湖南省民宿建筑设计技术导则.docx

《湖南省民宿建筑设计技术导则.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《湖南省民宿建筑设计技术导则.docx（35页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、湖南省民宿建筑设计技术导则湖南省住房和城乡建设厅2021年2月刖三本导则是根据湖南省住房和城乡建设厅的委托要求，由湖南省建筑设计院有限公司在国家相关规范及文件的基础上编制而成的。根据住房城乡建设部工程建设标准涉及专利管理办法（建办标201713号）文件要求，本导则内容不涉及到任何专利。本导则在编制过程中，编制组经过广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内相关标准及地方规定等进行编制.本导则共分10章，主要内容包括：1.总则:2.术语：3.基木规定；4.建筑；5.结构；6.给排水；7.暖通I空调：8.电气；9.消防安全；L0.资源与环，一在境.本导则山湖南省住房和城乡建设厅负责管理，山湖南省

2、建筑设计院有限公司负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议，请寄送长沙市岳超区福祥路65号，邮政编码410012.以供修订参考。本导则主编单位：湖南省建筑设计院有限公司本导则主要起草人员：殷昆仑夏海青肖丽龚灵力赵阳黄兵哈恩明刘东辉尹钊山曹鸣谦单鲁成伍吉富曹馨月朱旭峰周泓谢永华王四清刘建文张波邓晓春姚志强袁建新孟焕平本导则主要审查人员：徐峰马庆江山红段正湖尹建新黄一桥目录1总则错误!未定义书签.+2术语错误!未定义节餐。，3基本规定错误!未定义书签.；4建筑错误!未定义书签.；4. 1一般要求错误!未定义书签.44.2选址、基地和总平面管误!未定义书笠.44.3客房部分平面功能情误!未定

3、义书签.74.4公共空间平面功能错遇!未定义书签.W0误!未定义书筌.8耸媒!未定义书笠.8错误!未定义书签.川4.5室内外装修4.6建筑风貌.5结构5.1一般要求5.2改造及加固设计5.3耐久性设计.5.4地基基础设计.错误!未定义书签.普情课!未定义书笠.H错误!未定义书签.H借误!未定义书签!156给排水6.I一般要求6.2给水.6.3排水6.4热水.错误!未定义书签.6绪误!未定义书签.骗!l未定义书6错误!未定义书签.错误!未定义书妥JK7暖通空调7.I-般要求7.2空调及采暖7.3通风S电气错误!未定义书签.丑借误!未定义书签.卅错误!未定义书签.13错误!未定义书签.其错误!未定

4、义书签.用8.1一般要求0误!未定义书筌.当8.2供配电系统错误!未定义书签.瑞8.3配电线路及电气装置错误!未定义书签.融8.4照明8-5防雷、接地错误!未定义书签.耳错误!未定义书筌.？8.6智能化基础配套设施错误!未定义书签.*9消防安全错误!未定义书签.案9.1一般要求错误!未定义书筌./39.2安全疏散错误!未定义书筌.-9.3防火措施错误L未定义书答,.9.4木结构及组合建筑错误!未定义书筌.州9.5消防设施错误!未定义书笠.10资源与环境错误!未定义书签.10.1一般要求错误!未定义书签.10.2建筑物理环境错误!未定义书签.工10.3垃圾处理错误!未定义书筌.10.4污水处理一

5、误!未定义书筌.附录A结构改造设计资料错量!未定义书签.用本导则用词说明错误!未定义书签,2引用文献目录错误!未定义书笠.羽1总则1.0.1为了适应镇、乡、村民宿建筑的发展，提高民宿建筑的设计水平，更好体现湖南地域特色，并符合适用、经济、绿色、美观等要求，根据有关法律法规，结合本省实际，制定本导则.1.0.2本导则适用于湖南省内镇、乡、村的民宿建筑*1.0.3民宿建筑以既有建筑改造为主，应遵循因地制宜、节约资源和保护环境的原则。1.0.4民宿建筑设计除应符合本导则外，尚应符合现行国家、行业、地方有关标准的规定。2术语2.0.1民宿建筑(homestay)利用居民自建住宅或租赁他人住宅等既有建筑

