系，以及相应的节点、接口及公差要求，确定各功能空间轴线位置及各界面净空。3.0.4住宅全装修设计宜采用装配式内装修技术。3.0.5住宅全装修设计应遵守模数协调原则，并应符合现行国家标准建筑模数协调标准GB/T50002的规定。当采

12、用装配式内装修技术时，其模数应符合现行行业标准工业化住宅尺寸协调标准JGJ/T445的有关规定，并应符合下列规定：1住宅厨房、卫生间模数网格定位应采用界面定位法，其他功能空间宜采用界面定位法；2住宅全装修设计的隔墙、固定厨柜、设备、管井等，宜采用分模数M/2模数网格；3构造节点和部品部件接口等宜采用分模数M/2、M/5、M/10模数网格。3.0.6住宅全装修设计中的防火应符合现行国家标准建筑防火通用规范GB55037等的有关规定，各部位的材料选型及构造措施应达到相应的燃烧性能和耐火等级。3.0.7住宅全装修设计应满足国家现行标准无障碍设计规范GB50763、居住区无障碍设计规程DBll/122

13、2的规定。3.0.8住宅全装修设计各部位完成面的净高、净宽、防护高度等，应符合国家现行标准民用建筑通用规范GB55031、住宅设计规范DBIl/1740的有关规定。3.0.9住宅全装修设计应符合现行行业标准住宅室内装饰装修设计规范JGJ367的规定。3.0.10住宅全装修设计应明确内装修部品部件和设备管线的主要性能指标，应满足结构受力、抗震、安全防护、防火、防水、防滑、隔声、节能、环境保护、适老适幼等方面的需要。3.0.11住宅全装修设计宜采用易维护、易拆换的技术和部品，对易损坏和经常更换的部位按照可逆安装的方式进行。3.0.12住宅全装修设计可设置容错尺寸，合理调节生产、施工等环节的偏差。3

14、.0.13住宅全装修设计宜采用建筑信息模型技术。4套内空间4.1一般规定4.1.1套内应根据使用功能、生理和心理需求进行空间组织和各完成面设计，确定装修的材料、规格、质地和色彩。4.1.2套内各功能空间的设备、管线、设施、开关、插座、控制面板等，应与家具的摆放位置整体设计。4.1.3套内各功能空间完成面装修材料或产品应符合下列规定：1套内地面应采用防滑、耐磨、耐污染、耐腐蚀、易清洁的材料；2套内墙面应采用易清洁的材料，厨房、卫生间墙面应采用具有防潮、耐腐蚀、耐污染的材料；3厨房和卫生间顶棚应采用集成吊顶。4.1.4全装修设计应根据套型类型和家庭结构的需要，合理规划收纳系统，预留收纳空间。4.1.5收纳系统应结合建筑墙体、顶棚等部位进行整体设计，收纳系统的固定家具宜采用标准化、集成化的定型部品。4.1.6设置洗衣机的功能空间，应方便给排水管线的安装以及洗衣机的操作，地面应设防水Il4.1.7套内设计应准确定位各类设备、设施、电器等的位置，应为其安装和使用预留条件，并应结合设备检修需要，