XX办公楼房屋租赁合同（2023年XX物业公司与XX）.docx

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1、XX办公楼房屋租赁合同甲方：XX物业公司乙方：XX根据合同法等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位于X市X区X路X号X室，面积Xnf,房屋所有权证号:X,土地使用权证号：X。2.房屋产权为甲方所有。第二条租期1.租期为X年X月X至X年X月X口。2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条租金1.房屋租金为每年为（X）元，每年付一次，金乙方交付的时间不得超过X年X月X日。第四条甲方权利与义务1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公。2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。3.甲方保

2、证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4.甲方负担支付房屋物业费用。5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。7.合同未到期时若甲方房屋用于其他用途，有权单方提前终止合同（提前一周通知乙方）并按照剩余天数的房租及时退还给乙方。第五条乙方权利与义务1.乙方应及时足额缴纳房租。2.乙方不

3、得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4.乙方自行承担水、电、暖气、网、电话费用。5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理责任。7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。9.合同未到期时若乙方需要更换工作地点，有权单方提前终止合同（提前一周通知甲方），甲方应及时将所欠乙方剩余时间的房租及时退还给乙方。第六条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第七条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。第八条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。第九条本合同未尽事宜，双方协商解决。第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方盖章和签字之日起生效。甲方：代表人签字:地址：联系方式：日期：乙方：代表人签字:地址：联系方式：日期：