6、进行改造的，可提供住宿、餐饮、休闲娱乐、小型零售等服务，客房数量不超过14个标准间(或单间)、床位数不超过30床、建筑层数不超过4层且建筑而积不超过800m的场所.2.0.2多功能厅(multi-functionroom)可提供多种使用功能的空间。包括接待、餐厅、书吧、休闲娱乐、零售等功能的公共空间。2.0.3安全出口(safetyexit)供人员安全疏散用的楼梯问和室外楼梯的出入口或直通室内外安全区域的出32.0.4防火墙(firewall)防止火灾蔓延至相邻建筑或相邻防火分区且耐火极限不低于3.OOh的不燃性墙体.2.0.5防火隔墙(firepartitionwall)建筑内防止火灾&延至

7、相邻区域且耐火极限不低于规定要求的不燃性墙体。2.0.6绿色建筑(greenhuiIding)在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。2.0.7换气次数(airchangerate)单位时间内流经房间的风量与房间容积的比值。3基本规定3.0.1民宿建筑不应改变原有用地性质和权属，并应经济、合理、有效地利用土地和空间*3.0.2民宿建筑设计应符合卜列规定：1应满足安全、适用和耐久的要求:2建筑风貌应与周围环境相协调，并应合理组织方便、舒适的生活休闲空问；3应符合相关防火规范的规定，并应满足安全疏散的要求。3.0

8、.3民宿建筑与环境的关系宜符合下列规定：1满足日照、天然采光、通风和隔声的要求；2宜就地取材，使用安全、环保、可再循环利用的绿色建材；鼓励采用新技术、新材料、新设备，有条件时采用装配式结构或部品部件：3宜采用节能设计，并符合现行既有建筑节能改造的相关要求。3.0.4设备系统应满足运行安全有效、维修方便等基本要求。4建筑4.1一般要求4.1.1民宿建筑空间布局应与管理方式和服务相适应，做到功能分区明确、内外交通联系方便、各种流线组织良好，保证客房及公共空间具有良好的居住和活动环境，其客房与公共空间、辅助用房宜分区设置。4.1.2三层及以上的民宿建筑宜设电梯，宜满足无障码使用要求。4.1.3卫生问

9、与盥洗室不应设在厨房等有严格卫生要求用房的直接上层。4.1.4建筑材料选择和构造设计，应满足使用的安全性和维护的便利性：1应采取防止外窗玻璃、外墙装饰及其他附属设施等防坠落措施；2楼梯等临空栏杆或栏板高度不应低于1.IOm,并应以坚固、耐久的材料制作，应满足现行国家标准建筑结构荷载规范GB50009规定的水平荷载。4.2选址、基地和总平面4.2.1选址应符合下列规定：1应选择工程地质及水文地质条件有利、排水通畅、有日照条件且采光通风较好、环境良好的地段，并应避开可能发生地质灾害的地段；2不应在有害气体和烟尘影响的区域内，且应远离污染源和储存易燃、易爆物的场所.4.2.2总平面应布局合理，并满足

10、下列耍求：1功能分区明确，各部分联系方便、互不干扰；2根据当地绿化、生态环境设施等进行布置，营造澈生态环境和艺术特征环境；3宜有利于冬季日照和避风，夏季减少得热和充分利用自然通风。4.2.3民宿建筑宜具有与其使用规模相适应的公共服务设施和基础设施，并满足消防疏散要及扑救要求。4.3客房部分平面功能4.3.1客房设计应符合下列规定:1应设置外窗以便自然通风:2不宜与电梯井道贴邻布置:3床位数不宜多于4床；4应设有壁柜或挂衣空间。4.3.2客房净面积不宜小于表4.3.2的规定：表4.3.2客房净面积（Itf）客房类型面积（m）单人床间8双床或双人床间12多床间（按每床计）每床不小于4注：客房净而积

11、是指除客房阳台、卫生间和门内出入口小走道（门鹿）以外的房间内而4.3.3客房室内净高应符合下列规定：1客房居住部分净高，当设空调时不应低于2.40m：不设空调时不应低于.60ti;2利用坡屋顶内空间作为客房时，应至少有8m，面积的净高不低于2.40m：3卫生间净高不应低于2.20m；4客房层公共走道及客房内走道净高不应低于2.1Onk4.3.4客房门应符合下列规定：1客房入口门的净宽不应小于0.9Om,门洞净高不应低于2.00m；2客房入口门宜设安全防范设施；3客房卫生间门净宽不应小于0.70m,净高不应低于2.00m；无障碍客房卫生间门净宽不应小于0.80m.4.3.5客房部分走道应符合下列

12、规定：1单面布房的公共走道净宽不宜小于L30m,双面布房的公共走道净宽不宜小于1.40m：2客房内走道净宽不宜小于1.IOmi3设置无障碍客房的走道净宽不应小于1.50m。4.3.6客房宜设阳台，相邻客房之间、客房与公共部分之间的阳台应分隔，且应避免视线干扰。4.3.7民宿建筑宜设置无障碍客房，且应设置在距离室外安全出口最近的客房楼层，并应设在该楼层进出便捷的位置.4.3.8附设卫生间的客房占客房总数的百分比不应小于50%：客房附设的卫生间净面积不应小于2.5m：卫生间内应设置大便器、洗而盆和淋浴间等设施。4.3.9不附设卫生间的客房，应设置集中的公共卫生间和浴室，并应符合下列规定:1宜每层设

13、置公共卫生间，且男女各一间；大便器应设2个；小便器应设2个；淋浴问应设2个：洗面盆或盥洗槽龙头应设2-4个。2公共卫生间应设前室或经盥洗室进入，前室和盥洗室的门不宜与客房门相对；3与盥洗室分设的卫生间应至少设一个洗面盆。4.3.10公共卫生间和浴室不宜向室内公共走道设置可开启的窗户，客房附设的卫生间不应向室内公共走道设置窗户：无条件设置外窗的卫生间，应设置机械排风系统。4.3.11上下楼层直通的管道井，不宜在客房附设的卫生间内开设检修门。4.4公共空间平面功能4.4.1民宿建筑宜根据用地条件、布局特点、管理要求设置多功能厅，并应符合下列规定：1宜与客房区域分开设置；2面积宜按l.5m7人2.0

14、m7人计；3K人流宜避免和其他流线相互干扰:4可包含门厅、餐厅使用功能，兼做餐厅时，宜设置专用的服务通道，并与厨房或备餐间相邻；5宜设置能灵活分隔相对独立的使用空间的隔断，井宜设置相应的音响、灯光设施；6宜在附近设置有前室的卫生间。4.4.2民宿建筑宜配套设置小型零售商业设施，且应标识明显，使用方便.4.4.3民宿建筑可根据类型和实际需要设置健身、娱乐设施，且应符合下列规定；1对有噪声的健身、娱乐空间，各围护界面的隔声性能应符合现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118的规定：2需独立对外经营的空间，宜设专用出入口。4.4.4当民宿建筑设置厨房时，应符合下列规定：1应具备自然通风条件；2与餐厅联系方便，并应避免厨房的噪声、油烟、气味及食品储运对餐厅及其他公共部分和客房部分造成干扰；3平面布置应设计合理，并应符合卫生防疫要求.4.4.5设备用房应符合下列规定：1宜根据需要设置给排水、空调、电气等相关设备用房，可优先考虑利用民宿建筑附近己建成的相应设施；2宜靠近服务负荷中心，应运行安全、管理和维修方便，其噪声和震动不应对公共空间和客房造成干扰；3应有或预留安装、检修的通道。4.5室内外装修4.5.1室内外装修应符合下列规定：1不应影响建筑物结构的安全性；2应采用节能、环保型装修材